2024年商用建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商用建筑1.3设计与施工范围第二条合同期限2.1签约日期2.2设计期限2.3施工期限第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整第四条设计与施工要求4.1设计标准4.2施工标准4.3变更处理第五条合同的履行5.1设计交付5.2施工进度5.3质量控制第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条合同的违约责任7.1设计方违约7.2施工方违约7.3违约赔偿第八条合同的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的监督与检查9.1监督机构9.2检查权利9.3违规处理第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的附加条款11.1知识产权保护11.2环境保护11.3保险责任第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的处理第十三条合同的附录13.1设计图纸13.2施工方案13.3合同附件第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本结束第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商用建筑1.3设计与施工范围设计范围：乙方负责为甲方提供商用建筑项目的整体设计方案，包括但不限于建筑外观、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸及相关设计文件。施工范围：乙方负责按照设计方案进行建筑项目的施工，包括土建、装修、安装等工程。第二条合同期限2.1签约日期2.2设计期限乙方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前完成设计方案，并提交给甲方审查。2.3施工期限乙方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前完成施工。第三条合同价格3.1设计费用乙方向甲方提供的设计方案，甲方应支付设计费用共计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2施工费用乙方向甲方施工的建筑项目，甲方应支付施工费用共计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.3价格调整合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：_______。第四条设计与施工要求4.1设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计方案的科学性、合理性和安全性。4.2施工标准乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准、行业标准和甲方的要求。4.3变更处理第五条合同的履行5.1设计交付乙方应在设计期限内，向甲方交付完整的设计方案及设计文件。5.2施工进度乙方应按照施工计划和施工图纸，保证施工进度和质量。5.3质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合设计要求和标准。第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序甲方提出变更或解除合同，应书面通知乙方。乙方收到通知后，应在_______个工作日内回复甲方。如同意变更或解除，双方应签订书面变更协议或解除协议，并按照约定履行相关手续。第八条合同的争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的监督与检查9.1监督机构甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。9.2检查权利甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料，乙方应予以配合。9.3违规处理乙方如违反合同规定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方责任。第十条合同的保密条款10.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后_______年止。10.3泄密责任如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条合同的附加条款11.1知识产权保护乙方应保证其设计方案和施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。11.2环境保护乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，确保施工活动不对环境造成污染。11.3保险责任乙方应为其施工过程中可能发生的意外伤害、财产损失等购买必要的保险。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并将相关资料和手续移交给甲方。第十三条合同的附录13.1设计图纸合同附录中应包含完整的设计图纸，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业图纸。13.2施工方案合同附录中应包含详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等。13.3合同附件合同附录中应包含与合同有关的附件，如甲方提供的技术要求、乙方提供的材料合格证等。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，双方均认可其作为解决合同争议的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、分包商等。1.2第三方范围第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。接到通知的一方应在_______个工作日内回复意见。2.2第三方介入条件第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和第三方职责范围履行相应义务。第三方应对其提供的服务或资源质量负责。3.2甲方乙方责任甲方乙方应对第三方介入后的行为进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。如因第三方原因导致合同违约，甲方乙方应按照合同约定承担相应责任。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更条件合同执行过程中，如甲方乙方同意第三方变更其职责范围或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报双方备案。4.2解除条件第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议如第三方与甲方乙方发生争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方诉讼如第三方提起诉讼，甲方乙方应根据合同约定，履行相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为导致的赔偿限额，包括但不限于经济损失、工期延误等。6.2责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方可协商确定。6.3第三方责任限额的支付第三方如违反合同约定，导致甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿，且追偿金额不超过双方约定的责任限额。第七条第三方介入的保险责任7.1第三方保险第三方应为其提供的服务或资源购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。7.2保险索赔如发生保险事故，第三方应按照保险合同约定，向保险公司提出索赔。7.3保险赔付第三方如因保险事故导致甲方乙方损失，甲方乙方有权按照保险合同约定，向保险公司申请赔付。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲方乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限第三方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后_______年止。8.3泄密责任如第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方乙方因此遭受的损失。第九条甲方乙方的监督与检查权9.1监督权甲方乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查，确保第三方遵守合同约定。9.2检查权甲方乙方有权要求第三方提供相关资料和报告，第三方应予以配合。9.3违规处理如第三方违反合同约定，甲方乙方有权要求第三方立即整改，并按照合同约定追究第三方责任。第十条甲方乙方的权利义务10.1甲方义务甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并提供必要的工作条件。10.2乙方义务乙方应按照合同约定，提供第三方所需的技术支持和服务，确保第三方顺利履行合同。第十一条合同的效力与终止11.1效力本第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止本第三方介入条款在合同终止后自动失效。11.3终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲方乙方要求，完成工程收尾工作，并将相关资料和手续移交给甲方乙方。第十二条合同的附第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细描述：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业图纸。图纸应符合国家标准和行业标准，具备详细的设计说明和施工图。附件二：施工方案详细描述：包括施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等。方案应详细阐述施工过程中的各项步骤、方法和要求。附件三：合同附件详细描述：包括与合同有关的附件，如甲方提供的技术要求、乙方提供的材料合格证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计方案或施工。2.乙方设计方案或施工质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿。2.第三方违约行为导致的损失，甲方乙方有权要求第三方赔偿，且追偿金额不超过双方约定的责任限额。3.违约行为导致的损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。示例说明：若乙方未按照约定时间完成设计方案，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，乙方应支付合同金额的_______作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：指本合同中约定的乙方完成设计与施工