2024年商业空间保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间保洁服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业空间1.2保洁服务1.3服务期间1.4服务地点1.5甲方1.6乙方第二条服务内容与范围2.1清洁项目2.2清洁频率2.3特殊清洁服务2.4不服务项目第三条服务时间3.1正常服务时间3.2加班服务时间3.3临时加急服务第四条人员配备与培训4.1人员数量4.2人员资质4.3培训要求第五条服务质量与标准5.1清洁质量5.2环保要求5.3服务反馈机制第六条服务费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4迟延支付违约金第七条服务期限与终止7.1服务期限7.2提前终止合同条件7.3终止合同通知期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的变更与补充12.1合同变更12.2合同补充第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业空间商业空间指甲方提供的用于经营、办公、展示等商业活动的场所，包括但不限于办公室、店铺、展厅等。1.2保洁服务保洁服务指乙方按照本合同约定，为甲方提供的商业空间的清洁、消毒、保养等服务。1.3服务期间服务期间指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。1.4服务地点服务地点指甲方指定的商业空间地址，具体地址详见附件。1.5甲方甲方指本合同的一方，提供商业空间并委托乙方进行保洁服务的法人或其他组织。1.6乙方乙方指本合同的另一方，承担保洁服务的法人或其他组织。第二条服务内容与范围2.1清洁项目乙方应按照甲方要求，对商业空间进行日常清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板、家具、设备等。2.2清洁频率乙方应根据甲方要求，按照约定的清洁频率进行服务，如每天、每周等。2.3特殊清洁服务乙方应提供包括但不限于窗帘、空调、地毯等特殊清洁服务。2.4不服务项目第三条服务时间3.1正常服务时间乙方应在甲方指定的正常服务时间内进行保洁服务，正常服务时间由甲方根据实际情况在合同附件中指定。3.2加班服务时间如需乙方在正常服务时间之外提供保洁服务，甲方应提前通知乙方，并按约定支付加班服务费用。3.3临时加急服务如甲方有临时加急保洁需求，乙方应在甲方通知后的合理时间内提供服务。第四条人员配备与培训4.1人员数量乙方应根据甲方要求的服务内容、服务期间和服务地点，配备足够数量的服务人员。4.2人员资质乙方应确保其服务人员具备相关保洁技能和资质，如健康证、职业资格证等。4.3培训要求乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量。第五条服务质量与标准5.1清洁质量乙方应按照约定的清洁质量标准提供服务，确保商业空间的清洁、卫生。5.2环保要求乙方应使用环保、安全的清洁用品和设备，避免对商业空间和环境造成损害。5.3服务反馈机制甲方应对乙方的服务进行监督，如有问题，应及时反馈给乙方，乙方应尽快予以解决。第六条服务费用与支付6.1服务费用乙方提供的保洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用构成详见附件。6.2费用支付方式甲方应按约定的付款周期支付乙方服务费用。6.3费用调整机制如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整服务费用。6.4迟延支付违约金甲方迟延支付服务费用的，应支付迟延支付金额的【】%作为违约金。第七条服务期限与终止7.1服务期限本合同的服务期限为【】年，自本合同生效之日起计算。7.2提前终止合同条件如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。7.3终止合同通知期限甲方如需终止本合同，应提前【】天书面通知乙方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用总额的【】%。8.2乙方违约乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用总额的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密义务双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2例外情况法律、法规、强制性规定或双方事先同意的情形除外。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规强制性规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署。12.2合同补充本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2送达地址甲乙双方的送达地址详见附件。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签署后生效。14.3合同失效条件（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）依法或本合同约定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、协助方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入应符合本合同的约定及法律法规的要求。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方对本合同的履行承担连带责任。但第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲方、乙方与第三方另行约定。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。第四条第三方权益保护4.1第三方权益第三方享有按约定获得报酬、获得合同履行过程中的必要信息等权益。4.2第三方权益保障甲方、乙方应确保第三方的合法权益不受损害，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能按照约定履行合同义务或违反法律法规的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，如第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲方、乙方之间的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方、第三方另行约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方、第三方另行约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入第三方介入本合同履行后，如完成其职责或因其他原因需终止介入的，应提前书面通知甲方、乙方。7.2第三方终止后果第三方终止介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。但第三方因介入本合同所产生的义务仍有效。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款内容包括但不限于第三方介入的具体职责、报酬、违约责任等。8.2附加条款签订甲方、乙方与第三方签订附加条款时，应确保附加条款的内容不与本合同相抵触。第九条第三方信息披露9.1信息披露义务第三方应按约定向甲方、乙方披露相关信息，包括但不限于第三方资质、履行情况等。9.2信息披露要求第三方披露信息时，应保证信息的真实性、准确性和完整性。第十条第三方介入的监督与评估10.1监督义务甲方、乙方应对第三方的履行情况进行监督。10.2评估机制甲方、乙方可定期对第三方的履行情况进行评估，如评估不合格的，甲方、乙方有权要求第三方改进。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1合同变更甲方、乙方与第三方签订的附加条款如需变更，应采取书面形式，经三方协商一致后签署。11.2合同解除甲方、乙方与第三方签订的附加条款如需解除，应采取书面形式，经三方协商一致后签署。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2调解与诉讼如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的效力13.1合同效力本合同及其附加条款对第三方具有约束力。13.2第三方介入效力第三方介入本合同后，本合同对其具有约束力。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本合同及其附加条款采用书面形式签署。14.2生效条件本合同及其附加条款自三方签字（或盖章）之日起生效。如本合同及其附加条款与法律法规强制性规定相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间地址列表详细列出甲方提供的商业空间地址，包括具体地址、面积、设施等信息。附件二：保洁服务项目清单详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括清洁频率、清洁用品等信息。附件三：人员配备清单列出乙方提供服务时的人员数量、资质、培训情况等信息。附件四：清洁质量标准详细描述清洁质量的标准和要求，包括各项清洁工作的具体要求。附件五：费用明细表详细列出服务费用构成、支付方式、支付周期等信息。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括迟延支付违约金的比例。附件七：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、许可证等。附件八：监督与评估机制详细描述甲方、乙方对乙方服务监督与评估的机制和流程。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等方式。附件十：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的流程和要求，包括双方协商一致的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准。3.第三方未按约定履行义务或违反法律法规。责任认定标准：1.甲方违约金计算：迟延支付金额×迟延支付违约金比例。2.乙方违约金计算：服务费用总额×违约金比例。3.第三方违约责任：根据第三方与甲方、乙方之间的约定确定。示例说明：1.若甲方迟延支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付金额的5%作为迟延支付违约金。2.若乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付服务费用总额的10%作为违约金。3.若第三方未按约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，如第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.商业空间：指甲方提供的用于经营、办公、展示等商业活动的场所。2.保洁服务：指乙方按照本