车库物业解除合同协议书范本

车库物业解除合同协议书范本编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条解除合同的背景与目的1.1解除合同背景①甲乙双方原签订的《车库物业租赁合同》，因某些原因需要提前解除。②甲方出于公司经营管理需求或其他原因，决定解除该物业租赁合同。③乙方因经营环境变化、资金周转等问题，要求提前结束租赁关系。④经过双方友好协商，达成解除合同的共识。1.2解除合同的目的①确保双方解除合同后，各自权益得到保障。②防止因合同未解除而引发后续不必要的纠纷。③达成一致意见，确保双方的合理利益得到体现。④为了后续合同的执行与履行提供法律保障，确保合法合规。1.3双方协议解除条件①双方确认解除合同需经过书面协议的形式完成。②双方确认解除合同后，各自履行相应的义务和责任。③双方同意通过调解或仲裁解决解除合同过程中可能出现的争议。④解除合同前，甲方已对乙方的任何未履行责任进行通知。第二条解除合同的条款与约定2.1合同解除日期①解除合同的正式日期为双方签字之日起生效。②甲方与乙方需确保解除合同的日期相符，并且各自履行完毕解除手续。③解除合同前的相关手续需双方共同确认并完成。④若有特殊情况，甲方与乙方应协商确定新的解除日期。2.2合同解除后的财务结算①解除合同后，甲乙双方将对之前合同履行过程中产生的财务进行结算。②乙方应结清租金、水电费等一切费用，并按合同约定支付甲方。③甲方在结算时应提供准确的账单，乙方按账单金额及时支付。④若有未结清的费用，乙方需在合同解除前一周内支付。2.3物业交还事宜①乙方应按合同约定时间将车库物业交还给甲方。②物业交还时，乙方需保证车库的设施完好，未发生损坏。③双方应对车库内设施进行共同检查，确认无误后交接。④乙方需及时清理车库内的个人物品和剩余物资，确保清空。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务①甲方需按照协议中的条款履行相关解除手续。②甲方应对乙方提供的租赁物的交接、检查工作给予支持。③甲方有责任在解除协议后提供相关结算单据，确保财务结算准确。④甲方应保证乙方的合法权益不受侵犯，避免产生不必要的纠纷。3.2乙方责任与义务①乙方应按时支付解除合同过程中涉及的费用。②乙方应协助甲方完成物业的交接，确保交接顺利完成。③乙方在物业交还时应承担清空物品的责任，并确保物业的设施设备完好无损。3.3保密条款①双方应确保在合同解除过程中获得的对方商业秘密及相关敏感信息不被泄露。②双方不得在未获得对方同意的情况下将有关解除协议的内容披露给第三方。③双方承诺对解除协议的谈判内容、解除理由、财务结算等保持保密。④解除合同后的保密义务仍然有效，直到双方共同确认信息不再需要保密。第四条合同的争议解决4.1争议的协商解决①双方应通过友好协商解决因解除合同而产生的任何争议。②如协商不成，双方同意通过第三方调解机构调解。③双方应在调解过程中提供真实有效的证据，以便调解机构作出公正裁决。④协商过程中，双方应保持沟通顺畅，争取早日达成一致意见。4.2争议的仲裁解决①如调解无法解决争议，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。②仲裁机构由甲方和乙方共同选定，仲裁裁决具有最终效力。③双方同意在仲裁过程中遵循相关法律规定，履行仲裁裁决。④仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决后的执行由相关法律部门负责。4.3争议解决的管辖法院①如果双方在争议解决过程中未能通过调解或仲裁解决，任何一方可提起诉讼。②争议诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。③双方应遵循法院判决，履行裁判结果。④如发生诉讼，胜诉方有权要求对方承担相应的诉讼费用。第五条其他事项5.1协议的生效①本协议自双方签字并盖章之日起生效。②双方签署的协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。③本协议中的条款如有变动，应以书面补充协议为准。④双方在协议执行过程中如有疑问，可随时进行沟通与协商。5.2合同的终止条件①本合同在双方履行完毕相关条款后自动终止。②如果出现不可抗