2024年个人承包装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人承包装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3定义第二条装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围第三条装修风格及设计3.1装修风格3.2设计方案第四条装修材料及质量4.1装修材料4.2质量标准第五条装修费用及支付5.1装修费用5.2支付方式5.3支付时间第六条装修工期及延期6.1装修工期6.2延期条款第七条装修质量保证7.1质量保证期7.2维修责任第八条合同的变更和解除8.1变更条款8.2解除条款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条第三方受益人13.1第三方受益人13.2第三方权益第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包商）1.3甲方与乙方签订合同的目的和原则第二条装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围详细说明2.3装修项目的变更和调整第三条装修费用及支付方式3.1装修费用预算3.2装修费用的支付方式3.3装修费用的支付时间及条件第四条工期及进度4.1合同约定的工期4.2工期的变更和调整4.3工程进度报告及验收第五条质量标准及保障5.1装修质量标准5.2乙方质量保障措施5.3质量问题的处理流程第六条材料供应6.1材料的选择和供应6.2材料质量的保障6.3材料的验收和保管第七条施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故的处理7.3乙方施工人员的行为规范第八条知识产权保护8.1装修设计的知识产权8.2施工过程中涉及的知识产权保护8.3侵权行为的处理第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务及期限9.3泄密责任的追究第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式及金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院11.3仲裁或诉讼费用的承担第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件及后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件及补充协议13.3合同的翻译和解释第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2甲方和乙方的代表签字14.3合同的副本及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，即本合同所述房屋的产权人。1.2乙方（装修公司）：指具备相关装修资质，同意接受甲方委托进行房屋装修的法人或其他组织。1.3定义：本合同中所称房屋，指甲方拥有所有权的住宅，位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。第二条装修项目及范围2.1装修项目：本合同约定的装修项目包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域。第三条装修风格及设计3.1装修风格：甲乙双方约定，本次装修的风格为_______（简约、现代、中式、欧式等）。3.2设计方案：乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。第四条装修材料及质量4.1装修材料：乙方应按照甲方选定的材料品牌及型号进行采购，材料应符合国家相关环保标准。4.2质量标准：乙方应保证装修质量，符合国家和行业的相关标准，包括但不限于安全、环保、耐用等。第五条装修费用及支付5.1装修费用：本合同约定的装修费用总计为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）按工程进度分阶段支付；（2）一次性支付。5.3支付时间：甲方应按照双方约定的时间向乙方支付装修费用，具体支付时间及金额见附件一。第六条装修工期及延期6.1装修工期：乙方应保证装修工程在_______天内完成，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金。6.2延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延长时间由双方另行约定。第七条装修质量保证7.1质量保证期：乙方应对装修工程提供的材料及施工质量承担_______年的质保责任。7.2维修责任：质保期内，如出现材料质量问题或施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内到达现场进行维修或更换。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方签订合同的目的和原则：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行装修事宜达成一致，并签订本合同。第二条装修项目及范围2.1装修项目概述：本合同涉及的装修项目为甲方位于____地址的____（房屋类型），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修范围详细说明：2.2.1设计服务：乙方根据甲方的需求提供装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。2.2.2施工服务：乙方负责按照设计方案进行施工，包括但不限于水电改造、瓦工、木工、油漆、安装等。2.2.3材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，并提供相应的质保服务。2.2.4售后服务：乙方在装修完成后提供一定期限的售后服务，具体服务内容和要求详见本合同第十一条。2.3装修项目的变更和调整：如甲方在装修过程中需要对装修项目进行变更或调整，应提前向乙方提出书面申请，并由双方协商一致后进行修改。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用预算：乙方根据甲方提供的装修需求和设计方案，制定装修费用预算，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。甲乙双方确认预算后，乙方按照预算进行施工。3.2装修费用的支付方式：本合同装修费用分为三个阶段支付，具体支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款。3.2.2乙方完成施工进度的一半时，甲方支付乙方装修费用的30%。3.2.3乙方完成全部施工并经验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。3.3装修费用的支付时间及条件：甲方按照本合同约定的时间节点支付装修费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。第四条工期及进度4.1合同约定的工期：本合同约定的装修工期为____个月，自乙方入场施工之日起计算。4.2工期的变更和调整：如甲方因特殊情况需要延长工期，应提前向乙方提出书面申请，并由双方协商一致后进行修改。4.3工程进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在装修完成后组织甲方进行验收。甲方对装修质量有异议的，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并由双方协商解决。第五条质量标准及保障5.1装修质量标准：本合同约定的装修质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方需求。5.2乙方质量保障措施：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修质量。5.3质量问题的处理流程：如甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内到达现场进行核实并采取整改措施。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条材料供应6.1材料的选择和供应：乙方根据甲方需求和预算，提供材料选择方案，并负责材料供应。6.2材料质量的保障：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方需求。6.3材料的验收和保管：甲方应对乙方提供的材料进行验收，并负责妥善保管。如甲方未能按时验收或保管不善导致材料损失，甲方应承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1变更条款：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）合同约定的装修工程已完成，且甲乙双方均无异议。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：合同约定的装修工程完成后，双方办理验收手续，签订验收合格证书，合同即告终止。11.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同解除情况，双方签订解除协议，合同即告解除。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人：本合同涉及的第三方受益人是指合同履行过程中，除甲乙双方外，因合同履行而直接获得利益的自然人、法人或其他组织。13.2第三方权益：第三方受益人应认可本合同的约定，如有争议，甲乙双方均有权要求第三方受益人承担相应责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程预算书、材料品牌及型号等，附件与合同具有同等法律效力。第八条知识产权保护8.1装修设计的知识产权：乙方负责提供的设计方案及相关图纸，其知识产权归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播、发表或以其他方式使用乙方设计方案。8.2施工过程中涉及的知识产权保护：乙方在施工过程中应尊重甲方的知识产权，如甲方提供的设计图纸、品牌标识等，乙方不得擅自使用或泄露给第三方。8.3侵权行为的处理：如乙方在施工过程中侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。如乙方未能及时停止侵权行为，甲方有权解除本合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围：保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、设计方案、施工工艺等。9.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任的追究：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按甲方应支付的装修费用的1%计算，最高不超过合同总额的10%。10.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按乙方已收到的装修费用的1%计算，最高不超过合同总额的10%。10.3违约赔偿方式及金额：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。11.3仲裁或诉讼费用的承担：如一方败诉，败诉方应承担仲裁或诉讼费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方代表签字盖章后生效。12.3合同的解除条件及后果：如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理结算手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：除本合同明确约定的权利和义务外，双方还约定如下：（1）乙方应在施工过程中确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。（2）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2附件及补充协议：本合同附件包括设计方案、施工图、材料品牌及规格等。补充协议应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。14.2甲方和乙方的代表签字：（甲方代表签字）（乙方代表签字）14.3合同的副本及复印件效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的副本及复印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，本合同履行过程中可能涉及到的一切自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲方和乙方同意引入中介方进行协调、监督和管理，以确保合同的顺利履行。2.2材料供应商介入：乙方根据合同约定采购装修材料时，可能涉及到材料供应商的介入。2.3设计方介入：本合同约定的装修设计由第三方设计方提供时，设计方视为第三方。2.4监理方介入：甲方或乙方根据合同约定委托监理方对装修工程进行监督和检查，监理方视为第三方。第三条第三方责任及义务3.1中介方：中介方应客观、公正地履行协调、监督和管理的职责，维护甲方和乙方的合法权益，确保合同顺利履行。中介方不得利用职权谋取不正当利益。3.2材料供应商：材料供应商应按照合同约定提供合格的装修材料，并保证材料的环保、安全等性能。材料供应商对提供的材料质量承担责任。3.3设计方：设计方应按照甲方的需求和乙方的施工要求，提供合理、可行的设计方案。设计方对设计方案的合理性和安全性承担责任。3.4监理方：监理方应客观、公正地履行监督和检查职责，确保装修工程的质量、安全及进度等符合合同约定。监理方对监理过程中的失误承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照合同约定履行相关义务。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和乙方的施工要求履行相关义务。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1中介方：中介方的责任限额为合同总金额的_______%。5.2材料供应商：材料供应商的责任限额为合同材料金额的_______%。5.3设计方：设计方的责任限额为合同设计费的_______%。5.4监理方：监理方的责任限额为合同监理费的_______%。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金计算：第三方违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方应得的费用。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止：合同约定的装修工程完成后，双方办理验收手续，签订验收合格证书，合同即告终止。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生合同解除情况，双方签订解除协议，合同即告解除。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包括装修工程的详细设计图纸、施工图纸等，用以指导施工过程。图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，并标明材料种类、尺寸、颜色等。附件二：工程预算书详细描述：本附件详细列出装修工程的材料费、人工费、管理费等各项费用，包括费用明细和总计。预算书应明确每项费用的品牌、型号、单价和数量。附件三：材料品牌及型号详细描述：本附件列出甲方选定的装修材料品牌及型号，包括但不限于地板、瓷砖、涂料、卫浴等。附件四：施工进度计划详细描述：本附件制定详细的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及内容。附件五：验收标准详细描述：本附件列出装修工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更，需双方签字盖章生效。附件七：违约金计算公式详细描述：本附件提供违约金的计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定时间完成装修工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、质量标准；4.乙方施工质量不符合合同约定的标准；5.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件；6.甲方未按约定时间提供设计图纸、材料等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期顺延：如因违约行为导致工程延期，工期应顺延，顺延天数根据实际情况确定。示例说明：假设乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权根据附件七的违约金计算公式要求乙方支付违约金。如果乙方延迟完工导致甲方损失，乙方还应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.工期顺延：指因特定原因导致工程进度延误，根据实际情况对工期进行延长。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的职责和义务2.1第三方职责：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方义务：第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方介入的权益和责任3.1第三方权益：第三方根据合同约定和相关法律法规，有权获得相应的权益，包括但不限于费用结算、质量保障等。3.2第三方责任：第三方应对其在合同执行过程中的行为承担责任，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲方和乙方应协助第三方完成其职责，提供必要的支持和配合。4.2甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定和法律法规的要求。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：如第三方因故无法履行合同义务，甲方和乙方有权书面同意第三方变更，并签订书面变更协议。5.2第三方解除：如第三方严重违约或法律法规规定解除情形出现，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按甲方和乙方已支付的第三方费用的1%计算，最高不超过合同总额的10%。6.2第三方赔偿：如第三方违约行为给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：双方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。7.3仲裁或诉讼费用的承担：如一方败诉，败诉方应承担仲裁或诉讼费用。第八条第三方介入的权益保障8.1甲方和乙方应确保第三方在合同执行过程中的权益得到保障，不得无故拖欠第三方费用。8.2甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，如甲方和乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的信息披露9.1甲方和乙方应将与第三方签订的合同、协议等相关文件副本提交给对方备案。9.2甲方和乙方应定期向对方通报第三方的工作进展和存在的问题，确保双方对第三方的工作情况有充分的了解。第十条第三方介入的培训和指导10.1甲方和乙方应根据合同约定的义务，对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方能够符合合同要求。10.2甲方和乙方应监督第三方按照培训和指导要求进行工作，对第三方的工作成果进行验收。第十一条第三方介入的保险和保障11.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，购买相应的保险，保障其工作人员的人身安全和施工过程中的财产安全。11.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的保险证明，以确保合同的顺利执行。第十二条第三方介入的验收和评估12.1甲方和乙方应对第三方的工作成果进行验收，确保其符合合同约定和法律法规的要求。12.2甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评估，对存在的问题提出改进建议，促使其提高工作质量。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。13.2甲方和乙方应监督第三方履行保密义务，如第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的协调会议14.1甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，共同讨论合同执行过程中出现的问题，协商解决办法。14.2甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同承担合同执行过程中的责任和义务。第十五条第三方介入的责权利划分15.1甲方和乙方与第三方之间的责权利划分，应根据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等，详细描述装修项目的具体设计方案。2.材料清单：详细列出装修过程中所需使用的材料名称、品牌、规格、数量等信息。3.施工计划：包括施工进度安排、施工人员安排、施工设备及工具清单等。4.验收标准：明确装修工程验收的具体标准和要求，包括质量、安