2024底商房屋租赁合同范本大全

合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方应以书面形式向乙方出示房屋所有权证及其他有关证件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片、产权证明、租赁押金收据等。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同双方应提供有效的身份证件或营业执照，证明其主体资格。2.明确房屋具体位置、面积、结构和附属设施，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、结构和附属设施，并可附上房屋照片等证明材料。3.租金、押金、违约金等金额需明确，以免发生争议。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额和支付方式。4.租赁期限、提前解除合同的违约责任等条款需明确。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、提前解除合同的违约责任等条款。5.房屋使用及维修责任划分明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修的责任划分。6.注意合同的签订、履行、解除等环节，确保合同的合法性和有效性。解决办法：在合同中明确规定合同的签订、履行、解除等环节的相关规定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付的额外费用。8.转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方。9.转借：指承租方将租赁的房屋借给第三方使用。10.转让：指承租方将租赁的房屋权益转让给第三方。11.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，提前终止合同关系的行为。12.违约责任：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。应用场合：1.商业用途：适用于底商、商店、商铺等商业用途的房屋租赁。2.住宅用途：适用于个人或家庭居住的房屋租赁。3.办公用途：适用于办公楼、写字间等办公用途的房屋租赁。4.工业用途：适用于工业厂房、仓库等工业用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，若可以，需遵守的相关规定。3.保险条款：明确乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的相关要求。4.营业许可条款：明确乙方是否需要取得相关营业许可，以及许可的相关要求。5.环保要求条款：明确乙方需遵守的环保要求和相关责任。附件列表：1.房屋照片：体现房屋的真实状况，包括内外部环境、设施设备等。2