2024年加油站租赁经营权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租赁经营权协议本合同目录一览第一条租赁经营权1.1加油站所有权1.2租赁范围1.3租赁期限第二条租赁条件2.1租赁方的资格2.2租赁方的义务2.3租赁方的权利第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条经营权与管理4.1经营范围4.2经营管理4.3经营权转让第五条维修与保养5.1租赁方的责任5.2出租方的责任5.3维修与保养的费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条合同的解除与终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2租赁方的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地点第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁经营权1.1加油站所有权租赁方对加油站的所有权享有合法权利，加油站的所有权和经营权在合同有效期内归租赁方所有。1.2租赁范围租赁方同意将加油站的经营权租赁给出租方，租赁范围包括但不限于加油、便利店等业务。1.3租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，双方另有约定的，按照约定执行。第二条租赁条件2.1租赁方的资格租赁方应具备合法的经营资格，符合国家有关加油站经营的相关法律法规。2.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定履行各项义务，包括保证加油站设施的正常运行、承担加油站的维修保养费用等。2.3租赁方的权利租赁方享有按照合同约定获取加油站经营收益的权利，并有权在合同约定的范围内对加油站进行经营管理。第三条租赁费用3.1租金租赁方同意在合同有效期内，向出租方支付每月租金人民币____元。3.2押金租赁方应在签订合同时向出租方支付人民币____元作为押金，合同到期后无违约行为，押金退还租赁方。3.3其他费用租赁期间发生的其他费用，包括但不限于水电费、税费等，由租赁方承担。第四条经营权与管理4.1经营范围租赁方同意出租方在租赁期内按照合同约定进行经营管理，经营范围包括但不限于加油、便利店等业务。4.2经营管理出租方应确保加油站正常运营，保证服务质量，按照国家和地方政府的法律法规进行经营。4.3经营权转让未经出租方书面同意，租赁方不得将加油站的经营权转让给第三方。第五条维修与保养5.1租赁方的责任租赁方应负责加油站的日常维修与保养，确保加油站设施的安全运行。5.2出租方的责任出租方应负责对加油站的大修、翻新等大型维修工程，并承担相应费用。5.3维修与保养的费用租赁方承担日常维修与保养的费用，出租方承担大修、翻新等大型维修工程费用。第六条保险6.1保险责任租赁方应购买并维持针对加油站经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。6.3保险理赔保险理赔事宜由租赁方负责处理，出租方协助。如因保险事故导致加油站无法正常经营，租赁方应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供加油站，或未按约定履行相关义务，应承担违约责任。8.2租赁方的违约行为租赁方如未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按约定履行相关义务，应承担违约责任。8.3违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如果法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规、政策执行。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递交日期为准。11.2送达的地点双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期本合同在租赁期满后自动终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。13.2附件本合同附件包括：加油站所有权证明、租赁方资格证明、租赁费用明细等。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。14.3签署人出租方（甲方）：________________租赁方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。1.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入条款甲乙方应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。2.3第三方违约处理如第三方违约，甲乙方应按照合同约定处理，并要求第三方承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分，应在本合同中明确说明，以保证合同履行过程中的权益分配合理。3.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。3.3第三方与甲乙方的信息共享甲乙方应与第三方共享合同履行过程中的相关信息，确保合同顺利实施。第四条第三方责任的具体界定4.1第三方责任的范围第三方责任的范围应包括但不限于：履行合同义务、保证服务质量、承担违约责任等。4.2第三方责任的限制第三方在不履行合同义务或违反合同约定时，甲乙方有权要求第三方承担相应责任，但第三方责任限额应在合同中明确。4.3第三方责任的免除如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不负责任。但甲乙方有权要求第三方采取措施减轻损失。第五条第三方介入的变更管理5.1第三方变更程序如甲乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2第三方变更后的责任承担新第三方自变更之日起承担原有第三方的责任，甲乙方与新第三方另有约定的除外。5.3第三方变更后的权益处理甲乙方与新第三方应重新明确合同履行过程中的权益划分，确保合同顺利实施。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方合同变更程序如甲乙方与第三方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2第三方合同变更后的效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙方与第三方应按照变更后的合同内容履行义务。6.3第三方合同变更的记录甲乙方应将合同变更情况以书面形式记录，并保留相应证据，以备不时之需。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理程序如第三方违约，甲乙方应按照合同约定处理，并要求第三方承担相应责任。7.2第三方违约的赔偿范围第三方违约赔偿范围应根据合同约定和第三方责任限额确定。7.3第三方违约的赔偿限额甲乙方应在合同中明确第三方的违约赔偿限额，以保证双方权益。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入合同适用的法律第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入法律变更的影响如果法律、法规、政策发生变化，影响第三方介入合同的履行，甲乙方应按照变化后的法律、法规、政策执行。第十条第三方介入的通知与送达10.1第三方介入通知的方式甲乙方通过书面形式进行第三方介入通知，通知应以邮戳日期或递交日期为准。10.2第三方介入送达的地点甲乙方指定的第三方介入送达地点为合同签订地。第十一条第三方介入的合同生效与终止日期11.1第三方介入合同的生效日期第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入合同的终止日期第三方介入合同在租赁期满后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加油站所有权证明附件2：租赁方资格证明附件3：租赁费用明细附件4：加油站设施清单附件5：维修保养服务协议附件6：保险单据附件7：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件1：加油站所有权证明本附件提供加油站的所有权证明，证明加油站的所有权归出租方所有。附件2：租赁方资格证明本附件提供租赁方的资格证明，证明租赁方具备经营加油站的法律资格。附件3：租赁费用明细本附件详细列出租赁期间的租金、押金及其他费用的明细，包括但不限于租金的支付时间、支付方式等。附件4：加油站设施清单本附件详细列出加油站的所有设施，包括但不限于油罐、加油机、便利店等，并注明设施的型号、数量等信息。附件5：维修保养服务协议本附件详细列出维修保养服务的协议内容，包括但不限于维修保养的范围、时间、费用等。附件6：保险单据本附件提供租赁期间的保险单据，证明租赁方已购买并维持针对加油站经营活动的相关保险。附件7：合同履行过程中的相关协议和补充协议本附件包括合同履行过程中双方达成的一致意见和补充协议，以书面形式附加在主合同后面。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。2.租赁方未按合同约定履行经营管理职责。3.出租方未按合同约定提供加油站或未履行相关义务。4.第三方未按合同约定履行相应义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。2.违约方的责任范围应根据合同约定和第三方责任限额确定。3.违约方应在合同约定时间内采取补救措施，减轻损失。示例说明：如果租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按合同约定提供加油站，租赁方有权