2024年学校装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校名称与地址1.2装修公司名称与地址1.3合同双方代表及联系方式第二条装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围及区域2.3装修设计方案及效果图第三条装修费用及支付方式3.1装修总费用3.2分阶段支付费用明细3.3支付时间及方式3.4费用结算及支付凭证第四条装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修完成时间4.3施工进度计划及关键节点4.4延期条款及违约责任第五条装修质量及标准5.1装修质量标准5.2材料品牌及规格5.3验收标准及程序5.4质保期限及售后服务第六条合同的履行与变更6.1合同履行责任及义务6.2合同变更程序及条件6.3合同解除及违约责任第七条合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件及程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露保密信息的责任第十条合同的附件10.1装修设计方案及施工图纸10.2材料采购清单10.3支付凭证及验收报告第十一条合同的签字盖章11.1学校签字盖章11.2装修公司签字盖章第十二条其他约定事项第十三条法律法规及强制性规定第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方14.3合同修订及更新方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校名称与地址学校名称：学校学校地址：市区路号1.2装修公司名称与地址装修公司名称：装修工程有限公司装修公司地址：市区路号1.3合同双方代表及联系方式学校代表：X联系电话：X邮箱：X装修公司代表：X联系电话：X邮箱：X第二条装修项目及范围2.1装修项目列表1)教室装修2)办公室装修3)实验室装修4)食堂装修5)宿舍装修2.2装修范围及区域1)教室区域：楼至楼2)办公室区域：楼至楼3)实验室区域：楼至楼4)食堂区域：楼至楼5)宿舍区域：楼至楼2.3装修设计方案及效果图装修公司应提供完整的装修设计方案及效果图，包括平面布局图、立面图、剖面图等，供学校审批。第三条装修费用及支付方式3.1装修总费用装修总费用为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细费用明细见附件。3.2分阶段支付费用明细1)装修设计阶段：支付装修设计费用的100%2)装修施工阶段：支付装修施工费用的50%3)装修验收阶段：支付装修施工费用的50%3.3支付时间及方式1)装修设计阶段：合同签订后7个工作日内支付设计费用2)装修施工阶段：施工进度达到50%时支付施工费用的50%3)装修验收阶段：验收合格后支付施工费用的50%3.4费用结算及支付凭证装修公司提供正规发票，学校按照约定时间支付费用，双方进行确认和结算。第四条装修时间及进度4.1装修开始时间装修开始时间为本合同签订后30个工作日。4.2装修完成时间装修完成时间为合同签订后120个工作日。4.3施工进度计划及关键节点装修公司应制定详细的施工进度计划，并提前通知学校。关键节点包括：1)装修设计完成时间：合同签订后45个工作日2)装修施工开始时间：装修设计完成并通过学校审批后3)装修验收时间：装修完成后10个工作日4.4延期条款及违约责任如因不可抗力因素导致装修进度延误，双方协商解决。如装修公司原因导致延期，应承担相应的违约责任。第五条装修质量及标准5.1装修质量标准装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2材料品牌及规格装修公司应提供装修材料品牌及规格，学校有权进行审核和验收。5.3验收标准及程序装修完成后，学校组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，装修公司应按照学校要求进行整改，直至达到验收标准。5.4质保期限及售后服务装修质保期限为验收合格后2年。装修公司在质保期内提供售后服务，如出现质量问题，应及时进行维修或更换。第六条合同的履行与变更6.1合同履行责任及义务装修公司应按照合同约定履行各项义务，确保装修质量、进度和安全。6.2合同变更程序及条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除及违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条合同争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、商业计划、技术秘密等。9.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露保密信息的责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的附件10.1装修设计方案及施工图纸附件一：装修设计方案及施工图纸，包括教室、办公室、实验室、食堂、宿舍等区域的详细设计方案和施工图纸。10.2材料采购清单附件二：材料采购清单，列明装修所需的主要材料品牌、规格、数量和价格。10.3支付凭证及验收报告附件三：支付凭证及验收报告，包括合同双方签订的支付凭证和验收报告。第十一条合同的签字盖章11.1学校签字盖章学校代表在本合同正本上签字并加盖学校公章，以示合同生效。11.2装修公司签字盖章装修公司代表在本合同正本上签字并加盖公司公章，以示合同生效。第十二条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律法规及强制性规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，法律法规及强制性规定。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量及分发方本合同副本数量及分发方由双方另行商定。14.3合同修订及更新方式合同的修订及更新应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。15.2第三方介入的范围1)中介方提供咨询服务、协调关系或协助解决争议。2)监理方对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3)政府部门对合同执行进行监督、检查或审批。4)专业机构进行工程验收、质量检测等。第十六条第三方介入后的合同修正16.1第三方介入的协商当第三方介入时，甲乙方应共同与第三方进行协商，以确保合同的顺利执行。16.2额外条款的增加根据第三方介入的情况，甲乙方应在原有合同基础上增加额外的条款，以明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方责任的限定甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，以防止第三方不当扩大其权利和责任。第十七条第三方权利、义务和责任17.1第三方权利第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于监督权、验收权等。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业意见、协助解决问题等。17.3第三方责任第三方应对其在合同执行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而建立的，第三方不应干涉甲乙方的内部管理事务。18.2第三方与甲乙方的沟通18.3第三方与甲乙方的协调甲乙方应与第三方协调一致，共同解决合同执行过程中的问题。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件当合同执行完毕或者第三方不再具备介入条件时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任按照合同约定进行划分。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的情形第三方如违反合同约定，包括但不限于未履行义务、延迟履行、不当行使权利等。20.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙方与第三方之间的争议诉讼时效为两年，自争议发生之日起计算。第二十二条合同的签署与生效本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的修订与更新本附加条款的修订和更新应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸详细要求：包含教室、办公室、实验室、食堂、宿舍等区域的详细设计方案和施工图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图等。附件二：材料采购清单详细要求：列明装修所需的主要材料品牌、规格、数量和价格，以及材料供应商信息。附件三：支付凭证及验收报告详细要求：包括合同双方签订的支付凭证和验收报告，记录每次支付的时间、金额及验收结果。附件四：施工进度计划及关键节点详细要求：明确装修施工的进度计划及关键节点，包括各阶段的开始时间、结束时间及验收标准。附件五：质量检测报告详细要求：包含装修工程的质量检测报告，记录材料合格证、验收报告等检测结果。附件六：变更协议详细要求：记录合同履行过程中双方就合同内容变更达成的书面协议。附件七：违约责任认定书详细要求：明确一方违约行为及违约责任认定，包括但不限于赔偿金额、支付时间等。附件八：争议解决协议详细要求：双方就合同争议解决方式、程序及后果达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1)装修公司未按照合同约定时间完成工程。2)装修公司使用不合格或者与合同约定的品牌、规格不符的材料。3)学校未按照合同约定时间支付费用。4)学校未提供施工所需场地、资料等，导致工程延期。违约责任认定标准：1)装修公司未按照合同约定时间完成工程，应当按照合同约定支付违约金。示例说明：若装修公司未在合同约定的120个工作日内完成装修工程，应支付合同总金额的5%作为违约金。2)装修公司使用不合格或者与合同约定的品牌、规格不符的材料，应当按照合同约定承担整改责任。示例说明：若装修公司使用的材料不符合合同约定的标准，需承担材料更换费用，并承担工程延期导致的损失。3)学校未按照合同约定时间支付费用，应当按照合同约定支付滞纳金。示例说明：若学校未在合同约定的时间内支付装修费用，应支付合同总金额的1%作为滞纳金。4)学校未提供施工所需场地、资料等，导致工程延期，应当按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若学校未提供施工所需场地，导致工程延期，应承担因延期导致的工程增加费用。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于学校装修的协议，包括及附件。2)甲方：指学校，具有合同主体资格，承担合同约定的权利和义务。3)乙方：指装修工程有限公司，具有合同主体资格，承担合同约定的权利和义务。4)第三方：指本合同以外的其他方，包括中介方、监理方、政府部门、专业机构等。5)违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的