2024个人抵押借款合同范本参考

合同编号：__________合同各方：贷款方信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________借款方信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方同意向借款方提供一笔个人抵押借款，借款方愿意接受贷款方的贷款条件，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额为：__________元人民币（大写：_________________________元整）。1.2借款方同意将贷款用于：__________（具体用途）。第二条贷款期限2.1贷款期限为：__________个月，自贷款方实际放款之日起计算。2.2借款方应按本合同约定的还款方式按期还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为：__________%。3.2贷款利率不变，如遇市场利率变动，双方可协商调整贷款利率。第四条还款方式4.1借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为：__________元人民币。4.2借款方应在每个还款日前将还款金额划转到贷款方指定的账户。第五条抵押物（1）房产证号：__________的房产；（2）车牌号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。5.2借款方保证抵押物权属清晰，无任何争议。第六条合同的变更与解除6.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同解除后，借款方应立即清偿剩余贷款本金及利息。第七条违约责任7.1借款方未按本合同约定的还款方式按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金的同口径利率上浮50%。7.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款方有权立即解除合同，并要求借款方立即清偿剩余贷款本金及利息。7.3贷款方未按本合同约定的期限放款或未按时支付利息的，应支付违约金，违约金为未放款或未支付利息部分的同期银行存款利率。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址和联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误，应及时更正。2.明确贷款金额与用途：借款方应确保贷款金额和用途的填写与实际需求相符，避免因信息不符导致的合同纠纷。如有疑问，应及时与贷款方沟通确认。3.注意贷款期限与还款时间：借款方应仔细阅读贷款期限和还款方式的条款，确保了解每月还款金额和时间。如对还款方式有异议，应及时与贷款方协商调整。4.了解贷款利率及调整方式：借款方应清楚了解贷款年利率及其调整方式。如遇市场利率变动，双方可协商调整贷款利率。5.确保抵押物权属清晰：借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门。6.合同变更与解除：合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面协商一致。7.违约责任：借款方未按合同约定的还款方式按时还款的，应支付逾期利息。如发生违约行为，应及时与贷款方沟通，协商解决违约问题。8.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指贷款方按照一定比例向借款方收取利息的费率。6.还款方式：指借款方按照约定向贷款方偿还贷款本金和利息的方式。7.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.个人抵押借款：个人在需要大额资金时，可通过抵押自己的财产（如房产、车辆等）向金融机构申请贷款。2.企业抵押借款：企业在资金周转困难时，可抵押自身的资产向金融机构申请贷款。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。2.抵押物保险：借款方应将抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人，确保贷款方的权益得到保障。3.借款用途变更：如借款方需变更贷款用途，应提前书面通知贷款方，并征得贷款方的同意。4.贷款展期：在贷款到期前，借款方如遇特殊情况，可书面申请贷款展期。贷款方有权根据实际情况决定是否同意展期。5.合同的转让：未经贷款方同意，借款方不得将本合同项下的权利和义务