2024关于共享办公室租赁与管理权的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024关于共享办公室租赁与管理权的合同本合同目录一览第一条租赁办公室概述1.1办公室位置1.2办公室面积1.3办公室设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理与维护4.1甲方管理职责4.2乙方管理职责4.3管理与维护费用承担第五条使用与共享5.1使用范围5.2共享资源5.3使用规范第六条保险与安全6.1保险责任6.2安全措施6.3事故处理第七条变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同条件7.3解除合同后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院第十一条其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3合同的转让第十二条附录12.1租赁办公室平面图12.2设施清单12.3租金支付记录第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁办公室概述1.1办公室位置本合同所述共享办公室位于____市____区____街道____号，具体房间号____。1.2办公室面积共享办公室的面积为____平方米，具体布局和分区详见附录中的租赁办公室平面图。1.3办公室设施与条件甲方提供共享办公室应包含的基本设施和条件包括但不限于：办公桌椅、照明、空调、网络接入、公共卫生间等。具体设施清单详见附录中的设施清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期始于____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期结束于____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方同意续约的，应提前____个工作日书面通知对方。续约期限、租金等条件双方可另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条管理与维护4.1甲方管理职责甲方负责共享办公室的日常管理工作，包括维护办公室设施的正常运行、物业管理费用的支付、安全保卫工作等。4.2乙方管理职责乙方应遵守甲方制定的办公室使用规范，负责自身使用区域内的清洁卫生，不得擅自改变办公室结构和用途。4.3管理与维护费用承担甲方承担共享办公室物业管理费、公共维修基金等费用。乙方承担自身使用的电费、水费等直接使用费用。第五条使用与共享5.1使用范围乙方使用共享办公室内的指定工位及公共区域。5.2共享资源共享资源包括但不限于：会议室、打印机、复印机、休息区等。5.3使用规范乙方应遵守甲方的办公室使用规范，包括但不限于：办公时间、访客管理、物品存放、噪音控制等。第六条保险与安全6.1保险责任甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险，保障共享办公室及内部设施的安全。6.2安全措施甲方应采取合理的安全措施，包括但不限于：24小时监控系统、门禁系统、定期安全检查等。6.3事故处理如发生安全事故，甲方应立即采取措施处理，并及时通知乙方。如事故涉及乙方财物，双方应共同查明原因，甲方应协助乙方妥善处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定提供共享办公室及相关设施，或未履行合同约定的管理职责，应承担违约责任。具体包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，或未遵守甲方制定的办公室使用规范，或擅自改变办公室结构和用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方恢复办公室原状或赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在未经允许的情况下使用对方的商标、专利、著作权等。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附录12.1租赁办公室平面图详见附录中的租赁办公室平面图。12.2设施清单详见附录中的设施清单。12.3租金支付记录租金支付记录将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日13.2乙方签字乙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日第十四条合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）乙方支付首月租金；（3）甲方提供共享办公室及相关设施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的个体或实体。包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应严格遵守甲乙双方的约定和指示，按照合同条款和行业标准提供服务。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性负责。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系由各方另行签订合同约定。本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系构成任何约束力。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2甲方、乙方在引入第三方服务或产品前，应进行充分的调查和评估，确保第三方的服务或产品符合合同要求和质量标准。2.3甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务的范围、质量标准、费用、保密、责任限制等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同中的“第三方责任限额”是指甲方、乙方在合同中约定的，第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的设定甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的变更甲方、乙方如需变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方、乙方有权依据合同约定，向第三方追究违约责任。第五条第三方侵权的处理5.1第三方侵权如第三方提供的服务或产品侵犯了他人的合法权益，甲方、乙方应协助第三方处理侵权事宜。5.2第三方侵权处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决侵权问题。如协商不成，甲方、乙方有权依据合同约定，向第三方追究侵权责任。第六条甲方、乙方与第三方的合同关系6.1甲方、乙方与第三方的合同关系甲方、乙方与第三方之间的合同关系由各方另行签订合同约定。本合同不对甲方、乙方与第三方之间的合同关系构成任何约束力。6.2甲方、乙方与第三方合同的履行甲方、乙方应严格按照与第三方签订的合同履行各自的义务。如因甲方、乙方未能履行与第三方的合同而导致的损失，甲方、乙方应自行承担责任。第七条甲方、乙方的权益保护7.1甲方、乙方的权益保护甲方、乙方应自行保护其在本合同项下的合法权益。如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方介入的权益保护如第三方介入本合同的履行过程中导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方应与第三方协商解决。如协商不成，甲方、乙方有权依据合同约定，向第三方追究责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁办公室平面图详细描述共享办公室的布局、工位分配、公共区域等信息。附件2：设施清单列出共享办公室内提供的设施和设备，包括数量、型号、状态等。附件3：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件4：第三方服务或产品提供合同明确第三方与甲方、乙方之间的合同条款，包括服务范围、质量标准、费用、保密、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供共享办公室及相关设施。2.甲方未履行管理职责，导致共享办公室设施损坏或服务中断。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未遵守甲方制定的办公室使用规范，如擅自改变办公室结构和用途。5.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失。2.第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供共享办公室，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能提供办公室而给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.共享办公室：指由甲方提供，乙方租用的办公空间，包括工位、公共区域和设施。2.租金：指乙方支付给甲方的使用共享办公室的费用。3.违约金：指违约方按照