04年云计算数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年云计算数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁资产及服务1.1数据中心设施1.2网络设施1.3服务器及存储设备1.4安全防护系统1.5技术支持与维护服务2.租赁期限及交付2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3交付条件及时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式及账户4.租赁物的使用及管理4.1使用范围及要求4.2管理及维护责任4.3维修及保养5.租赁物的风险与保险5.1风险承担5.2保险责任及购买6.违约责任及争议解决6.1违约情形及后果6.2争议解决方式及地点7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄露后果9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式及地点10.其他条款10.1合同的生效、修改与附录10.2合同的签署与复印件11.附件11.1租赁资产清单11.2技术支持与维护服务内容12.签字盖章页13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁资产及服务1.1数据中心设施1.1.1租赁方同意租赁给甲方一座云计算数据中心设施，包括但不限于数据中心机房、办公区域、配套设施等。1.1.2租赁方应确保数据中心设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常运行的条件。1.2网络设施1.2.1租赁方提供给甲方的网络设施应包括数据中心内部网络及连接互联网的网络出口。1.2.2租赁方应保证网络设施的稳定运行，并提供不低于合同约定的网络带宽。1.3服务器及存储设备1.3.1租赁方应提供给甲方所需的服务器及存储设备，并保证设备性能符合合同约定。1.3.2租赁方负责设备的安装、调试及日常维护工作。1.4安全防护系统1.4.1租赁方应确保数据中心的安全防护系统包括但不限于防火墙、入侵检测系统、视频监控等。1.4.2租赁方应定期对安全防护系统进行升级和维护，确保系统稳定可靠。1.5技术支持与维护服务1.5.1租赁方应提供7x24小时的技术支持服务，确保甲方在租赁期间能够及时获得技术支持。1.5.2租赁方负责租赁资产的维护工作，并确保资产的正常运行。2.租赁期限及交付2.1租赁开始日期2.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁方应在合同生效后__个工作日内将租赁资产交付给甲方。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限届满后，甲方应将租赁资产按约定条件归还给租赁方。2.2.2租赁方应在租赁资产归还后__个工作日内向甲方出具租赁资产接收确认书。2.3交付条件及时间2.3.1.1租赁资产应处于良好运行状态，无任何影响正常使用的故障；2.3.1.2租赁资产应完成所有必要的安装、调试工作；2.3.1.3租赁资产的相关技术文档及操作手册应齐全。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1甲方应按合同约定的租金金额向租赁方支付租金。3.1.2租金支付周期为按月支付，甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2租金支付周期3.2.1甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2.2甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。3.3支付方式及账户3.3.1甲方应通过银行转账的方式向租赁方支付租金。账户名称：_______账号：________开户行：________4.租赁物的使用及管理4.1使用范围及要求4.1.1甲方应按照合同约定及租赁物的性质、功能合理使用租赁物，不得从事任何违法活动。4.1.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、性能及外观，不得损坏租赁物。4.2管理及维护责任4.2.1租赁方负责租赁物的日常管理与维护工作，确保租赁物处于良好运行状态。4.2.2甲方应配合租赁方进行租赁物的维护工作，提供必要的技术支持与协助。4.3维修及保养4.3.1租赁方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物正常运行。4.3.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担维修及保养费用。5.租赁物的风险与保险5.1风险承担5.1.1租赁期间，租赁物所涉及的风险由租赁方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等。5.1.2因甲方使用不当导致租赁物8.违约责任及争议解决8.1违约情形及后果8.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并根据违约程度支付违约金。8.1.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×__%。8.2争议解决方式及地点8.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，甲方应按照约定将租赁资产归还给租赁方。9.3合同终止9.3.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3.2合同终止后，租赁方应在合同终止后__个工作日内向甲方出具租赁资产接收确认书。10.其他条款10.1合同的生效、修改与附录10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.1.3合同的附录应包括租赁资产清单、技术支持与维护服务内容等。10.2合同的签署与复印件10.2.1双方应签署original份合同正本，并各自保留copy份副本。10.2.2合同的复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。11.附件11.1租赁资产清单11.1.1租赁资产清单应详细列明租赁资产的名称、规格、数量等信息。11.1.2租赁资产清单应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2技术支持与维护服务内容11.2.1技术支持与维护服务内容应详细描述租赁期间租赁方应提供的技术支持与维护服务。11.2.2技术支持与维护服务内容应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.签字盖章页13.附件说明13.1附件是本合同的重要组成部分，双方应按照附件的约定履行合同义务。13.2附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙方的权利与义务的实现。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应尽力避免第三方的介入，确保合同的顺利履行。2.2如甲方因第三方介入而遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，除非乙方能证明第三方介入是由于甲方原因造成。2.3如乙方因第三方介入而无法履行合同义务，甲方应给予乙方合理的宽限期，以便乙方采取措施解决问题。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的任何承诺、保证或责任，均不属于本合同的约定，甲乙方不予以认可。3.2甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或损害，包括但不限于第三方违约、侵权或其他法律行为。3.3甲乙方对第三方的任何索赔、诉讼或仲裁，均应由甲乙方自行处理，乙方不予以协助或承担相关费用。4.第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应及时通知对方，并共同协商解决办法。4.2甲乙方应采取必要措施，减少第三方介入对合同履行造成的影响，确保合同目标的实现。4.3如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同，并根据实际情况追究对方的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方、乙方的关系是独立的，第三方对甲乙方、乙方不承担任何合同义务。5.2甲乙方与乙方的合同关系，不受第三方介入的影响，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.3甲乙方与第三方之间的任何纠纷，均应由甲乙方自行解决，乙方不承担任何责任。6.第三方介入的解决机制6.1甲乙方应建立第三方介入的预警机制，及时发现并解决潜在的第三方介入问题。6.2甲乙方应定期召开会议，讨论第三方介入的处理方案，并采取有效措施降低第三方介入的风险。6.3在第三方介入发生时，甲乙方应立即启动应急处理程序，确保合同履行不受影响。7.第三方介入的记录与证据保存7.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方介入的时间、地点、涉及人员等信息。7.2甲乙方应保存与第三方介入相关的证据，以备不时之需。7.3在第三方介入解决后，甲乙方应相互提供相关记录和证据，以便对方了解情况。8.第三方介入的培训与宣传8.1甲乙方应加强对员工关于第三方介入的培训，提高员工对第三方介入风险的认识。8.2甲乙方应通过内部宣传等方式，提高员工对第三方介入的警觉性，确保员工能够及时发现并报告第三方介入情况。9.第三方介入的保密义务9.1甲乙方对第三方介入的情况和相关信息，应予以保密，不得向无关人员泄露。9.2甲乙方应采取必要措施，保护双方的商业秘密和个人信息，防止第三方介入造成的泄露。10.第三方介入的合同修订10.1如本合同的履行受到第三方介入的影响，甲乙方应共同协商修订合同，以适应新的情况。10.2合同修订应明确第三方介入的条款，确保甲乙方的权益不受损害。11.第三方介入的合同终止11.1在第三方介入导致合同无法履行的情况下，甲乙方均有权终止合同。11.2合同终止后，甲乙方应按照约定处理租赁资产，并解决因第三方介入而产生的相关问题。12.第三方介入的法律责任12.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同追究对方的责任。12.2甲乙方应依法维护自己的权益，对于第三方介入导致的责任，甲乙方有权向第三方追偿。13.第三方介入的合同争议解决13.1甲乙方对于第三方介入的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的合同附件14.1甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁资产清单1.1租赁资产清单应详细列明租赁资产的名称、规格、数量、状态等信息。1.2租赁资产清单应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：技术支持与维护服务内容2.1技术支持与维护服务内容应详细描述租赁期间租赁方应提供的技术支持与维护服务。2.2技术支持与维护服务内容应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入情况记录表3.1第三方介入情况记录表应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方介入的时间、地点、涉及人员等信息。3.2第三方介入情况记录表应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入解决方案4.1第三方介入解决方案应详细描述甲乙方针对第三方介入采取的解决措施。4.2第三方介入解决方案应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议5.1保密协议应详细描述甲乙方对第三方介入情况的保密义务及保密期限。5.2保密协议应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延金额×迟延天数×__%。1.2甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。2.2乙方未按约定提供技术支持与维护服务，导致甲方损失的