2025年度物业管理合同延期管理模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业管理合同延期管理模板合同编号_________一、合同主体甲方（物业管理方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，物业管理作为保障住宅小区生活环境质量、提高居民生活品质的重要环节，越来越受到广泛关注。为维护小区物业管理秩序，保障业主权益，根据《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确物业管理服务的内容、标准、费用、期限等事项，规范物业管理行为，保障业主和物业管理方的合法权益，确保物业管理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业管理：指物业管理方按照法律法规、物业管理合同约定，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、绿化、公共场地、公用设施等进行管理、维护、保养、服务等活动。（2）物业服务费：指业主按照物业管理合同约定，向物业管理方支付的费用，用于支付物业管理服务过程中产生的各项费用。3.2关键词解释（1）物业管理区域：指物业管理方依法取得物业管理权，对建筑物及其附属设施、绿化、公共场地、公用设施等进行管理的范围。（2）物业管理服务：指物业管理方按照物业管理合同约定，为业主提供的管理、维护、保养、服务等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法行使物业管理权，负责物业管理区域的日常管理工作。（2）按照物业管理合同约定，提供符合国家规定和行业标准的物业管理服务。（3）在物业管理服务过程中，尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。（4）按照物业管理合同约定，收取物业服务费。4.2乙方的权利和义务（1）按照物业管理合同约定，按时足额缴纳物业服务费。（2）遵守物业管理规章制度，不得擅自改变建筑物及其附属设施的使用性质。（3）爱护物业管理区域的公共设施、绿化，共同维护物业管理区域的环境卫生。（4）配合物业管理方的工作，共同维护物业管理秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点物业管理区域的范围内。5.3合同履行方式甲方按照物业管理合同约定，提供物业管理服务；乙方按照物业管理合同约定，支付物业服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期后，双方协商一致，可以续签本合同。（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序（1）合同到期或解除，双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已收取的物业服务费。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，处理物业管理区域的各项事务，确保物业管理工作的平稳过渡。七、费用与支付7.1费用构成日常物业管理服务费用；公共设施设备维护保养费用；绿化养护费用；安全保卫费用；清洁卫生费用；管理人员工资及福利；其他物业管理服务费用。专项维修基金；节能改造费用；特殊服务费用；法定税费。7.2支付方式乙方应按照物业管理合同约定的支付方式，向甲方支付物业服务费及其他费用。7.3支付时间（1）物业服务费：乙方应在物业管理合同约定的每个支付周期内，按时支付物业服务费。（2）其他费用：乙方应在费用发生或产生后的约定时间内，支付相应费用。7.4支付条款（1）支付期限：乙方应在约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。（2）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应按照约定支付逾期利息。（3）支付凭证：乙方在支付费用时，应保存支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照物业管理合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时足额支付物业服务费的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反物业管理规章制度，损害公共利益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按逾期费用的一定比例计算。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约，应按照违约事实及合同约定，支付相应的赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过货币支付、物品补偿或其他约定的方式履行。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的物业管理信息、商业秘密等。（2）乙方在物业管理过程中知悉的业主个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同有效期内及合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或按双方约定提交仲裁委员会仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。（2）甲方保留对物业管理区域内的公共设施、绿化、公共场地等的所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整物业管理方案，但需提前通知乙方。（2）乙方在物业管理区域内进行装修、改建等行为时，应遵守甲方规定的相关规定，并事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。（2）在物业管理过程中，如遇突发事件，双方应立即采取措施，共同应对。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论物业管理事项。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保物业管理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为物业管理合同的组成部分，具有独立性，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，以书面形式为准。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（业主方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________其他相关方：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业管理区域平面图2.物业管理服务项目清单3.物业管理收费标准4.物业管理规章制度5.业主大会会议记录6.专项维修基金收支明细7.物业管理服务合同补充协议8.物业服务费缴纳凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供物业管理服务；违反保密条款，泄露乙方保密信息；未按约定调整物业管理方案。（2）乙方违约行为：未按时足额支付物业服务费；违反物业管理规章制度，损害公共利益；未在约定时间内完成装修、改建等行为。2.违约行为认定：（1）违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。（2）双方应提供相关证据，以证明违约行为的成立。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理方依法对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、绿化、公共场地、公用设施等进行管理、维护、保养、服务等活动。2.专项维修基金：指由业主按照国家规定和物业管理合同约定，用于物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解、履行方式等问题，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）物业服务不到位；（2）业主违规行为；（3）物业服务费收取困难。2.解决办法：（1）加强物业管理服务，提高服务质量；（2）加强业主管理，建立健全业主行为规范；（3）加强与业主的沟通，积极宣传物业服务费缴纳政策，确保物业服务费收取。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.第三方的责任：按照合同约定，提供专业的物业管理服务；配合甲方和乙方的工作，确保物业管理工作的顺利进行；对物业管理区域内的公共设施、绿化、公共场地等负责维护和保养。3.第三方的权利：享有合同约定的报酬；在合同约定的范围内，有权对物业管理区域进行必要的调整和管理；在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方的义务：严格按照合同约定履行职责；遵守国家法律法规和物业管理规章制度；对物业管理区域内的公共设施、绿化、公共场地等负责维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有物业服务费减免的权利；享有对物业管理服务的监督和评价权利；享有参与物业管理决策的权利；享有对物业管理区域内公共设施、绿化、公共场地等的维护和改善权利。2.乙方利益条款：物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造费用由甲方承担；乙方有权要求甲方提供物业服务费用的使用情况；乙方有权要求甲方定期公布物业管理服务质量和满意度调查结果。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任；甲方不得利用物业管理权谋取不正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有物业管理区域的经营权和管理权；享有收取物业服务费的权利；享有对物业管理区域内公共设施、绿化、公共场地等的维护和改造权利。2.甲方的利益条款：甲方有权对物业管理服务进行监督和检查；甲方有权对乙方进行考核和评估；甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时足额支付物业服务费的，应向甲方支付违约金；乙方违反物业管理规章制度，损害公共利益的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变物业管理区域内的公共设施、绿化、公共场地等。全文完。2025年度物业管理合同延期管理模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、物业项目概况1.物业项目名称2.物业项目地址3.物业项目类型4.物业项目规模5.物业项目配套设施三、物业管理服务内容1.日常物业管理2.设施设备维护3.环境卫生管理4.安全保卫管理5.客户服务四、物业管理服务标准1.服务质量标准2.服务流程规范3.服务时间要求4.服务收费标准5.服务费用结算五、物业管理费用1.物业管理费用构成2.物业管理费用收取方式3.物业管理费用调整4.物业管理费用结算5.物业管理费用纠纷处理六、合同延期管理1.延期原因及认定2.延期申请及审批流程3.延期期限及条件4.延期费用计算5.延期合同变更七、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准4.违约纠纷处理5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除费用5.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止费用5.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式及送达4.合同附件5.合同解释十二、合同附件1.物业管理服务内容明细2.物业管理服务收费标准3.物业管理费用结算明细4.合同延期申请表5.违约责任认定标准十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案流程5.合同备案期限十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署备注合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度物业管理合同延期管理模板2.合同编号：_________________________3.合同签订日期：______________________4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息：a.物业服务方名称：_____________________b.物业服务方地址：_____________________c.物业服务方法定代表人：_________________d.物业服务方联系电话：_____________________e.业主方名称：_____________________f.业主方地址：_____________________g.业主方法定代表人：_________________h.业主方联系电话：_____________________二、物业项目概况1.物业项目名称：_____________________2.物业项目地址：_____________________3.物业项目类型：_____________________4.物业项目规模：_____________________5.物业项目配套设施：_____________________三、物业管理服务内容1.日常物业管理：a.实施物业管理制度b.维护物业共用部位及设施c.管理物业档案d.组织物业设施设备定期检查、维修2.设施设备维护：a.定期检查设备运行状态b.及时修复损坏的设施设备c.保证设施设备正常运行3.环境卫生管理：a.保持公共区域清洁b.定期清理垃圾c.确保环境卫生达标4.安全保卫管理：a.保障物业区域内安全b.实施门禁系统管理c.处理突发事件5.客户服务：a.提供咨询服务b.处理客户投诉四、物业管理服务标准1.服务质量标准：a.服务态度良好b.服务效率高c.服务内容全面2.服务流程规范：a.设立服务流程图b.明确服务职责c.优化服务流程3.服务时间要求：a.周一至周日全天候服务b.遇到紧急情况立即响应4.服务收费标准：a.按照国家及地方规定执行b.服务收费标准公开透明5.服务费用结算：a.按月结算b.结算时间及方式明确五、物业管理费用1.物业管理费用构成：a.物业服务费b.公共设施设备维修基金c.其他费用2.物业管理费用收取方式：a.通过物业管理费收据收取b.支持银行转账、现金等多种支付方式3.物业管理费用调整：a.根据国家及地方政策调整b.及时通知业主方4.物业管理费用结算：a.每月结算一次b.结算明细公开5.物业管理费用纠纷处理：a.及时处理业主方提出的费用问题b.协调解决费用纠纷六、合同延期管理1.延期原因及认定：a.因不可抗力因素导致合同无法正常履行b.因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法正常履行2.延期申请及审批流程：a.物业服务方提出延期申请b.业主方审议并批准c.双方签署延期协议3.延期期限及条件：a.延期期限不超过原合同期限b.延期条件应符合法律法规及合同约定4.延期费用计算：a.延期期间物业管理费用按原合同规定执行b.延期费用按实际发生计算5.延期合同变更：a.延期合同条款应与原合同保持一致b.延期合同变更需双方书面确认七、违约责任1.违约情形及认定：a.违反合同约定的服务标准b.未按时收取物业管理费用c.违反合同约定的其他情形2.违约责任承担方式：a.承担违约金b.恢复原状c.支付赔偿金3.违约赔偿标准：a.违约金按实际损失计算b.赔偿金按法律法规及合同约定执行4.违约纠纷处理：a.双方协商解决b.向物业管理委员会申请调解c.依法提起诉讼或仲裁5.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约b.因国家政策调整导致违约c.因法律法规变化导致违约八、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.如协商不成，提交物业管理委员会调解c.如调解不成，可向人民法院提起诉讼或仲裁2.争议解决机构：a.物业管理委员会b.人民法院c.仲裁委员会3.争议解决程序：a.提交争议解决申请b.争议解决机构受理c.争议解决机构调查、审理d.争议解决机构作出裁决4.争议解决费用：a.双方协商承担b.法院或仲裁委员会决定5.争议解决期限：a.自争议发生之日起六个月内解决b.如有特殊情况，可延长解决期限九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形c.一方严重违约2.合同解除程序：a.提出合同解除申请b.另一方确认或拒绝c.签署合同解除协议3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容应包括解除原因、日期等4.合同解除费用：a.双方协商承担b.根据实际情况确定5.合同解除后的处理：b.清理物业共用设施设备c.解除双方权利义务关系十、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.出现合同约定的终止情形2.合同终止程序：a.提出合同终止申请b.另一方确认或拒绝c.签署合同终止协议3.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知内容应包括终止原因、日期等4.合同终止费用：a.双方协商承担b.根据实际情况确定5.合同终止后的处理：b.清理物业共用设施设备c.解除双方权利义务关系十一、其他约定事项1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等3.通知方式及送达：a.通知应以书面形式发送b.送达地址为合同双方提供的通讯地址4.合同附件：a.物业管理服务内容明细b.物业管理服务收费标准c.物业管理费用结算明细d.合同延期申请表e.违约责任认定标准5.合同解释：a.本合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则解释十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同生效及备案1.合同生效条件：a.双方签署合同b.合同内容合法有效2.合同备案要求：a.合同签订后三十日内向相关部门备案b.备案手续齐全3.合同备案机构：a.物业管理部门b.住房和城乡建设部门4.合同备案流程：a.提交备案申请b.审核备案材料c.确认备案结果5.合同备案期限：a.合同有效期十四、合同签署1.双方代表签字：a.物业服务方代表签字b.业主方代表签字2.双方盖章：a.物业服务方盖章b.业主方盖章3.签署日期：a._______________________b._______________________4.签署地点：a._______________________b._______________________a._______________________b._______________________物业服务方代表签字：_____________________物业服务方盖章：_____________________日期：_____________________业主方代表签字：_____________________业主方盖章：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的物业管理决策：a.物业管理重大决策需由甲方主导，包括但不限于年度预算、重大维修计划等。b.甲方有权指定物业管理服务方的工作计划和执行标准。c.物业管理服务方需按照甲方的指示执行相关工作。2.甲方提供的信息和资料：a.甲方需向物业管理服务方提供物业项目的详细资料，包括但不限于规划图纸、设施设备清单等。b.甲方负责及时更新和补充物业项目的相关信息。3.甲方对物业管理服务方的监督：a.甲方有权对物业管理服务方的服务质量进行监督，包括定期检查和评估。b.甲方发现物业管理服务方存在问题，有权要求其整改或更换服务方。4.甲方对物业管理费用的支付：a.甲方负责按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。b.甲方对物业管理费用的使用有监督权，有权要求物业管理服务方提供财务报表。5.甲方对物业管理合同的修改：a.甲方有权提出对物业管理合同的修改建议。b.修改内容需经双方协商一致，并以书面形式确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的物业管理决策：a.物业管理重大决策需由乙方主导，包括但不限于年度预算、重大维修计划等。b.物业管理服务方需按照乙方的指示执行相关工作。2.乙方提供的信息和资料：a.乙方需向物业管理服务方提供物业项目的详细资料，包括但不限于规划图纸、设施设备清单等。b.乙方负责及时更新和补充物业项目的相关信息。3.乙方对物业管理服务方的监督：a.乙方有权对物业管理服务方的服务质量进行监督，包括定期检查和评估。b.乙方发现物业管理服务方存在问题，有权要求其整改或更换服务方。4.乙方对物业管理费用的支付：a.乙方负责按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。b.乙方对物业管理费用的使用有监督权，有权要求物业管理服务方提供财务报表。5.乙方对物业管理合同的修改：a.乙方有权提出对物业管理合同的修改建议。b.修改内容需经双方协商一致，并以书面形式确定。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介的职责：a.第三方中介负责对物业管理服务方的服务质量进行评估和监督。b.第三方中介负责协调双方关系，解决合同执行过程中的争议。2.第三方中介的资质要求：a.第三方中介需具备物业管理行业的相关资质和经验。b.第三方中介需在合同中明确其职责和权利。3.第三方中介的费用：a.第三方中介的费用由合同双方协商确定。b.第三方中介的费用支付方式及时间应在合同中明确。4.第三方中介的报告和裁决：a.第三方中介需定期向合同双方提交评估报告。b.第三方中介的裁决具有法律效力，双方应予以遵守。5.第三方中介的更换和替换：a.如第三方中介无法履行职责或出现争议，双方可协商更换第三方中介。b.第三方中介的更换需提前通知合同双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务内容明细2.物业管理服务收费标准3.物业管理费用结算明细4.合同延期申请表5.违约责任认定标准6.物业管理合同7.第三方中介评估报告8.物业管理相关法律法规文件9.物业共用设施设备清单10.物业管理服务方资质证明11.业主方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准b.未按时收取或支付物业管理费用c.未按规定使用和管理物业共用设施设备d.未履行合同约定的保密义务e.未经对方同意擅自修改合同条款f.故意泄露对方商业秘密或个人信息2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方需提供证据证明b.第三方中介可协助认定违约行为c.合同双方协商一致后，可认定违约行为三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务方对物业管理区域内的共用设施设备、环境卫生、安全保卫等事项进行的管理活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理服务方服务质量不符合标准解决办法：要求物业管理服务方整改，必要时更换服务方。2.问题：物业管理费用收取或支付不及时解决办法：及时沟通，明确费用收取或支付的时间和方式。3.问题：物业共用设施设备损坏解决办法：及时维修，确保设施设备正常运行。4.问题：业主投诉处理不及时解决办法：设立投诉处理机制，及时响应业主需求。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理项目。2.适用于物业管理合同到期前，双方协商延期的情况。3.适用于物业管理合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法正常履行的情况。4.适用于物业管理合同执行过程中，出现争议需要解决的情况。全文完。2025年度物业管理合同延期管理模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同延期申请时间3.物业管理服务范围3.1物业区域3.2物业管理服务内容3.3服务时间4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准4.2物业管理服务安全标准4.3物业管理服务环境标准5.物业管理费用5.1物业管理费用标准5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用调整机制6.物业管理合同履行6.1合同履行原则6.2合同履行责任6.3合同履行监督7.物业管理合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.物业管理合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.物业管理合同纠纷处理9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理方式9.3纠纷处理机构10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同生效12.合同附件12.1物业管理服务内容清单12.2物业管理费用明细12.3合同签订日期13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：住宅小区业主委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同期限2.1合同起始日期自2025年1月1日起2.2合同终止日期原合同终止日期为2025年12月31日2.3合同延期申请时间甲方应在合同终止前一个月向乙方提出延期申请3.物业管理服务范围3.1物业区域住宅小区及配套设施3.2物业管理服务内容包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、客户服务、物业维修等3.3服务时间全天候服务，24小时值班4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准参照《物业管理服务等级标准》执行，确保服务质量达到二级标准4.2物业管理服务安全标准严格执行《物业管理安全防范条例》，确保小区安全4.3物业管理服务环境标准保持小区环境整洁、绿化美观、设施完好5.物业管理费用5.1物业管理费用标准按照《物业管理收费标准》执行，收费标准为每平方米每月1.5元5.2物业管理费用支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理费用5.3物业管理费用调整机制如遇政策调整或成本变动，双方应协商一致后调整收费标准6.物业管理合同履行6.1合同履行原则遵循诚实信用、公平公正、公开透明的原则6.2合同履行责任甲方负责合同的全面履行，乙方负责监督甲方履行合同6.3合同履行监督乙方应定期对甲方履行合同情况进行检查，发现问题及时向甲方提出7.物业管理合同变更7.1合同变更条件在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致7.2合同变更程序变更合同应经双方法定代表人或授权代表签字，并报相关管理部门备案7.3合同变更内容包括但不限于物业管理服务范围、服务标准、费用标准等8.物业管理合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正8.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议8.2.2一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.3解除合同后，双方应进行财产清算和交接8.3合同解除责任8.3.1因甲方违约解除合同，甲方应承担违约责任8.3.2因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任8.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任9.物业管理合同纠纷处理9.1纠纷处理原则遵循公平、公正、合法、及时的原则9.2纠纷处理方式9.2.1双方协商解决9.2.2请求物业管理行业协会调解9.2.3向人民法院提起诉讼9.3纠纷处理机构9.3.1双方协商解决，由双方共同指定调解人9.3.2行业协会调解，由物业管理行业协会指定的调解员9.3.3诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼10.违约责任10.1违约行为10.1.1未按约定提供物业管理服务10.1.2未按约定收取物业管理费用10.1.3未按约定履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担10.2.1承担违约金，违约金数额为合同总金额的5%10.2.2修复或更换受损的物业设施10.2.3支付因违约造成的损失赔偿10.3违约赔偿标准10.3.1按实际损失计算赔偿金额10.3.2损失赔偿金额最高不超过合同总金额的10%11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式送达，或通过双方约定的其他方式11.2.2通知送达后，视为对方已收到11.3合同生效11.3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效11.3.2合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1物业管理服务内容清单12.2物业管理费用明细12.3合同签订日期：2025年1月1日13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决13.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构13.2争议解决机构13.2.1双方协商指定的调解机构13.2.2物业管理行业协会13.2.3人民法院14.合同签署14.1合同签署人甲方签署人：乙方签署人：14.2合同签署日期：2025年1月1日14.3合同签署地点：市区街道小区物业管理处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人和法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构等。15.1.2第三方介入是指合同双方在履行合同过程中，因合同争议或特殊情况，邀请第三方提供专业服务或协助解决争议。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2第三方介入符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方共同决定选择第三方。15.3.2双方与第三方签订相关协议，明确第三方职责和权限。15.3.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1