2024店面租赁合同书参考模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁店面事宜达成如下协议：第一条店面基本信息店面地址：_____________________店面面积：_____________________店面用途：_____________________租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____________（转账、现金等）。第三条费用承担1.甲方负责承担店面租赁期内店面房屋及设施的正常维护、维修费用。2.乙方负责承担店面租赁期内水、电、物业管理等费用。第四条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，需提前__天书面通知对方。2.双方同意按照本合同约定的租金、期限等条件进行变更或解除。3.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并支付产生的一切费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供店面的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.确保合同中的租金价格、租赁期限、费用承担等关键条款符合市场规律和双方利益。5.留意合同中的违约责任和争议解决条款，确保在发生纠纷时有明确的法律依据。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可通过法律专业人士进行解释，或双方共同咨询以达成一致。2.资质和身份的确认可以通过查看对方的有效身份证件、营业执照等文件来完成。3.保护隐私和商业秘密可以通过签订保密协议、限制信息知悉范围等方式来实现。4.租金和费用条款应参考当地市场行情，并通过公平协商确定。5.违约责任和争议解决条款应明确具体，必要时可聘请法律顾问协助制定。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或经营管理权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用店面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的承租方可以使用店面的时间期限。5.违约责任：当合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决问题。7.保密协议：双方约定对合同中涉及的秘密信息进行保密的协议。8.法律顾问：提供法律咨询、起草文件、代理诉讼等法律服务的专业人员。应用场合：1.个人或企业出租店面给其他个人或企业。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的店面。3.适用于租赁合同中包含的特定的店铺位置、设施和条件。4.适用于需要明确租金、费用承担、违约责任等条款的租赁合同。补充条款：1.租赁用途限制：规定乙方租赁店面的具体用途，如餐饮、零售等。2.维修责任划分：详细说明甲方和乙方在租赁期间对店面设施的维修责任。3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前解除合同的条款及相应责任。5.租金调整机制：规定租金调整的条件、频率和方式。6.扩展条款：允许在租赁期间，乙方有优先租赁权或续约权的条款。附件列表：1.店面平面图：展示店面的布局和面积分布。2.店面设施清单：详细列