2024乌鲁木齐市房地产企业市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乌鲁木齐市房地产企业市场调研合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：乌鲁木齐市房地产企业1.2乙方：市场调研公司第二条：合同目的和范围2.1目的：对甲方企业市场进行调研，提供市场分析报告及建议2.2范围：乌鲁木齐市房地产市场，包括住宅、商业、土地等多个方面第三条：调研内容3.1房地产市场现状分析3.2消费者需求分析3.3竞争态势分析3.4价格趋势分析3.5营销策略分析第四条：调研方法和流程4.1数据收集：问卷调查、访谈、网络搜索等4.2数据分析：统计、比较、趋势分析等第五条：合同期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2结束日期：2024年6月30日第六条：费用及支付6.1调研费用：人民币万元整6.2支付方式：分两次支付，合同签订后7个工作日内支付50%，报告完成后的7个工作日内支付剩余50%第七条：保密条款7.1乙方应对甲方提供的所有数据和信息保密，不得泄露给第三方7.2乙方不得将本合同内容泄露给第三方第八条：成果交付8.1乙方应在合同结束日期前向甲方提交完整的市场调研报告8.2报告应包括书面文档和电子文档第九条：违约责任9.1若乙方未按约定时间完成调研报告，应向甲方支付违约金9.2若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担责任11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致12.2解除合同后，乙方应退还甲方已支付但未发生的费用第十三条：附则13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的函件、电子邮件等均为本合同的组成部分14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指乌鲁木齐市房地产企业，具有独立法人资格，营业执照号为……。1.2乙方：指市场调研公司，具有独立法人资格，营业执照号为……。第二条：合同目的和范围2.1目的：本合同旨在对甲方企业市场进行调研，乙方需提供全面、客观的市场分析报告及有针对性的建议，以协助甲方制定市场战略。2.2范围：调研范围包括乌鲁木齐市房地产市场，涵盖住宅、商业、土地等多个方面，具体如下：2.2.1住宅市场：包括新房、二手房、租赁市场等；2.2.2商业市场：包括购物中心、办公楼、酒店等；2.2.3土地市场：包括土地供应、土地交易、土地使用情况等。第三条：调研内容3.1房地产市场现状分析：对乌鲁木齐市房地产市场的整体规模、发展速度、市场结构等进行深入分析。3.2消费者需求分析：深入了解消费者的购房需求、购房偏好、消费能力等，为甲方提供有针对性的产品和服务。3.3竞争态势分析：分析乌鲁木齐市房地产市场的竞争对手，包括竞争对手的产品、价格、营销策略等，为甲方提供竞争优势策略。3.4价格趋势分析：通过对乌鲁木齐市房地产市场的价格走势进行分析，为甲方提供价格策略建议。3.5营销策略分析：结合市场现状和消费者需求，为甲方提供切实可行的营销策略建议。第四条：调研方法和流程4.1数据收集：采用问卷调查、访谈、网络搜索等多种方式收集数据。4.1.1问卷调查：通过线上线下的方式，向目标消费者发放问卷，收集消费者对房地产产品的需求和购买意愿等信息。4.1.2访谈：对房地产行业内的专家、从业者等进行访谈，获取行业内部信息和市场动态。4.1.3网络搜索：通过互联网检索相关数据和信息，以便更全面地了解市场情况。4.2数据分析：采用统计、比较、趋势分析等方法对收集到的数据进行分析。第五条：合同期限5.1起始日期：本合同自双方签订之日起生效。5.2结束日期：本合同调研工作应在2024年6月30日之前完成。第六条：费用及支付6.1调研费用：人民币万元整。6.2支付方式：本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%；报告完成后的7个工作日内，甲方支付乙方剩余的50%。6.3支付方式：银行转账。甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第八条：成果交付8.1乙方应在合同结束日期前向甲方提交完整的市场调研报告，报告应包括书面文档和电子文档。8.2书面文档：一份完整的市场调研报告，包括前言、、结论和建议等部分。8.3电子文档：包括调研数据、分析图表、研究报告等，以PDF和Excel格式保存。第九条：违约责任9.1若乙方未按约定时间完成调研报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.2若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致。12.2解除合同后，乙方应退还甲方已支付但未发生的费用。第十三条：附则13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的函件、电子邮件等均为本合同的组成部分。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，可能涉及到的其他机构、个人或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保其提供服务的质量和合法性。第二条：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2甲方或乙方在收到对方书面通知后，应在5个工作日内回复，同意或提出异议，并说明理由。2.3双方应就第三方介入的事宜进行协商，并就第三方的职责、权利、义务等进行明确。第三条：第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并按照合同约定的时间、质量等要求完成工作。3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方在提供服务过程中，有权获得相应的报酬。第四条：第三方义务及限制4.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法干预合同的履行。4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。4.3第三方在提供服务过程中，不得利用甲乙双方提供的信息从事与合同无关的活动。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于服务质量、合法性、准确性等。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬。未按时支付的，应按照合同约定承担违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间，仅为合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的权利、义务等，不产生任何影响。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的事宜完成后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，并经甲乙双方确认。7.2第三方介入的终止日期，应以甲乙双方确认的书面报告日期为准。第八条：第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方与第三方之间的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利、义务等，应按变更后的合同约定履行。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。9.2甲乙双方未按照合同约定支付第三方报酬，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附则11.1本合同的第三方介入相关条款，不影响其他条款的效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：市场调研报告模板详细说明：本附件提供市场调研报告的模板，包括报告的结构、内容、图表等要求。报告应涵盖房地产市场现状分析、消费者需求分析、竞争态势分析、价格趋势分析、营销策略分析等部分。附件2：数据收集表格详细说明：本附件提供数据收集的表格模板，包括问卷调查表、访谈记录表、网络搜索记录表等。表格应根据调研目的设计，确保数据的准确性和完整性。附件3：数据分析方法说明详细说明：本附件详细说明数据分析的方法，包括统计、比较、趋势分析等。说明应具体阐述每种方法的适用范围、操作步骤和注意事项。附件5：合同履行时间表详细说明：本附件提供合同履行的时间表，明确各阶段的开始和结束日期。时间表应包括调研启动、数据收集、数据分析、报告完成等关键时间节点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成调研报告。2.甲方未按约定时间支付费用。3.乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。4.甲方未提供必要的协助和支持，导致乙方无法按时完成工作。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.乙方未按约定时间完成调研报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。3.乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还已支付费用。4.甲方未提供必要的协助和支持，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。5.双方未按约定履行合同的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未能在合同约定的时间内完成调研报告，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.