2024年城市轨道交通设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市轨道交通设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的标准第六条租赁物的保险6.1保险的购买6.2保险的理赔第七条租赁物的风险责任7.1租赁物的损失和损坏7.2租赁物的风险转移第八条合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1租赁双方的违约9.2违约的赔偿第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于我国城市轨道交通线路上的设施，包括但不限于地铁车辆、车站、隧道、轨道、信号系统、电力系统、通讯系统等。具体设施的描述详见附件一。1.2租赁范围租赁范围包括上述租赁物的使用权和与租赁物相关的权益。租赁方有权在租赁期限内使用、运营和维护租赁物，但不得转让、转租或出借给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每半年支付一次。3.3租金支付期限每半年支付一次，分别在每年的3月31日和9月30日前支付。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用租赁方应按照我国相关法律法规和城市轨道交通运营规定，合理、安全地使用租赁物。4.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的性能和安全。5.2维修和保养的标准租赁方的维修和保养应符合我国相关法律法规和行业标准。第六条租赁物的保险6.1保险的购买租赁方应购买足以覆盖租赁物价值的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险的理赔租赁物发生损失或损坏时，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的解除在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同规定，否则双方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1租赁双方的违约租赁双方如有违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。9.2违约的赔偿违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律冲突，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物详细描述、租赁范围、租金支付明细等，作为本合同的补充说明。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不仅限于中介方、监管机构、维修服务提供商、保险机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内对租赁物造成的损失或损坏，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方根据实际情况商定，并在合同附件中具体说明。第十七条第三方权益的保障17.1第三方权益的保障甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，并遵守相关法律法规。17.2第三方权益的调整如合同的履行涉及到第三方权益的调整，甲方和乙方应与第三方协商一致，并修改合同相关条款。第十八条额外条款和说明18.1额外条款的增加当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况增加额外条款，明确第三方的权利和义务。18.2额外条款的说明额外条款应详细说明第三方的责任范围、责任限额、权益保障等内容。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方在租赁物使用、维护、维修等过程中的责任和义务，应与甲乙方的责任和义务明确划分。19.2第三方与甲乙方的协调第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更当第三方介入的情形发生变更时，甲方和乙方应重新协商并修改合同相关条款。20.2第三方介入的解除当第三方介入的情形解除时，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方应采取适当措施维护自身权益。21.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第二十二条第三方介入的合同修订22.1合同修订的必要性当第三方介入的情形发生变化时，甲方和乙方应共同修订合同，以适应新的情况。22.2合同修订的流程合同修订应遵循双方协商一致的原则，并在修订后的合同上签字盖章。第二十三条第三方介入的告知义务23.1第三方介入的告知甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方，并共同商讨合同调整事宜。23.2第三方介入的告知期限甲方和乙方应在第三方介入前至少三十天内，将第三方的情况告知对方。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方信息的保密甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得向无关第三方泄露。24.2第三方信息的保护甲方和乙方应采取适当措施保护第三方信息的安全。第二十五条第三方介入的合规性25.1第三方介入的合规性要求第三方介入应符合我国相关法律法规的要求，并遵守合同约定。25.2第三方介入的合规性审查甲方和乙方应对第三方介入的合规性进行审查，确保第三方符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述附件二：租赁范围附件三：租金支付明细附件四：第三方介入情形说明附件五：第三方责任限额附件六：合同修订记录附件七：违约行为记录附件八：法律名词解释附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的各项参数、状态和位置等信息，包括但不限于车辆型号、车站设施配置、隧道长度等。附件二：租赁范围本附件明确租赁物的使用范围和租赁方在使用租赁物时的权利和义务。附件三：租金支付明细本附件详细列出租金的支付时间、支付金额和支付方式等信息。附件四：第三方介入情形说明本附件详细说明第三方介入的情形，包括中介方、监管机构、维修服务提供商、保险机构等。附件五：第三方责任限额本附件详细列出第三方的责任限额，包括赔偿金额和赔偿范围等。附件六：合同修订记录本附件记录合同的修订情况，包括修订日期、修订内容和修订方等信息。附件七：违约行为记录本附件记录双方的违约行为，包括违约事项、违约时间和违约后果等信息。附件八：法律名词解释本附件解释本合同中涉及的法律名词，包括合同法、民法典、侵权责任法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定提供租赁物。3.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的损失确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付租金，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失，如迟延支付的租金利息等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用