2024年中介协助下的租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介协助下的租赁合同样本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：中介方的职责和费用10.1中介方的职责10.2中介费用第十一条：其他条款11.1附加条款11.2法律法规规定第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：合同的签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3中介方签字第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/办公室】一套，房屋结构为【几室几厅】，建筑面积为【面积】，房屋设施包括【列出主要家具和设施】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，需在合同到期前【提前通知时间】通知对方。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【账户名】的银行账户【账号】。2.3租金支付时间租金应在每月的【规定日期】前支付完成。第三条：押金及退还方式3.1押金金额承租人需向出租人支付押金【金额】元。3.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。3.3押金退还时间合同到期或提前解除合同时，出租人在【退还时间】内退还押金。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。4.2租赁物的维护责任承租人负责租赁物的日常维护，并承担维修费用。重大维修费用由双方协商承担。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同到期前【提前通知时间】内协商一致，并签订书面续约协议。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：中介方的职责和费用10.1中介方的职责中介方负责协助双方达成租赁意向，并协助办理租赁手续。10.2中介费用中介费用为【金额】元，由【支付方】支付。第十一条：其他条款11.1附加条款如合同中未涉及的事项，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2法律法规规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：租赁物产权证明、租赁物现状照片、相关法律法规文件等。第十三条：合同的签字盖章13.1出租人签字出租人签字：____________13.2承租人签字承租人签字：____________13.3中介方签字中介方签字：____________第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁物的所有权人或其他权利人；租赁物的物业管理方；租赁合同的担保人、见证人或其他第三方协助方。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利按照合同约定，享有对租赁物的使用、收益权。按照合同约定，享有对租赁合同的监督权、建议权。2.2第三方义务按照合同约定，履行对租赁物的维护、保养义务。按照合同约定，协助甲乙双方处理租赁合同履行过程中的问题。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如有第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议，对本合同进行修改。3.2第三方同意本合同的修改后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方对租赁物的一切权利和义务，均以本合同为准。第三方不承担甲乙双方因履行本合同而产生的损失。4.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在租赁物上的权益为限。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，独立于本合同，不由本合同调整。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的告知义务6.1甲乙双方在签订本合同之日起，应向第三方如实告知本合同的条款和履行情况。6.2第三方在知悉本合同内容后，如有异议，应在【规定时间】内提出，否则视为默认同意。第七条：第三方退出的条件7.1第三方退出本合同，应提前【通知时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第八条：第三方介入的合同解除8.1甲乙双方或第三方有权提前解除本合同，但应提前【通知时间】书面通知对方。8.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的效力。第十条：其他条款10.1附加条款如合同中未涉及的事项，甲乙双方与第三方可签订附加条款，作为本合同的补充。10.2法律法规规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十一条：合同的附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：租赁物产权证明、租赁物现状照片、相关法律法规文件等。第十二条：合同的签字盖章12.1出租人签字出租人签字：____________12.2承租人签字承租人签字：____________12.3第三方签字第三方签字：____________第十三条：合同的生效日期13.1合同生效日期本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物产权证明描述：证明租赁物的所有权和使用权的文件，如房产证、土地使用权证等。要求：必须是有效的官方文件，复印件需加盖公章。说明：用于确认租赁物的合法性和出租人的所有权。附件二：租赁物现状照片描述：反映租赁物当前状况的照片，包括房屋内外部状况。要求：清晰、完整，能真实反映租赁物的现状。附件三：相关法律法规文件描述：与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。要求：正式的法律文本或官方发布的条款。说明：用于指导合同的签订、履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金未按约定使用租赁物未按时履行维修义务提前解除合同未经同意未按时退还押金责任认定标准：迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。未按约定使用租赁物：需承担【金额】的违约金，并修复损坏部分。未按时履行维修义务：每延迟一日，应支付【金额】元的违约金。提前解除合同未经同意：需支付【金额】的违约金，作为赔偿。未按时退还押金：每延迟一日，应支付【金额】元的违约金。示例说明：若承租人迟延支付租金超过【规定时间】，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【金额】。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的金钱。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱。合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议