2024年工程保修合同样本简明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程保修合同样本简明本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限3.保修责任3.1工程质量问题3.2工程安全问题3.3工程使用功能问题4.保修程序4.1发现问题报告4.2问题核实4.3保修措施实施4.4保修结果确认5.保修费用5.1保修费用承担方5.2保修费用计算方式5.3保修费用支付方式6.违约责任6.1保修方违约6.2业主违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3信息安全10.合同的履行地点和时间10.1履行地点10.2履行时间11.合同的监督与检查11.1监督机构11.2检查方式12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.违约金的计算方式14.1违约金计算公式14.2违约金支付时间第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程类型：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条保修范围与期限2.1保修范围：根据《工程质量管理条例》和相关法律法规的规定，保修方对工程的质量、安全、使用功能等方面提供保修服务。保修范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）设备安装及调试；（5）其他与工程质量、安全、使用功能相关的部分。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起至满一年止。第三条保修责任3.1工程质量问题：保修方应对由于施工原因造成的质量问题负责维修或更换，并承担由此产生的全部费用。3.2工程安全问题：保修方应对由于设计、施工原因造成的安全问题负责整改，并承担由此产生的全部费用。3.3工程使用功能问题：保修方应对由于设计、施工原因造成的使用功能问题负责整改，并承担由此产生的全部费用。第四条保修程序4.1发现问题报告：在保修期内，若出现质量、安全、使用功能问题，业主有权向保修方提出维修、整改要求。4.2问题核实：保修方应在接到业主报告后的7个工作日内派员到现场核实情况，并根据实际情况制定整改措施。4.3保修措施实施：保修方应按照整改措施及时对工程进行维修或整改。4.4保修结果确认：保修完成后，业主应按照保修方的要求进行验收，确认保修结果。第五条保修费用5.1保修费用承担方：保修方承担保修范围内的维修、整改费用。5.2保修费用计算方式：保修费用根据实际情况按实际发生费用计算。5.3保修费用支付方式：保修费用由保修方承担，不由业主支付。第六条违约责任6.1保修方违约：保修方未按照约定履行保修义务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。6.2业主违约：业主未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向保修方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向工程所在地的建设行政主管部门或者有关的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意仲裁的，可以向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径解决：任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止条件：合同终止的情形包括：（1）保修期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有，未经对方同意不得单独使用或转让给第三方。9.3信息安全：双方应采取必要措施保护对方的信息安全，防止信息泄露、篡改或丢失。第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点：中华人民共和国省市区。10.2履行时间：按照合同约定的保修期限和双方协商确定的其他时间履行。第十一条合同的监督与检查11.1监督机构：双方共同设立工程保修监督小组，负责对保修工作的监督和检查。11.2检查方式：通过定期检查、随机检查、业主反馈等方式进行。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容：合同的补充内容应包括但不限于：保修范围、保修期限、保修责任、保修程序、保修费用等方面。第十三条合同的解除13.1解除条件：合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2解除程序：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，妥善解决合同解除后的遗留问题。第十四条违约金的计算方式14.1违约金计算公式：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。14.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的10日内支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现双方无法解决的争议或问题时，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方可以是通过双方协商确定的中介机构、专业评估机构、或者其他具有相关专业知识和经验的第三方机构。第二条第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量、安全、使用功能等方面的争议和问题。2.2第三方介入的职责：第三方应公正、客观地评估争议和问题，提出解决方案，并监督实施。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：当双方无法解决的争议或问题时，任何一方都可以向第三方提出介入申请。3.2第三方介入的接受：第三方在接到介入申请后，应在10个工作日内决定是否接受介入。3.3第三方介入的实施：第三方接受介入后，应按照约定时间进行评估和监督。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果：第三方应根据介入的情况，提出解决方案，并监督实施。4.2第三方介入结果的确认：双方应对第三方介入的结果进行确认，并按照约定方式执行。第五条第三方责任的限额5.1第三方责任的限额：第三方对介入的结果承担有限责任，其责任限额由双方在合同中约定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉等因素进行确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为介入方，不改变甲乙方的权利和义务。6.2第三方与监督机构的关系：第三方应独立于监督机构，进行介入工作。6.3第三方与业主的关系：第三方应尊重业主的权益，保护业主的利益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由双方协商确定，由责任方承担。7.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用应在第三方提交评估报告后支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如双方对第三方介入的结果有争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。8.2第三方介入争议解决的适用法律：第三方介入争议解决的适用法律应由双方在合同中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：第三方介入应在合同约定的保修期限内终止。9.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止应由双方协商确定，并办理相关手续。第十条第三方介入后的权利和义务10.1第三方介入后的权利：第三方对介入的结果享有使用权和处置权。10.2第三方介入后的义务：第三方应对介入的工作保密，保护甲乙方的商业秘密。第十一条第三方介入的例外情况11.1例外情况：在合同执行过程中，如出现法律规定的情况，第三方无法介入。11.2例外情况的处理：例外情况由双方协商处理，必要时可以寻求其他法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程预算书附件3：工程质量标准附件4：保修条款详细说明附件5：第三方介入申请表附件6：第三方评估报告附件7：违约金计算公式说明附件8：保修措施实施记录附件9：保修结果确认书附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：工程图纸应详细标注工程的各种设计要求和技术参数，包括建筑、结构、水电、暖通等各专业图纸。附件2：工程预算书应详细列出工程各项费用的构成和金额，包括材料费、人工费、管理费等。附件3：工程质量标准应详细规定工程的各项质量要求，包括材料、施工、验收等各个环节。附件4：保修条款详细说明应详细阐述保修的范围、期限、责任等内容，以便双方明确保修的权益和义务。附件5：第三方介入申请表应详细填写申请第三方介入的条件、时间和方式等。附件6：第三方评估报告应详细记录第三方对工程评估的结果，包括发现的问题、提出的解决方案等。附件7：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方式和标准，以便双方明确违约责任。附件8：保修措施实施记录应详细记录保修措施的实施过程，包括问题发现、处理措施、处理结果等。附件9：保修结果确认书应详细记录双方对保修结果的确认，包括问题解决情况、双方的意见等。附件10：合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方的责任调整等。附件11：合同解除协议应详细记录合同解除的条件、程序和双方的责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。2.甲方未按照约定的时间和质量要求完成工程，乙方未按照约定的时间和付款要求支付价款，均视为违约。3.甲方未按照约定的保修范围和期限承担保修责任，或者保修质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未按照约定的第三方介入条件和方式邀请第三方介入，或者第三方介入的结果不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同的约定和实际情况进行，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同的约定承担违约金的责任，违约金的计算方式按照附件7中的违约金计算公式说明执行。3.违约方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定的时间和质量要求完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算按照附件7中的违约金计算公式说明执行。如果甲方未按照约定的保修范围和期限承担保修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照合同的约定进行维修或整改。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“甲方”指的是合同一方，