2024年住房装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房装修施工合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2装修工程1.3工期1.4材料1.5费用1.6违约1.7争议解决2.合同双方的权利与义务2.1装修公司的义务2.2业主的义务2.3双方的责任限制3.装修工程范围与内容3.1装修项目列表3.2设计方案3.3工程变更4.工期与交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3提前交付与延期交付5.材料与设备5.1材料供应5.2材料质量标准5.3设备安装6.费用与支付6.1工程总价6.2支付方式6.3进度付款6.4尾款支付7.保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3维修响应时间8.违约责任8.1装修公司的违约8.2业主的违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.一般条款11.1合同的履行11.2信息的准确性11.3法律适用11.4合同的副本12.合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3材料样品13.其他约定13.1施工安全13.2环境保护13.3邻里关系14.签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同甲方为（业主姓名），乙方为（装修公司名称）。1.2装修工程装修工程指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的住房（房屋地址）进行的设计、施工、材料供应、设备安装等装修工作。1.3工期工期指乙方完成本合同约定的装修工程所需的时间。本合同约定的工期为自开工日期起至竣工日期止。1.4材料材料指乙方在本合同中承诺供应的装修用材料，包括主材和辅材。1.5费用费用指乙方完成本合同约定的装修工程所应收取的报酬，包括工程总价、进度付款和尾款。1.6违约违约指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。1.7争议解决争议解决指合同双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和法律途径。第二条合同双方的权利与义务2.1装修公司的义务（1）按照本合同约定的设计和施工标准完成装修工程；（2）按照本合同约定的工期完成装修工程；（3）提供合格的装修材料和设备；（4）对装修工程进行保修；（5）提供装修工程进度和质量的证明文件。2.2业主的义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付费用；（2）提供装修工程施工所需的现场条件；（3）协助乙方进行施工和验收；（4）不得干预乙方的正常施工；（5）履行本合同约定的其他义务。2.3双方的责任限制除本合同另有约定外，合同双方对于因履行本合同而产生的损失，均不得超过合同价款的总额。第三条装修工程范围与内容3.1装修项目列表装修项目列表见附件一。3.2设计方案乙方根据甲方提供的房屋情况和需求，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.3工程变更如甲方在装修过程中提出变更需求，乙方应根据变更内容调整设计方案，并按照本合同约定的方式进行变更。第四条工期与交付4.1开工日期本合同约定的开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为____年____月____日。4.3提前交付与延期交付如乙方提前完成装修工程，应提前通知甲方进行验收；如乙方延期完成装修工程，应按照本合同约定的违约责任承担延期违约金。第五条材料与设备5.1材料供应乙方按照本合同约定的材料质量标准和数量，向甲方供应装修材料。5.2材料质量标准装修材料的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。如甲方对材料质量有特殊要求，应在合同中明确。5.3设备安装乙方负责装修工程中所需设备的安装工作，并保证设备安装质量。第六条费用与支付6.1工程总价本合同约定的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2支付方式甲方按照本合同约定的进度付款和尾款支付方式，向乙方支付费用。6.3进度付款进度付款分为____期，每期付款金额和付款时间为附件二。6.4尾款支付工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____日内向乙方支付尾款。第八条保修与维护7.1保修期限本合同约定的保修期限为装修工程竣工验收合格之日起____年。7.2保修范围保修范围包括本合同约定的装修工程的所有部分，除非甲方违反本合同约定导致乙方损失。7.3维修响应时间乙方在接到甲方维修申请后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场进行维修。第九条违约责任8.1装修公司的违约如乙方未按照本合同约定的工期、质量、设计等完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。8.2业主的违约如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十条争议解决9.1协商解决合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向装修公司所在地的消费者协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至装修公司所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可向装修公司所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更合同双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应签订书面变更协议。10.3合同终止（1）装修工程竣工验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十二条一般条款11.1合同的履行合同双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。11.2信息的准确性合同双方提供的信息应真实、准确、完整。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。11.4合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件12.1设计图纸设计图纸见附件三。12.2工程量清单工程量清单见附件四。12.3材料样品材料样品见附件五。第十四条其他约定13.1施工安全乙方应按照国家和行业的施工安全标准进行施工，确保施工安全。13.2环境保护乙方应按照国家和行业的环境保护要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。13.3邻里关系乙方在施工过程中，应尽量减少对邻里正常生活的影响。如发生纠纷，应由乙方负责协调解决。第十五条签署与日期14.1双方签署人甲方（业主姓名）：______________乙方（装修公司名称）：______________14.2签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商、质量检测机构等。1.2第三方介入情形（1）甲方根据合同约定或协商一致，委托第三方进行工程监理、设计或质量检测；（2）乙方根据合同约定或协商一致，委托第三方供应材料或进行分包施工；（3）工程过程中，出现合同双方无法解决的问题，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他与本合同工程有关联的第三方介入情形。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定或协商一致的原则，履行其职责，并对其提供的服务或供应的产品质量负责。如第三方未按照合同约定或协商一致的原则履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付其服务费用或产品款项。3.第三方介入后的合同修改3.1第三方介入的约定如甲方或乙方委托第三方提供服务或供应产品，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、供应产品信息等。3.2第三方责任限额合同双方应明确第三方的责任限额。如第三方赔偿限额、责任范围等。如合同双方未能就第三方责任限额达成一致，双方应协商确定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定或协商一致的原则。如第三方未按照合同约定或协商一致的原则履行其职责，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定或协商一致的原则。如乙方未按照合同约定或协商一致的原则履行其职责，导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决如第三方介入后出现争议，合同双方应尝试协商解决。如协商不成，可按照本合同第十条的约定，提交仲裁或诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告出现争议，甲方和乙方应共同参与仲裁或诉讼。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的履行合同双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第三方应按照合同约定或协商一致的原则，履行其职责。6.2第三方未履行时的处理如第三方未按照合同约定或协商一致的原则履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应协商确定处理方案。如协商不成，可按照本合同第十条的约定，提交仲裁或诉讼。7.第三方介入后的保修与维护7.1第三方提供的产品或服务的保修与维护如第三方提供的产品或服务存在质量问题，导致装修工程出现问题的，第三方应承担保修与维护的责任。7.2第三方未提供保修与维护时的处理如第三方未提供保修与维护，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应协商确定处理方案。如协商不成，可按照本合同第十条的约定，提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括完整的平面布局、效果图、施工图等。图纸应符合国家和行业的设计标准。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、材料、工程量及单价。清单应经过双方确认，作为合同价款的依据。清单中的项目应与设计图纸相吻合。附件三：材料样品详细要求和说明：材料样品应代表实际施工中使用的材料质量。样品应附有材料合格证明和环保检测报告。甲方应有机会检查实际供应的材料是否与样品一致。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段和时间表。计划应包括关键节点，如开工、竣工、验收等。计划应经双方同意，并作为工期管理的依据。附件五：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间和影响。变更协议应经双方签署，作为合同的一部分。变更协议应明确变更后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工程。乙方使用不符合约定的材料或设备。甲方未提供施工条件或干涉乙方施工。双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约金：按照合同价款的一定比例计算。损害赔偿：根据实际损失金额计算。工期延误：按照每天的工程进度款计算违约金。材料不合格：更换材料，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的1%。如果乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。甲方：指本合同中的业主，即房屋的所有者。乙方：指本合同中的装修公司，即提供装修服务的一方。工期：指乙方完成装修工程所需的时间。违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。保修：指乙方