2024营业厅的转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让资产的描述1.1转让资产名称：__________1.2转让资产地址：__________1.3转让资产面积：__________1.4转让资产的其他具体情况：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元整（大写：__________元整）2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，完成转让资产的所有权转移手续。3.2甲方应保证转让资产的所有权转移手续合法、有效，并确保转让资产不存在任何权利瑕疵。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对转让资产享有完整的所有权，且有权进行转让。4.2乙方保证其对转让资产的受让权及支付能力的合法性、有效性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按本合同约定完成所有权转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，具有签订和履行合同的合法权利和能力。解决办法：在合同签订前，对双方的法人资格进行核实，必要时可咨询法律顾问。2.资产权属清晰：确保甲方对转让资产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。解决办法：甲方应提供资产权属证明和相关法律文件，必要时进行资产产权调查。3.转让价格及支付：明确转让价格，并确保乙方按时足额支付。解决办法：在合同中明确转让价格及支付时间、方式，并约定违约责任。4.转让手续及时间：约定明确的转让手续办理流程和完成时间。解决办法：在合同中规定具体的办理流程和时间节点，并设立违约责任条款。5.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，包括违约金等。解决办法：在合同中设定详细的违约责任条款，包括违约金计算方式。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商不成，应通过诉讼解决。解决办法：在合同中指定诉讼法院，并明确诉讼程序。7.合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止情形。解决办法：在合同中规定合同生效的条件，如签字盖章、政府批准等，并约定终止情形。法律名词及名词解释：1.营业厅：指甲方拥有的用于提供服务的实体店面。2.转让资产：指甲方持有的营业厅及相关权益。3.受让方：指愿意接受甲方转让资产的具有独立法人资格的实体。4.转让方：指愿意将其营业厅转让给受让方的甲方。5.所有权转移手续：指将转让资产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.甲方将其营业厅所有权转让给乙方的情况。2.乙方愿意接受甲方的营业厅所有权转让，并支付相应转让价格的情况。3.双方需要明确转让手续、时间、价格、违约责任等事项的情况。补充条款：1.资产评估：双方可约定在合同签订前对转让资产进行评估，以确定合理的转让价格。解决办法：补充评估条款，明确评估机构、评估时间和评估结果的采纳。2.保密协议：双方在合同签订后，对合同内容和交易过程中的商业秘密予以保密。解决办法：补充保密协议条款，明确保密内容、保密期限和违约责任。3.过渡期管理：约定过渡期内转让资产的管理和运营方式，确保业务顺利进行。解决办法：补充过渡期管理条款，明确管理责任、运营要求和违约责任。4.培训和技术支持：甲方在转让后提供一定期限的培训和技术支持，确保乙方顺利接管营业厅。解决办法：补充培训和技术支持条款，明确支持内容、期限和违约责任。附件列表