2024年工程变更与索赔合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程变更与索赔合同指南本合同目录一览1.工程变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更费用2.索赔条件2.1索赔事件2.2索赔时效2.3索赔程序3.索赔金额计算3.1直接损失3.2间接损失3.3利润损失4.索赔证据4.1索赔文件4.2证明材料4.3证据提交时间5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算8.合同的效力8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同的延续9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知程序12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释12.3法律适用争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条工程变更1.1变更范围（1）由于设计错误、工程缺陷、技术改进或国家政策调整等原因，导致工程内容、规模、标准、技术要求等发生变更；（2）合同履行过程中，由于不可抗力、法律法规变化、政策调整等原因，导致合同内容发生变更；（3）双方协商一致的其他工程变更事项。1.2变更程序（1）提出变更：变更方应向另一方提出书面的变更申请，说明变更的理由、内容、范围和影响；（2）审查变更：另一方应在收到变更申请后14天内对变更申请进行审查，并在必要时组织专家进行论证；（3）同意变更：审查通过后，双方签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、工期、费用等；（4）实施变更：按照变更协议约定的内容和范围进行工程变更；（5）变更验收：变更完成后，双方按照约定进行验收。1.3变更费用（1）变更费用=原合同价×变更工程量/原工程总量；（2）如变更导致合同价款发生变化，双方按照变更协议约定的方式调整合同价款。第二条索赔条件2.1索赔事件（1）对方违反合同约定的义务，导致自身损失；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）由于政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容发生变更，双方协商一致解除合同。2.2索赔时效索赔方应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向另一方提出索赔，并说明索赔的理由和要求。2.3索赔程序（1）索赔通知：索赔方应在索赔时效内向另一方发出书面索赔通知；（2）索赔文件：索赔方应提交详细的索赔文件，包括索赔理由、损失计算、证据等；（3）审查索赔：另一方应在收到索赔文件后28天内对索赔进行审查，并在必要时组织专家进行论证；（4）同意索赔：审查通过后，双方协商确定赔偿金额和支付方式；（5）索赔解决：按照约定方式解决索赔问题。第三条索赔金额计算3.1直接损失直接损失包括工程费用、材料费用、人工费用、设备费用等实际发生的费用。3.2间接损失间接损失包括由于工程变更、索赔等原因导致的利润损失、信誉损失等。3.3利润损失（1）利润损失=预期利润×（实际工期原合同工期）/原合同工期；（2）预期利润=合同价款直接损失。第四条索赔证据4.1索赔文件（1）索赔通知；（2）索赔理由；（3）损失计算；（4）证据材料。4.2证明材料（1）合同文件；（2）工程变更文件；（3）费用支出凭证；（4）其他与索赔有关的证据。4.3证据提交时间索赔方应在索赔程序启动后28天内提交全部证据材料。第五条争议解决5.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，共同解决出现的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意按照合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。第六条合同解除6.1解除条件（1）合同目标已经实现；（2）合同无法履行，且双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致第八条违约责任7.1违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行合同义务；（3）不符合合同约定的质量标准；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿金额计算（1）违约金=违约金额×违约比例；（2）赔偿损失=直接损失+间接损失。第九条合同的效力8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为合同签字盖章之日起。8.3合同的延续合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同期满后5年。9.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条知识产权保护10.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。10.2知识产权使用双方应按照合同约定使用对方知识产权。10.3侵权责任如一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商一致可以解除合同或部分合同。11.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条适用法律12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同条款的解释应符合合同适用法律的规定。12.3法律适用争议解决如双方在适用法律方面发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。第十四条争议解决13.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的调解机构申请调解；调解不成的，按照合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点争议解决的地点为合同约定的地点。13.3争议解决费用双方应承担各自因争议解决产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）专业机构进行质量检测、验收；（3）金融机构提供融资服务；（4）政府相关部门进行监管、审查。1.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）签订第三方介入协议，明确介入范围、职责、期限等；（4）第三方根据约定进行介入；（5）介入完成后，甲乙双方对第三方工作进行评价。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）按照约定时间完成介入工作；（3）保密合同相关信息；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.2第三方权利（1）按照约定获取报酬；（2）对介入事项提出建议和意见；（3）在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入事项的性质、风险程度、合同金额等因素确定。3.2第三方赔偿责任（1）直接损失=实际损失金额；（2）间接损失=直接损失×（1+适用利率）；（3）适用利率根据中国人民银行同期贷款基准利率确定。3.3第三方责任限制第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方独立于甲乙方，不承担甲乙方之间的合同义务。4.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.3第三方与甲乙方的协调甲乙双方应协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除合同履行完成后，或者第三方未能按照约定履行职责，甲乙双方可以解除第三方介入协议。5.3解除后的责任第三方介入协议解除后，第三方应按照约定承担解除后的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的调解机构申请调解；调解不成的，按照合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同约定的地点。6.3争议解决费用甲乙双方应承担各自因争议解决产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行过程中的变更申请附件2：索赔通知及索赔文件附件3：第三方介入协议附件4：质量检测报告附件5：金融机构提供的融资方案附件6：政府相关部门的审批文件附件7：合同价款支付凭证附件8：合同履行过程中的沟通记录附件9：合同解除协议附件10：争议解决过程中的调解书或仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间履行义务；（2）未达到合同约定的质量标准；（3）违反合同约定的保密义务；（4）未按照合同约定支付价款或报酬；（5）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：（1）根据合同约定，违约方应承担违约责任；（2）违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；（3）违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或违约程度确定；（4）违约方未能履行合同导致合同解除的，应承担合同解除后的责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间交付工程，乙方可根据合同约定要求甲方支付违约金或赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.违约：违约是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.第三方：第三方是指除甲乙双方之外的参与合同履行过程的个体或机构。4.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.索