2024简单个人房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，如有相关费用，乙方应按实际使用情况支付。3.租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、网络等日常生活费用。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，如有虚假，造成的损失由责任方承担。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可向相关部门核实。2.房屋租赁期间，如遇房屋权属纠纷，出租人应承担相应法律责任。解决办法：出租人应保证房屋权属清晰，如有纠纷，由出租人解决并承担后果。3.租赁期间，房屋及附属设施损坏，维修责任由出租人承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：双方可约定具体维修责任及赔偿标准，如有争议，友好协商解决。4.乙方租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。解决办法：双方签订合明确乙方使用规范，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常生活费用。解决办法：双方可约定费用承担方式，如有争议，友好协商解决。6.合同变更或解除时，双方应提前一个月通知，并经双方协商一致。解决办法：双方通过书面协议确认变更或解除事项，明确违约责任。7.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：违约方应承担赔偿责任，具体金额双方协商确定，或通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定，支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款作为赔偿。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解或法律途径解决。8.附属设施：房屋内部设施，如家具、家电等。9.使用不当：乙方在租赁期间对房屋及附属设施的不合理使用，导致设施损坏或功能丧失。10.法律途径：双方在解决合同争议时，通过法院或其他法律机构采取的法律手段。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、公寓、别墅等房屋类型。3.适用于出租人和承租人均为境内外自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关管理规定。解决办法：双方可约定允许或禁止饲养宠物，及违反规定的处理方式。2.房屋维修保养条款：详细规定维修保养的责任、范围、期限等。解决办法：双方可约定维修保养的具体条款，明确责任分配和期限要求。3.房屋保险条款：规定双方是否购买房屋保险，及保险理赔责任。解决办法：双方可约定购买房屋保险的责任方，及理赔责任分配。4.提前解约条款：规定提前解约的条件、违约责任及赔偿标准。解决办法：双方可约定提前解约的条件和违约责任，及赔偿金额的计算方式。5.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，及转租的条件和程序。解决办法：双方可约定允许或禁止转租，及违反规定的处理方式。附件