2024年地下车位使用权的买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下车位使用权的买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3车位：指位于地下停车场的车位，车牌号码为X。第二条：车位使用权买卖2.1卖方同意将车位使用权出售给买方，买方同意购买车位使用权。2.2车位使用权的转让：自合同签订之日起，卖方将车位的使用权转让给买方。2.3使用权期限：车位使用权期限为2024年1月1日至2044年12月31日。第三条：价款及支付方式3.1车位使用权买卖价款为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车位使用权买卖价款支付至卖方指定的银行账户。第四条：交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给买方。4.2买方应对车位的交付情况进行验收，并将验收结果通知卖方。第五条：权利和义务5.1卖方保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2买方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。第六条：违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定交付车位，应向买方支付违约金，违约金为买卖价款的10%。6.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价款的10%。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十二条：合同主体信息12.1卖方信息：名称：X公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X12.2买方信息：姓名：X身份证号码：X地址：X市X区X路X号联系电话：X第十三条：附件本合同附件为《车位使用权证明》。第十四条：签字盖章卖方（盖章）：买方（签字）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3车位：指位于地下停车场的车位，车牌号码为X。第二条：车位使用权买卖2.1卖方同意将车位使用权出售给买方，买方同意购买车位使用权。2.2车位使用权的转让：自合同签订之日起，卖方将车位的使用权转让给买方。2.3使用权期限：车位使用权期限为2024年1月1日至2044年12月31日。第三条：价款及支付方式3.1车位使用权买卖价款为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车位使用权买卖价款支付至卖方指定的银行账户。第四条：交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给买方。4.2买方应对车位的交付情况进行验收，并将验收结果通知卖方。第五条：权利和义务5.1卖方保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2买方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。第六条：违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定交付车位，应向买方支付违约金，违约金为买卖价款的10%。6.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价款的10%。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：权利和义务的转让9.1除非本合同另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：保密条款10.1双方同意，在合同有效期内及合同终止后，对合同内容、谈判过程中的任何信息以及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：通知和送达11.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条：合同的签订日期13.1本合同于2024年1月1日签订。第十四条：合同主体信息14.1卖方信息：名称：X公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X14.2买方信息：姓名：X身份证号码：X地址：X市X区X路X号联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、担保方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的性质、范围和期限。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明和资质文件。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任。4.2第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担任何责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方因违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约造成的直接损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：第三方介入的合同变更和解除9.1第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙双方书面同意。9.2变更或解除合同不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条：第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及第三方介入的合同的效力，不受第三方是否履行其义务的影响。第十一条：第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。11.2附加条款应经甲乙双方书面同意，并注明为本合同的一部分。第十二条：第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。12.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定。第十三条：第三方介入的合同保管13.1甲乙双方和第三方应各自保留本合同及附加条款的副本。13.2合同副本应妥善保管，不得泄露给无关第三方。第十四条：第三方介入的适用法律14.1本合同及第三方介入的合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《车位使用权证明》附件2：《卖方资质证明》附件3：《买方身份证明》附件4：《第三方介入协议》附件5：《服务或产品提供合同》附件6：《保密协议》附件7：《担保协议》附件1的详细要求：车位使用权证明应包括车位的编号、位置、面积等信息。证明应由物业管理公司或相关管理部门出具，并加盖公章。附件2的详细要求：卖方资质证明应包括卖方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等信息。证明应由相关政府部门出具，并加盖公章。附件3的详细要求：买方身份证明应包括买方的身份证复印件、护照复印件等信息。证明应由相关政府部门或金融机构出具，并加盖公章。附件4的详细要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、介入的范围和期限、双方的权利义务等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。附件5的详细要求：服务或产品提供合同应明确服务或产品的名称、数量、质量、价款、交付时间等。合同应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。附件6的详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。附件7的详细要求：担保协议应明确担保的方式、金额、期限等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付车位。2.买方未能按照约定时间支付价款。3.第三方未能按照约定提供服务或产品。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息。5.第三方未履行其在合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为买卖价款或服务费用的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。3.合同解除：甲乙双方或甲乙双方与第三方均可解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付车位，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的停车费用等直接损失。说明三：法律名词及解释：3.车位：指位于地下停车场的车位，车牌号码为