2024年工程居间代理简易承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程居间代理简易承包合同本合同目录一览1.居间代理工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程期限2.居间代理人的义务2.1代理人的一般义务2.2代理人的特定义务3.承包商的义务3.1承包商的工程实施义务3.2承包商的材料供应义务3.3承包商的安全生产义务4.工程价款及支付方式4.1工程总价款4.2支付方式及支付时间5.居间代理费用5.1居间代理费用的计算方式5.2居间代理费用的支付时间6.合同的履行6.1双方的履行责任6.2履行的期限7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1双方的违约责任8.2违约金的计算方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护条款11.3法律法规规定的其他条款12.合同的附件12.1附件一：工程居间代理委托书12.2附件二：工程居间代理协议13.合同的签署13.1双方签署的合同正本及副本份数13.2双方签署合同的时间和地点14.合同的修订14.1合同修订的条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条居间代理工程概述1.1工程名称：2024年X工程项目1.2工程地点：市区街道1.3工程内容：包括但不限于工程设计、工程施工、工程监理、材料供应及工程验收等。1.4工程期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第二条居间代理人的义务2.1代理人的一般义务代理人应全面履行合同约定的义务，确保工程的顺利进行。2.2代理人的特定义务代理人应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全等要求，协调、管理承包商的施工活动，确保工程按期完成。第三条承包商的义务3.1承包商的工程实施义务承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全等要求，完成工程施工。3.2承包商的材料供应义务承包商应按照合同约定的时间和质量要求，供应工程所需材料。3.3承包商的安全生产义务承包商应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设标准，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式及支付时间：双方约定采用【】方式支付工程价款，具体支付时间及金额按照合同约定的工程进度节点进行支付。第五条居间代理费用5.1居间代理费用的计算方式：居间代理费用为工程总价款的【】%。5.2居间代理费用的支付时间：居间代理费用在工程验收合格后，由承包商支付给代理人。第六条合同的履行6.1双方的履行责任双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。6.2履行的期限双方应按照合同约定的工程进度节点和工程期限完成各自的履行义务。第八条违约责任8.1双方的违约责任一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为：工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。10.3合同的解除条件合同解除的条件为：经双方协商一致，且符合国家相关法律法规的规定。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2知识产权保护条款双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利权、商标权等。11.3法律法规规定的其他条款双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。第十二条合同的附件12.1附件一：工程居间代理委托书12.2附件二：工程居间代理协议第十三条合同的签署13.1双方签署的合同正本及副本份数双方签署的合同正本一份，副本【】份。13.2双方签署合同的时间和地点双方于【】年【】月【】日在【】签署本合同。第十四条合同的修订14.1合同修订的条件合同修订的条件为：合同履行过程中，因国家法律法规变化、工程实际情况发生变化，或者双方协商一致需要对合同进行修订。14.2合同修订的程序合同修订应由双方协商一致，并签署书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提供专业服务、咨询意见或解决方案等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致并书面确认；（2）第三方具备必要的资质、能力和经验；（3）第三方介入不违背合同约定和国家法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签署书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙双方按照约定向第三方支付服务费用；（4）第三方按照约定履行合同义务，并提供相应的服务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的服务、咨询意见或解决方案的合法性、准确性和有效性。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中造成甲乙双方的损失承担赔偿责任。4.2第三方责任限额为其向甲乙双方收取的服务费用总额。4.3如第三方介入导致合同价款、履行期限、质量要求等方面的变更，应按照甲乙双方协商一致的结果进行调整。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，以书面协议为准。5.3第三方在合同履行过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权和其他合法权益。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的违约责任追究。6.3第三方介入不影响甲乙双方对合同的解除、终止和修订权。第七条第三方退出机制7.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应及时通知甲乙双方。7.2甲乙双方与第三方协商一致后，可以解除第三方介入协议，并按照约定处理后续事宜。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1如甲乙双方与第三方就合同履行有额外约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的附件。8.2甲乙双方与第三方之间的书面协议，应符合本合同的约定和国家法律法规的规定。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十条第三方介入的生效、终止和解除10.1第三方介入协议自双方签字或者盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的终止和解除条件，按照本合同第十条的约定执行。第十一条第三方介入的修订11.1第三方介入协议的修订条件、程序和效力，按照本合同第十四条的约定执行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程居间代理委托书附件二：工程居间代理协议附件一：工程居间代理委托书1.1委托书应详细列出甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系方式。1.2委托书应明确代理的范围和内容，包括但不限于工程设计、工程施工、工程监理等。1.3委托书应规定代理的费用、支付方式和支付时间。1.4委托书应包含甲乙双方对代理人的授权和要求，以及代理人的义务和责任。附件二：工程居间代理协议2.1代理协议应详细列出甲乙双方和代理人的基本信息。2.2代理协议应明确代理的范围、内容、期限和费用等。2.3代理协议应规定甲乙双方和代理人的权利义务，包括但不限于保密义务、违约责任等。2.4代理协议应包含合同的履行、变更、解除和终止等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务，如工程进度延误、质量不达标等。2.代理人未按照甲乙双方的授权和要求履行代理义务，如未按时提供咨询服务、未及时处理工程问题等。3.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，如提供的服务不准确、不及时等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式按照合同约定的比例计算。2.违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的甲方额外费用支出。示例说明：甲乙双方约定代理人应在一季度内完成工程设计，如代理人未能按时完成，应支付违约金人民币10万元。若代理人未能按时提供设计方案，导致甲乙双方无法进行下一步工程施工，甲方因此遭受的直接经济损失应由代理人承担。说明三：法律名词及解释：1.居间代理：指代理人作为中间人，为甲乙双方提供中介服务，促成双方签订合同。2.工程设计：指根据工程要求，进行方案设计、施工图设计等活动。3.工程施工：指按照设计文件和施工标准，进行