04超市整体搬迁经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04超市整体搬迁经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3超市定义第二条搬迁经营权转让2.1转让内容2.2转让条件2.3转让价格及支付方式第三条搬迁经营权转让的生效与终止3.1生效条件3.2终止条件第四条转让方的义务与责任4.1转让方的义务4.2转让方的责任第五条受让方的义务与责任5.1受让方的义务5.2受让方的责任第六条合同的履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3监督机构第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的效力与期限9.1效力范围9.2合同期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3超市定义超市是指由转让方经营的整体搬迁经营的零售商店。第二条搬迁经营权转让2.1转让内容转让方将超市的整体搬迁经营权转让给受让方，包括超市的店面、设备、库存、员工等一切与经营有关的资产和权益。2.2转让条件（1）双方均为具有独立法人资格的企业或个体工商户；（2）受让方具备搬迁经营所需的资金、技术和管理能力；（3）受让方同意承担本合同约定的义务和责任；（4）双方共同签署本合同并按约定履行各自的权利和义务。2.3转让价格及支付方式转让价格由双方协商确定，并在合同中予以明确。受让方应按照合同约定的支付方式向转让方支付转让价格。第三条搬迁经营权转让的生效与终止3.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，同时转让方应向受让方交付超市的全部资产和权益。3.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期内，受让方未履行本合同约定的义务；（3）合同有效期内，转让方未履行本合同约定的义务；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第四条转让方的义务与责任4.1转让方的义务（1）按照本合同约定，将超市的整体搬迁经营权转让给受让方；（2）向受让方提供超市的完整经营资料和信息；（3）协助受让方办理相关手续，确保搬迁经营的顺利进行；（4）对受让方在经营过程中遇到的问题提供必要的帮助和支持。4.2转让方的责任（1）保证转让给受让方的搬迁经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷；（2）承诺在合同有效期内，不将超市的整体搬迁经营权转让给第三方；（3）如因转让方的原因导致合同无法履行，转让方应承担相应的违约责任。第五条受让方的义务与责任5.1受让方的义务（1）按照本合同约定，向转让方支付转让价格；（2）接受并履行本合同约定的义务和责任；（3）维护转让方和超市的合法权益，不得从事违法经营活动；（4）如因受让方的原因导致合同无法履行，受让方应承担相应的违约责任。5.2受让方的责任（1）保证在合同有效期内具备搬迁经营所需的资金、技术和管理能力；（2）如受让方在经营过程中遇到问题，应及时与转让方沟通，寻求解决方案；（3）在合同终止后，按照转让方的要求，妥善处理与超市相关的剩余资产和权益。第六条合同的履行与监督6.1履行方式双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。6.2履行期限双方应在本合同约定的期限内履行各自的义务。6.3监督机构双方同意设立监督机构，对搬迁经营权的转让和经营情况进行监督。监督机构由双方共同组成，负责协调、解决合同履行过程中的问题。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的效力与期限9.1效力范围本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同期限本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，持续____年。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方如需转让本合同项下的全部或部分权利和义务，应得到对方的书面同意。11.2转让程序转让应按照双方协商确定的程序进行，并办理相关手续。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方同意，本合同项下的任何争议通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方完成搬迁经营权转让的相关手续的政府部门或机构；（2）为甲乙方提供搬迁、安装、调试等服务的施工方；（3）为甲乙方提供财务、法律、管理咨询等服务的咨询方；（4）其他甲乙方书面同意参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行过程，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方之间存在书面协议，约定第三方介入的具体事项、范围和期限；（2）第三方具备履行介入事项所需的资质、能力和社会信誉；（3）第三方介入不违背本合同的履行目标和甲乙方的合法权益。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在本合同中增加相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方权利与义务第三方享有的权利和义务，包括但不限于：（1）按照甲乙方的约定，履行介入事项；（2）保守甲乙方的商业秘密和机密信息；（3）不得擅自变更或解除本合同；（4）按照约定向甲乙方支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行介入事项过程中，对其行为造成甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入事项的风险程度、第三方资质和信誉等因素，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据第三方介入事项的实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入本合同履行过程时，与甲乙方之间的权利、义务和责任关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明（1）第三方应独立承担其履行介入事项所产生的法律责任；（2）甲乙方不因第三方的介入而免除本合同项下的义务和责任；（3）第三方不享有本合同项下的权利，也不承担本合同项下的义务和责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件第三方介入应在合同约定的期限内履行完毕或按照约定解除本合同。6.2第三方介入解除条件（1）甲乙方书面同意解除第三方介入；（2）第三方已履行完介入事项或已支付完毕相关费用；（3）第三方不存在任何违约行为。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼主体第三方介入争议的诉讼主体为甲乙方和第三方。第八条第三方介入的合同附件8.1附件内容本合同附件包括第三方介入事项的详细描述、第三方资质证明、第三方责任限额确认等。8.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1修改与补充方式甲乙方如需修改或补充本合同关于第三方介入的条款，应签订书面修改协议或补充协议。9.2修改与补充的效力书面修改协议或补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1解除与终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙方书面同意解除或终止；（3）第三方已履行完介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入事项的详细描述本附件详细描述第三方介入的具体事项，包括但不限于介入的范围、内容、期限等。附件二：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件三：第三方责任限额确认本附件明确第三方的责任限额，包括责任限额的数值、计算方式、支付方式等。附件四：第三方介入的期限约定本附件约定第三方的介入期限，包括起始日期、结束日期以及续约条件等。附件五：第三方介入的费用支付约定本附件明确第三方介入费用的支付方式、支付期限、支付金额等。附件六：第三方与甲乙方的权利义务划分本附件详细划分第三方与甲乙方的权利义务，包括但不限于第三方的职责、甲乙方的协助义务等。附件七：第三方介入的争议解决方式本附件约定第三方介入过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件八：第三方介入的解除与终止条件本附件约定第三方介入的解除与终止条件，包括但不限于合同期限届满、甲乙方书面同意解除或终止等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行介入事项；2.第三方未保守甲乙方的商业秘密和机密信息；3.第三方擅自变更或解除本合同；4.第三方未按照约定向甲乙方支付相关费用；5.甲乙方未按照约定支付第三方费用；6.甲乙方未履行本合同项下的义务和责任。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定履行介入事项的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等；2.第三方未保守甲乙方的商业秘密和机密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等；3.第三方擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等；4.第三方未按照约定向甲乙方支付相关费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲乙方的损失等；5.甲乙方未按照约定支付第三方费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿第三方的损失等；6.甲乙方未履行本合同项下的义务和责任的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失、支付违约金等。示例说明：假设第三方未按照约定履行介入事项，导致甲乙方遭受了经济损失，甲乙方可以要求第三方赔偿经济损失和支付违约金。具体的赔偿金额和违约金数额应根据实际情况和合同约定来确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于搬迁经营权转让的书面协议。2.转让方：转让方是指拥有搬迁经营权的企业或个体工商户。3.受让方：受让方是指具有搬迁经营权转让条件，并愿意接受转让方搬迁经营权的企业