2024办公楼瓷砖铺贴及维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公楼瓷砖铺贴及维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条服务内容2.1瓷砖铺贴服务2.1.1瓷砖品种及规格2.1.2瓷砖数量及面积2.1.3铺贴工艺及标准2.2维护服务2.2.1维护范围2.2.2维护频率2.2.3维护标准第三条服务期限3.1瓷砖铺贴服务期限3.2维护服务期限第四条服务费用4.1瓷砖铺贴服务费用4.2维护服务费用4.3费用支付方式及时间第五条施工及维护要求5.1施工要求5.2维护要求第六条质量保证6.1瓷砖铺贴质量保证6.2维护服务质量保证第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1瓷砖样品13.2施工图纸13.3维护方案第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××办公楼管理有限责任公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××瓷砖铺贴及维护服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同的一方，即办公楼的业主或管理方1.4乙方定义：指本合同的另一方，即负责瓷砖铺贴及维护服务的企业第二条服务内容2.1瓷砖铺贴服务2.1.1瓷砖品种：大理石瓷砖、抛光砖、玻化砖等2.1.2瓷砖规格：300×300mm、400×400mm、600×600mm等2.1.3瓷砖数量：共计15000平方米2.1.4铺贴工艺：采用干挂法、水泥砂浆铺贴法等2.1.5铺贴标准：符合国家相关行业标准及甲方要求2.2维护服务2.2.1维护范围：包括瓷砖表面清洁、修复、翻新等2.2.2维护频率：每季度进行一次全面维护2.2.3维护标准：保持瓷砖表面光洁、无污渍、无破损第三条服务期限3.1瓷砖铺贴服务期限：自合同签订之日起至瓷砖铺贴工程验收合格之日止3.2维护服务期限：自瓷砖铺贴工程验收合格之日起至合同约定维护期满之日止第四条服务费用4.1瓷砖铺贴服务费用：共计人民币万元整4.2维护服务费用：每年人民币万元整4.3费用支付方式及时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付瓷砖铺贴服务费用的一半，剩余费用在工程验收合格后七个工作日内支付；维护服务费用每年支付一次，甲方应在每年维护开始前七个工作日内支付当年维护费用。第五条施工及维护要求5.1施工要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和标准进行施工，确保工程质量。5.2维护要求：乙方应按照甲方提供的维护方案进行维护，确保瓷砖表面保持良好状态。第六条质量保证6.1瓷砖铺贴质量保证：乙方对铺贴的瓷砖质量负责，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复或更换。6.2维护服务质量保证：乙方对维护服务质量负责，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复或重新服务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停施工或维护，甲方应承担因此产生的损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工或维护，乙方应承担因此产生的损失。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，乙方应承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）乙方在施工过程中如需进入甲方办公楼的其他区域，应提前征得甲方书面同意，并遵守甲方的相关管理制度。（2）乙方在维护过程中，如遇特殊情况需进入甲方办公楼的其他区域，应提前征得甲方书面同意，并遵守甲方的相关管理制度。（3）合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。第十三条附件13.1瓷砖样品：详见附件一。13.2施工图纸：详见附件二。13.3维护方案：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规规定，承担其参与合同履行或与合同履行相关的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、所需材料等。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定和相关法律法规规定，包括但不限于第三方具备相应的资质、经验等。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定和相关法律法规规定，要求甲乙双方履行合同义务，并享受合同约定的权益。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规规定，履行其参与合同履行或与合同履行相关的义务，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、责任限额金额等。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素进行确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系应是独立的，第三方不应被视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即纠正违约行为。6.2第三方违约与甲乙方的关系：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出机制：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方继续参与合同履行，并重新安排替代的第三方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，应按照合同约定和相关法律法规规定，承担其退出前的责任，并协助甲乙双方完成后续工作。第八条第三方保险及担保8.1第三方保险：第三方应为其参与合同履行或与合同履行相关的事宜购买相应的保险，并保证保险有效期内。8.2第三方担保：如合同约定，第三方应提供担保，以确保其履行合同义务。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定，向甲乙双方披露其相关信息，包括但不限于第三方资质、经验、信用记录等。9.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实有效，如发现虚假信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方培训及技术支持10.1第三方培训：第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供必要的培训和技术支持，以确保甲乙双方能够正确使用第三方提供的产品或服务。10.2第三方技术支持：第三方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供技术支持，解决甲乙双方在使用第三方产品或服务过程中遇到的问题。第十一条第三方评价及监督11.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价，包括但不限于第三方的工作质量、服务态度等。11.2第三方监督：甲乙双方应有权对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十二条第三方资料的归档及保密12.1第三方资料归档：甲乙双方应将第三方提供的资料进行归档，并确保资料的安全和完整。12.2第三方资料保密：甲乙双方应对第三方提供的资料保密，不得泄露给无关第三方。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：瓷砖样品详细要求和说明：本附件应包含瓷砖的品种、规格、颜色、纹理等详细信息，以及瓷砖样品的实物图片或样本。甲方应根据样品确认瓷砖的质量和样式，并用于监督乙方施工过程中的瓷砖品质。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包含详细的施工图纸，包括瓷砖铺贴的布局、尺寸、工艺等。甲方应仔细审查图纸，并在签字确认后，乙方按照图纸进行施工。附件三：维护方案详细要求和说明：本附件应包含维护服务的详细方案，包括维护的内容、频率、标准等。甲方应根据方案确认维护服务的质量，并监督乙方按照方案进行维护。说明二：违约行为及责任认定：1.瓷砖铺贴服务违约行为违约行为示例：乙方未按照约定时间完成铺贴工程，或铺贴的瓷砖出现明显质量问题。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，并保证瓷砖铺贴质量。如发生违约行为，乙方应承担延期交付或质量不符合约定的责任。2.维护服务违约行为违约行为示例：乙方未按照约定时间进行维护，或维护后的瓷砖表面存在污渍、破损等问题。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间进行维护，并保证维护质量。如发生违约行为，乙方应承担延期维护或质量不符合约定的责任。3.费用支付违约行为违约行为示例：甲方未按照约定时间支付服务费用，或支付的金额不足。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，并保证支付金额的准确性。如发生违约行为，甲方应承担逾期支付或不支付的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，达成的书面协议。在本合同中的应用：合同是甲乙双方之间的法律约束文件，明确了双方的权利和义务，用于规范双方的履行行为。2.甲方：指本合同的一方，即办