2024乙方承揽甲方物业设施更新的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方承揽甲方物业设施更新的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3物业设施更新项目的定义第二条合同范围及内容2.1乙方承揽的范围2.2乙方应提供的服务及产品2.3甲方提供的条件及支持第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件第四条更新项目的实施步骤4.1项目前期准备4.2设计及方案审批4.3施工及验收4.4后期维护及保修第五条乙方的义务及责任5.1乙方施工的要求5.2乙方对工程质量的保证5.3乙方对安全事故的处理第六条甲方的义务及责任6.1甲方提供的资料及信息6.2甲方对施工的配合6.3甲方对乙方施工进度的要求第七条合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付条款及条件7.3价款调整的条件第八条违约责任8.1乙方违约的处理8.2甲方违约的处理第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2例外情况第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的生效、终止和废除13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同废除的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用及争议解决14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1乙方承揽的范围：乙方负责整个项目的施工、安装、调试、验收等全部工作，并按照约定的标准和要求完成项目。2.2乙方应提供的服务及产品：乙方应按照合同约定的规格、数量和质量要求提供所需的材料、设备和服务。2.3甲方提供的条件及支持：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、通行便利、电源水源等，并确保乙方施工期间的不受干扰。第三条合同期限3.1合同开始日期：合同的开始日期为双方签署合同的日期。3.2合同结束日期：合同的结束日期为乙方完成项目并经甲方验收合格之日。3.3延长合同期限的条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成项目，双方可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。第四条更新项目的实施步骤4.1项目前期准备：乙方根据甲方的要求和提供的资料，制定施工方案和进度计划，并报送甲方审批。4.2设计及方案审批：乙方应根据甲方的要求，提供项目设计方案，甲方审批通过后方可施工。4.3施工及验收：乙方按照设计方案和施工规范进行施工，甲方有权对施工过程和结果进行监督和验收。4.4后期维护及保修：项目验收合格后，乙方应提供一定的保修期，并负责项目的后期维护和修复工作。第五条乙方的义务及责任5.1乙方施工的要求：乙方应按照合同约定和行业标准进行施工，确保施工质量和安全。5.2乙方对工程质量的保证：乙方应对施工质量承担责任，保证项目达到约定的质量标准。5.3乙方对安全事故的处理：乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，如发生安全事故，乙方应立即采取措施处理，并通知甲方。第六条甲方的义务及责任6.1甲方提供的资料及信息：甲方应提供乙方所需的施工资料和信息，包括但不限于物业设施的资料、施工要求等。6.2甲方对施工的配合：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的便利条件，并确保乙方施工期间的正常进行。6.3甲方对乙方施工进度的要求：甲方应按照合同约定的工期要求乙方按时完成项目，如乙方延迟完成，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1乙方违约的处理：如乙方未能按照合同约定完成项目或未能达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的处理：如甲方未能按照合同约定提供资料、场地或其他支持，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向有管辖权的消费者协会或行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他与合同有关的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2例外情况：法律要求或法院命令要求披露的情况除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方无法按期完成项目，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。第十三条合同的生效、终止和废除13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商解除合同。13.3合同废除的条件：合同期限届满，且双方未续签。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可在本合同外另行签订补充协议，约定与本合同有关的其他事项。14.2法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件及附录：本合同附件及附录是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方等，均是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于甲乙双方指定的顾问、专家、工程师、检验机构等，以及其他根据合同约定或经甲乙方同意参与项目的各方。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定或本合同的约定进行，第三方应向甲乙双方提交介入申请，并经甲乙双方同意后方可介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙双方同意、合同约定、法律规定等。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：第三方根据本合同约定或甲乙双方同意，享有合同履行过程中的监督、检验、评估等权利。3.2第三方的主要义务：第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，独立、公正、客观地进行介入工作，并对其提供的结果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，独立进行介入工作，其结果对甲乙方均具有约束力。4.2第三方与甲乙方的划分：第三方介入的工作范围和责任与甲乙方的权利义务划分清晰，第三方不应超越其介入范围干涉甲乙方的合同履行。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据甲乙双方的约定或合同约定承担。5.2第三方费用的支付：第三方介入的费用支付方式、支付时间等按照甲乙双方的约定或合同约定执行。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制：第三方在其介入范围内的责任限于合同约定范围内，对于超出其介入范围的行为不承担责任。6.2第三方责任的限额：第三方对其介入范围内的工作结果承担的责任限额按照甲乙双方的约定或合同约定执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件根据甲乙双方的约定或合同约定执行。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序应按照甲乙双方的约定或合同约定进行，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并经甲乙双方确认后方可终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的消费者协会或行业协会申请调解。8.2第三方介入后的法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的其他事项：甲乙双方可在本合同外另行签订补充协议，约定与第三方介入有关的其他事项。10.2第三方介入后的法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3第三方介入后的合同附件及附录：本合同附件及附录是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工图纸及技术规范附件三：材料及设备清单附件四：施工进度计划附件五：质量保证书附件六：安全施工方案附件七：保修条款附件八：验收标准及程序附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：项目设计方案详细要求：应包括项目的基本设计思路、设计图纸、技术参数、材料选择等，需经甲方审批通过后方可施工。说明：设计方案应符合国家相关标准和甲方的要求，确保项目的可行性和合理性。附件二：施工图纸及技术规范详细要求：应包括施工图纸、技术规范、施工细节等，用于指导施工过程。说明：施工图纸及技术规范应明确施工要求，确保施工过程中的准确性和规范性。附件三：材料及设备清单详细要求：应包括材料及设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。说明：材料及设备清单应详细列出所有施工所需材料和设备，以确保施工的正常进行。附件四：施工进度计划详细要求：应包括施工的具体时间节点、工程进度、关键工序等。说明：施工进度计划应合理制定，确保项目按时完成。附件五：质量保证书详细要求：应包括质量保证措施、质量标准、验收程序等。说明：质量保证书应承诺乙方的施工质量，保障甲方的利益。附件六：安全施工方案详细要求：应包括安全施工措施、安全防护设施、安全培训等。说明：安全施工方案应确保施工过程中的安全，预防安全事故的发生。附件七：保修条款详细要求：应包括保修范围、保修期限、保修条件等。说明：保修条款应明确乙方的保修责任，保障甲方的权益。附件八：验收标准及程序详细要求：应包括验收标准、验收程序、验收人员等。说明：验收标准及程序应确保项目达到约定的质量标准，保障甲方的利益。附件九：合同变更协议详细要求：应包括合同变更的条件、变更程序、变更内容等。说明：合同变更协议应明确合同变更的程序和内容，以确保双方的权益。附件十：合同解除协议详细要求：应包括合同解除的条件、解除程序、解除后的处理等。说明：合同解除协议应明确合同解除的条件和程序，以确保双方的权益。附件十一：补充协议详细要求：应包括双方约定的其他事项、补充条款等。说明：补充协议应明确双方的其他约定，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定完成项目或未能达到约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工作。3.甲方未能按照合同约定提供资料、场地或其他支持。4.甲方未能按照合同约定支付费用。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，对方有权要求违约方履行义务或赔偿损失。示例说明：如乙方未能按照合同约定完成项目，甲方有权要求乙方在规定时间内完成项目，或要求乙方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观