2024年工程造价合同交底全攻略

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2024年工程造价合同交底全攻略本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3价格支付方式3.4价格变更程序第四条工程变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更价款结算第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六条工程进度6.1施工计划6.2进度控制措施6.3延期违约责任第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备质量保证第八条施工安全8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理第九条环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保验收第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改和补充第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律适用和争议解决14.4合同的份数和保管14.5合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指承担本项目工程建设的企业法人。定义：指承担本项目工程造价咨询服务的公司。定义：指承担本项目工程管理的公司。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目定义：指位于×××地区的住宅小区建设项目。2.2工程地点：×××地区定义：指本项目施工的具体地点。2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米定义：指本项目所占用的土地面积和建筑总面积。2.4工程性质：住宅小区定义：指本项目为住宅小区性质的建设项目。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元定义：指本项目的工程造价咨询服务的总费用。3.2价格调整条件：（1）原材料价格变动超过±5%时，双方可协商调整合同价格；（2）工程设计变更导致的费用变动，双方可协商调整合同价格。3.3价格支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价的30%；（2）乙方完成工程造价咨询服务后，甲方支付乙方合同价的60%；（3）乙方提供完整的工程造价咨询报告后，甲方支付乙方合同价的10%。3.4价格变更程序：（1）双方同意价格调整的，应签订书面变更协议；（2）价格调整的计算依据应经双方确认，并在变更协议中明确；（3）价格调整后的支付方式按本合同3.3条规定执行。第四条工程变更4.1变更范围：（1）工程设计变更；（2）工程量增减；（3）工程材料更换。4.2变更程序：（1）变更申请：甲方或丙方书面提出工程变更申请；（2）变更审查：乙方对变更申请进行审查，出具审查意见；（3）变更批准：甲方、乙方、丙方共同签署变更批准意见。4.3变更价款结算：（1）变更价款的计算依据为乙方审查后的变更申请；（2）变更价款的支付按照本合同3.3条规定执行。第五条工程质量5.1质量标准：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）满足甲方的设计要求及功能需求。5.2质量控制措施：（1）乙方应制定详细的质量控制计划，并报甲方、丙方审批；（2）乙方应按照质量控制计划进行工程造价咨询工作；（3）甲方、丙方有权对乙方的工程造价咨询工作进行检查、监督。5.3质量验收程序：（1）乙方完成工程造价咨询报告后，提交给甲方、丙方进行验收；（2）甲方、丙方应在收到报告后10个工作日内完成验收，并提出验收意见；（3）乙方根据验收意见进行整改，直至满足质量要求。第六条工程进度6.1施工计划：（1）乙方根据甲方提供的工程进度计划制定工程造价咨询工作计划；（2）乙方应按照工程造价咨询工作计划进行工作。6.2进度控制措施：（1）乙方应定期向甲方、丙方报告工程进度；（2）甲方、丙方对乙方的工程进度有异议的，有权要求乙方进行调整。6.3延期违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程造价咨询工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数；（2）甲方未按合同约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条材料设备8.1材料设备供应：（1）甲方负责提供本工程所需的所有材料和设备；（2）甲方应保证材料设备的质量，并符合国家相关法律法规及行业标准。8.2材料设备验收：（1）乙方对甲方提供的材料设备进行验收，并出具验收报告；（2）验收报告经甲方、丙方确认后，乙方方可使用材料设备。8.3材料设备质量保证：（1）甲方应对提供的材料设备质量负责，确保材料设备在施工过程中和验收后的质量；（2）如甲方提供的材料设备存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复；（3）因甲方提供的材料设备质量问题导致工程质量不合格的，甲方应承担相应责任。第九条施工安全9.1安全生产责任：（1）甲方应对施工现场的安全生产负责，制定并落实安全生产措施；（2）乙方应按照甲方的安全生产要求进行施工，确保施工安全；（3）丙方应对施工现场的安全生产进行监督，确保安全生产措施的落实。9.2安全防护措施：（1）甲方应根据工程特点，制定安全防护措施，并报乙方、丙方备案；（2）乙方应按照安全防护措施进行施工，确保施工安全；（3）丙方应对施工现场的安全防护措施进行监督，确保安全防护措施的落实。9.3安全事故处理：（1）如发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，组织救援；（2）乙方、丙方应积极配合甲方进行安全事故的处理；（3）安全事故的处理结果应报乙方、丙方备案。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数；（2）甲方未按合同约定提供材料设备的，应承担相应责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程造价咨询工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上；（2）乙方未按合同约定配合甲方、丙方进行安全生产管理的，应承担相应责任。10.3丙方违约责任：（1）丙方未按合同约定进行工程管理的，应承担相应责任；（2）丙方未按合同约定配合甲方、乙方进行安全生产管理的，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）如选择诉讼解决争议，争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）如选择其他争议解决方式，双方应共同选择具有权威性和专业性的争议解决机构。11.3争议解决费用：（1）争议解决过程中发生的费用，由争议双方按照实际情况承担；（2）如法院判决或争议解决机构作出的决定，双方应无条件执行。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不得违反国家相关法律法规及行业标准。12.2合同变更程序：（1）合同变更应书面签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出现不可抗力等法定解除合同的情形。第十三条合同的附件13.1附件清单：（1）工程设计文件；（2）材料设备清单；（3）安全生产措施方案。13.2附件的有效性：（1）附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；（2）附件的修改和补充，应经双方书面确认。13.3附件的修改和补充：（1）合同执行过程中，如需要对附件进行修改或补充，应经双方协商一致；（2）修改或补充的内容，应作为附件的组成部分，与原附件具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1保密第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。第八条第三方介入8.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同需要参与工程造价咨询服务或工程管理服务的其他法人或自然人。8.2第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对其提供的服务负责。8.3第三方权益：第三方根据合同约定，享有其提供的服务所对应的权利，包括但不限于获取报酬、索赔等。8.4第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方和丙方的关系，仅限于合同约定的服务范围。第三方不应干涉甲乙方和丙方之间的合同关系。8.5第三方责任限额：如第三方因其提供的服务导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。甲乙方和丙方均有权根据合同约定，要求第三方赔偿损失。第九条第三方选择9.1第三方选择权：甲方、乙方和丙方均有权选择第三方的权利，但需确保第三方具备相应的资质和能力。9.2第三方审查：甲方、乙方和丙方应对选定的第三方进行审查，确保其符合合同约定的条件。9.3第三方变更：如甲方、乙方或丙方对选定的第三方不满意，有权要求变更第三方，但需提前通知其他方，并经双方协商一致。第十条第三方服务范围10.1服务范围：第三方根据合同约定，提供相应的服务，包括但不限于工程造价咨询、工程管理等。10.2服务内容：第三方提供的服务内容，应符合合同约定的标准和质量要求。10.3服务期限：第三方的服务期限，应根据合同约定执行。如服务期限的延长或缩短，需经甲方、乙方和丙方协商一致。第十一条第三方报酬11.1报酬支付：甲方、乙方和丙方应按照合同约定，支付第三方的报酬。11.2报酬调整：如合同约定的报酬支付方式或标准发生变更，各方应签订书面协议，明确新的报酬支付方式或标准。11.3报酬支付时间：甲方、乙方和丙方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬。第十二条第三方违约责任12.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任。12.2违约责任限制：第三方的违约责任限制，应根据合同约定执行。如合同未作明确约定，各方可协商确定。12.3违约赔偿：第三方因其违约行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如第三方与甲方、乙方或丙方之间发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用：争议解决过程中发生的费用，由争议双方按照实际情况承担。第十四条其他约定14.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。14.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方和丙方的不当影响。14.3第三方合规：第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括项目的建筑、结构、电气、给排水等设计图纸、技术说明、施工图纸等。2.材料设备清单：详细列明工程所需的所有材料和设备的名称、规格、型号、数量、供应商等。3.安全生产措施方案：包括施工现场的安全生产措施、应急预案、安全培训计划等。4.质量控制计划：包括工程质量控制的目标、措施、流程、责任分配等。5.工程造价咨询工作计划：包括工程造价咨询的工作内容、时间安排、质量要求等。6.合同履行过程中的相关函件、通知、会议纪要等。7.工程变更申请及审批文件：包括工程变更的原因、范围、影响、审批结果等。8.工程验收报告：包括工程质量、进度、安全等方面的验收情况。9.付款凭证：包括合同价款的支付凭证、第三方报酬的支付凭证等。10.违约通知及处理结果：包括违约行为的通知、违约责任的认定及处理结果等。11.争议解决的相关文件：包括争议解决的协商记录、诉讼文件等。12.合同的修订及补充文件：包括合同修订的原因、修订内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付合同价款：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。（2）未按合同约定提供材料设备：甲方应承担相应责任，包括但不限于更换或修复材料设备、承担因此产生的费用等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程造价咨询工作：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。（2）未按合同约定配合甲方、丙方进行安全生产管理：乙方应承担相应责任，包括但不限于整改、承担因此产生的费用等。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定进行工程管理：丙方应承担相应责任，包括但不限于整改、承担因此产生的费用等。（2）未按合同约定配合甲方、乙方进行安全生产管理：丙方应承担相应责任，包括但不限于整改、承担因此产生的费用等。4.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定履行其职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的损失、承担违约金等。（2）未遵守国家相关法律法规及行业标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于整改、承担