2024关于新建教学楼的工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024关于新建教学楼的工程承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4教学楼2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5违约金4.工程进度及工期4.1工程进度4.2工期4.3延期5.工程质量及标准5.1工程质量5.2质量标准5.3质量检验6.材料及设备6.1材料6.2设备6.3材料和设备的供应7.施工安全及环保7.1施工安全7.2安全生产责任7.3环保要求8.变更及调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约金计算10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任的免除14.合同的适用法律及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程工程是指根据本合同乙方承担的新建教学楼的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4教学楼教学楼是指甲方新建的教育建筑，包括教室、实验室、办公室、食堂、操场等设施。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化工程等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：教学楼的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等。2.3工程量工程量详见附件一：《教学楼新建工程量清单》。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额详见附件二：《教学楼新建工程合同价格明细表》。3.2支付方式支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按照工程进度的完成情况支付，竣工付款在工程验收合格后支付。3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况支付，具体支付比例和时间详见附件三：《教学楼新建工程进度付款计划》。3.4竣工付款竣工付款在工程验收合格后支付，具体金额和支付时间详见附件四：《教学楼新建工程竣工付款计划》。3.5违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之壹。第四条工程进度及工期4.1工程进度工程进度按照附件三：《教学楼新建工程进度付款计划》执行。4.2工期工期为个月，自合同签订之日起计算。4.3延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。第五条工程质量及标准5.1工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量标准质量标准详见附件五：《教学楼新建工程质量标准》。5.3质量检验工程质量检验按照附件六：《教学楼新建工程质量检验计划》执行。第六条材料及设备6.1材料材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2设备设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3材料和设备的供应材料和设备的供应由乙方负责，甲方负责监督和验收。第八条变更及调整8.1工程变更甲方如有变更工程的需求，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行。8.2价格调整工程变更导致合同价格变化的，双方应按照实际情况进行价格调整。8.3工期调整工程变更导致工期变化的，双方应按照实际情况进行工期调整。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此产生的其他损失。9.2承包方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此产生的其他损失。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=合同价格×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之壹。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径最终解决争议的方式为法律途径。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限保密期限为合同履行完毕之日起贰年。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力责任的免除不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并按照实际情况提供相关证明材料。第十四条合同的适用法律及争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与工程实施、监督、验收等环节的单位或个人。15.2第三方类型第三方包括但不限于：设计单位、监理单位、检测单位、材料设备供应商、贷款银行、保险公司等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定和法律要求，承担相应的责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任进行限制的额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事项。18.3第三方违约金第三方违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之壹。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益保护责任甲乙双方对第三方的权益保护承担连带责任。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理原因需退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的管理制度和规定。21.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的管理制度和规定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决第三方介入的争议按照本合同第十条的约定解决。第二十三条第三方介入的适用法律及争议解决23.1适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式第三方介入争议的解决按照本合同第十条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《教学楼新建工程量清单》详细列出教学楼新建工程的各项工程量，包括土建、钢结构、装饰、给排水、电气、暖通、绿化等工程量。附件二：《教学楼新建工程合同价格明细表》详细列出教学楼新建工程的合同价格，包括工程总价、各分部分项工程价格、材料设备价格等。附件三：《教学楼新建工程进度付款计划》详细列出教学楼新建工程进度付款的时间节点和比例。附件四：《教学楼新建工程竣工付款计划》详细列出教学楼新建工程竣工付款的时间节点和比例。附件五：《教学楼新建工程质量标准》详细列出教学楼新建工程的质量标准，包括材料、施工、验收等各环节的质量要求。附件六：《教学楼新建工程质量检验计划》详细列出教学楼新建工程质量检验的时间节点、检验项目和验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误甲方未按合同约定提供施工场地、设计文件、资金等，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担违约金责任。示例：甲方未按约定时间提供设计文件，导致乙方施工进度延误，甲方应根据附件三的进度付款计划，向乙方支付违约金。2.质量不符合约定乙方施工的质量不符合合同约定的质量标准，乙方应承担返工、维修、赔偿责任。示例：乙方施工的某分项工程经检测不符合附件五的质量标准，乙方应按照甲方的要求进行返工，并承担由此产生的费用。3.材料设备供应不符合约定乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量、数量、规格等，乙方应承担更换、补货、赔偿责任。示例：乙方提供的某批钢筋经检验不符合合同约定的质量标准，乙方应更换符合标准的钢筋，并承担由此产生的费用。4.设计变更甲方因合理原因提出设计变更，乙方应按变更要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担违约责任。示例：甲方因教学需求提出调整某教室布局，乙方应按照甲方要求进行施工，如乙方施工进度延误或质量不符合标准，乙方应承担违约金责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（