2024安全版：绿城物业安全隐患排查与处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024安全版：绿城物业安全隐患排查与处理合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1绿城物业1.2安全隐患1.3排查1.4处理第二条合同主体2.1甲方：绿城物业管理有限公司2.2乙方：绿城物业安全隐患排查与处理服务提供商第三条服务内容3.1乙方负责对甲方所管理的物业进行定期安全隐患排查3.2乙方应及时发现并报告甲方各类安全隐患3.3乙方应提供必要的排查技术和专业知识第四条服务时间4.1乙方应按照甲方提供的排查计划进行服务4.2乙方应在甲方要求的时间内完成排查工作第五条服务质量5.1乙方应确保排查工作质量，提供真实、准确的排查结果5.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行工作第六条费用与支付6.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方服务费用6.2支付方式及时间由双方另行协商确定第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成排查工作的，应按照甲方要求承担违约责任8.2乙方未按照约定质量完成排查工作的，应承担相应责任第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用12.2甲方应协助乙方进行排查工作，提供必要的便利条件第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照约定完成排查工作，并保证排查质量13.2乙方应遵守相关法律法规和行业标准，保障甲方利益第十四条附则14.1本合同的附件为乙方提供的排查方案和排查报告模板14.2附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2安全隐患：指可能造成人身伤害、财产损失或其他不良后果的潜在风险。1.3排查：指乙方对甲方物业进行的安全检查和评估，以发现存在的安全隐患。1.4处理：指乙方对发现的安全隐患采取的整改措施，以确保物业安全。第二条合同主体第三条服务内容3.1乙方负责对甲方所管理的物业进行定期安全隐患排查，包括但不限于建筑物、设施设备、消防设施等。3.2乙方应及时发现并报告甲方各类安全隐患，并提供详细的排查报告。3.3乙方应提供必要的排查技术和专业知识，以确保排查工作的准确性和有效性。第四条服务时间4.1乙方应按照甲方提供的排查计划进行服务，计划包括排查时间、频率和范围等。4.2乙方应在甲方要求的时间内完成排查工作，并及时提交排查报告。第五条服务质量5.1乙方应确保排查工作质量，提供真实、准确的排查结果。5.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行工作，并遵守甲方的规章制度。第六条费用与支付6.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。6.2甲方应在乙方完成排查工作后，按照约定的时间内支付服务费用。第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于客户信息、管理模式等。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成排查工作的，应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.2乙方未按照约定质量完成排查工作的，应承担相应责任，包括但不限于重新排查、赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第八条违约责任（续）8.3如乙方在排查过程中发现重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取紧急措施。如乙方未及时通知或未采取措施，导致事故发生，乙方应承担相应法律责任。第九条争议解决（续）9.3诉讼应在双方商定的法院提起，除非双方另有约定，否则诉讼应适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止（续）10.3合同的变更或终止，应书面签署，并由双方盖章确认。10.4合同终止后，乙方应继续协助甲方处理剩余的安全隐患问题，直至问题得到妥善解决。第十一条其他条款（续）11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务（续）12.3甲方应对乙方提供的排查结果给予充分重视，并采取相应措施确保物业安全。12.4甲方不得因乙方履行合同而侵犯乙方合法权益，包括但不限于知识产权和商业秘密。第十三条乙方权利与义务（续）13.1乙方应按照约定时间和质量完成排查工作，并确保排查结果的真实性和准确性。13.2乙方应在其业务范围内，为甲方提供专业的安全隐患排查和处理建议。第十四条附则（续）14.1本合同的附件为乙方提供的排查方案和排查报告模板，附件与本合同具有同等法律效力。14.2双方应在本合同签订后七个工作日内，提供所有必要的证件和资料，以供对方核实。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，可能介入并提供协助的其他个人或实体，包括但不限于专业咨询机构、中介方、政府监管机构等。1.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，并对提供的服务或信息承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入需基于双方的共同同意，并为了更好地履行合同义务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：专业咨询、技术支持、行政监管、争议调解等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。3.2甲乙双方应在与第三方签订任何补充协议前，征得对方的书面同意。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方应承诺其提供的服务或信息符合专业标准，并对因其原因导致的损失承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应确保合同的顺利执行，并维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方支付与结算6.1如第三方介入导致额外费用产生，甲乙双方应与第三方协商确定费用承担方式。6.2甲乙双方与第三方之间的支付和结算，应在本合同约定的框架内进行。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条争议解决9.1对于第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。10.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同的修正部分。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安全隐患排查方案附件二：安全隐患排查报告模板附件三：第三方服务提供商的资质证明附件四：第三方服务提供商的服务协议附件五：第三方服务提供商的责任限额确认书附件六：甲方物业管理的规章制度附件七：乙方服务人员的身份证明和资质证明附件的详细要求和说明：1.安全隐患排查方案：应详细列出排查的时间、频率、范围、方法和要求等。2.安全隐患排查报告模板：应包括报告的结构、内容、格式和提交要求等。3.第三方服务提供商的资质证明：应包括第三方服务提供商的营业执照、资质证书等相关证明文件。4.第三方服务提供商的服务协议：应详细列出双方的权利、义务、服务内容、服务时间、费用支付等条款。5.第三方服务提供商的责任限额确认书：应明确第三方服务提供商的责任限额，包括赔偿限额和责任范围等。6.甲方物业管理的规章制度：应包括甲方物业管理的各项规章制度，如安全管理制度、消防制度等。7.乙方服务人员的身份证明和资质证明：应包括乙方服务人员的身份证复印件、职称证书、职业资格证书等相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成排查工作的，应按照甲方要求承担违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方未按照约定质量完成排查工作的，应承担相应责任，如重新排查、赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在排查过程中发现重大安全隐患，未及时通知甲方或未采取紧急措施的，应承担相应法律责任。5.如第三方未能按照约定提供服务或信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。示例说明：假设乙方未能在约定时间内完成排查工作，导致甲方物业发生了安全事故，甲方因此造成了10万元的损失。根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方10万元。说明三：法律名词及解释：1.安全隐患：指可能造成人身伤害、财产损失或其他不良后果的潜在风险。2.排查：指对物业进行安全检查和评估，以发现存在的安全隐患。3.处理：指对发现的安全隐患采取的整改措施，以确保物业安全。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双