2024【建筑工程施工合同书】农村建房合同协议书

合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方为农村建房的需求方，乙方为具备相应资质和能力的施工方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方房屋建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程内容：根据甲方需求，乙方负责新建、改建或扩建房屋，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑安装工程（给排水、供电、供暖）、建筑智能化工程等。具体工程内容以双方签订的《施工图纸》和《工程量清单》为准。1.4工程规模：【工程规模】1.5工程预算：人民币【万元】（大写：【万元】）。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程合同总价为人民币【万元】（大写：【万元】），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。2.2支付方式：（1）甲方在合同签订后【天】内支付乙方工程预付款人民币【万元】（大写：【万元】）；（2）工程进度达到【%】时，甲方支付乙方进度款人民币【万元】（大写：【万元】）；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币【万元】（大写：【万元】）。2.3乙方需提供合法等值的发票，以便甲方办理税务手续。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整工程资料之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同内容应符合国家相关法律法规，不得违反政策规定。3.合同中的工程规模、预算、付款方式、工程进度等关键条款需双方仔细核实，确保无误。4.双方应妥善保管合同副本，避免泄露合同内容。5.在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。6.合同签订后，未经双方同意，不得擅自变更合同内容。7.注意合同的时效性，确保在合同有效期内完成工程。解决办法：1.针对合同主体资格问题，可通过查阅对方的营业执照、资质证书等文件进行核实。2.对于违反法律法规或政策规定的问题，应立即停止合同履行，并寻求法律咨询。3.涉及工程规模、预算、付款方式等关键条款的争议，可先进行友好协商，如协商不成，可提交至仲裁机构或人民法院解决。4.合同泄露问题，可通过签订保密协议、加强内部管理等措施进行防范。5.特殊情况的解决方案，可由双方共同协商确定，并在合同中予以明确。6.合同内容变更，需双方签订书面变更协议，经双方同意后生效。7.对于合效性问题，双方应确保在合同有效期内履行合同义务，如确有困难，可签订延长合同期限的协议。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。4.违约责任：指合同一方或双方未履行、不完全履行或违法履行合同义务时，应承担的法律责任。5.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方对工程质量、进度、安全等方面进行检查、评估和确认的行为。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决的一种解决方式。7.人民法院：指我国依法设立的审判机关，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。8.保密协议：指合同双方为保护合同内容、商业秘密等特定信息，签订的约定双方在一定期限内不得泄露该信息的协议。应用场合：1.农村建房项目2.建筑工程施工项目3.房屋新建、改建或扩建工程4.涉及建筑装饰、建筑安装、建筑智能化等工程5.个人或企业与施工方之间的合同协议补充条款：1.施工图纸和技术规范：详细说明工程的设计要求、施工标准和技术规范。2.工程量清单：列明工程项目的具体数量、工程量和价格。3.材料品牌及质量标准：指定工程所需材料的品牌、规格和质量标准。4.施工安全措施：确保施工过程中的安全措施得到落实，防止安全事故发生。5.环境保护措施：规定施工过程中应遵守的环境保护要求，防止对环境造成污染。6.工程变更：明确工程变更的条件、程序和相应的经济补偿条款。7.工期延误：规定工期延误的原因、责任划分和相应的违约金计算方式。8.保险责任：约定工程保险的购买、保险范围及赔偿责任。9.知识产权保护：确保施工过程中涉及的知识产权得到保护。10.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.施工图纸（包括设计说明