2024学校小卖部及厨房设施建设与运营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校小卖部及厨房设施建设与运营承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1学校简介1.2小卖部及厨房设施的描述1.3承包商简介第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包商责任与义务3.1建设与施工3.2设施运营与管理3.3人员配置与培训3.4卫生与安全标准第四条承包商的权利与利益4.1利润分配4.2经营决策权4.3品牌与知识产权保护第五条学校与合作方的权利与义务5.1学校提供的支持与条件5.2学校对承包商的要求5.3学校与承包商的沟通协作第六条费用与支付6.1建设与运营投资6.2承包商的财务责任6.3付款方式与时间第七条业绩评估与考核7.1销售业绩指标7.2服务质量评价7.3定期评估与报告第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及后果9.2争议解决的方式与程序第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2双方签署的附件与补充协议第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与要求第十四条合同的公开与保密14.1合同公开的内容与范围14.2保密义务的履行及例外情况第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1学校简介1.2小卖部及厨房设施的描述小卖部位于学校内，占地面积约为平方米，设施齐全，包括货架、冷藏设备、收银台等。厨房设施位于学校食堂内，包括炉灶、冰箱、烤箱等设备，具备烹饪和食品储存的能力。1.3承包商简介第二条合同期限2.1合同开始日期合同的开始日期为年月日。2.2合同结束日期合同的结束日期为年月日。第三条承包商责任与义务3.1建设与施工承包商应按照学校的要求和合同约定，负责小卖部及厨房设施的建设与施工工作。包括但不限于设计、采购、安装、调试等环节，并确保建设质量符合相关标准和法规要求。3.2设施运营与管理3.3人员配置与培训承包商应根据运营需要，合理配置工作人员，并负责对工作人员进行培训，确保他们具备相关的专业技能和服务意识。3.4卫生与安全标准承包商应严格按照国家和地方的卫生与安全标准，进行日常的卫生清洁和安全管理，确保食品卫生和顾客安全。第四条承包商的权利与利益4.1利润分配承包商在合同期限内，享有小卖部及厨房设施的运营利润。具体的利润分配比例在附件中详细规定。4.2经营决策权承包商在合同期限内，拥有小卖部及厨房设施的经营决策权，包括商品种类、价格、促销活动等。4.3品牌与知识产权保护承包商应保护自身的品牌和知识产权，不得侵犯他人的商标、专利等权益。同时，学校应提供必要的协助和保护，确保承包商的合法权益。第五条学校与合作方的权利与义务5.1学校提供的支持与条件学校应提供小卖部及厨房设施的场地、水电等基础设施，并给予必要的行政支持与配合。5.2学校对承包商的要求学校对承包商的经营行为提出要求，包括但不限于商品质量、服务态度、卫生安全等，承包商应严格遵守。5.3学校与承包商的沟通协作第六条费用与支付6.1建设与运营投资承包商应承担小卖部及厨房设施的建设与运营所需的全部投资，包括但不限于建设费用、货物采购费用、人员工资等。6.2承包商的财务责任承包商应按照合同约定，承担相应的财务责任，包括但不限于税费、水电费、维修费用等。6.3付款方式与时间付款方式为每月底结算，学校根据承包商的销售情况，扣除相关费用后，将剩余利润支付给承包商。具体的付款时间与方式在附件中详细规定。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求，并详细说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面补充协议，作为合同的一部分。8.2合同终止的条件与后果合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后的后果如下：（1）承包商应立即停止运营，交还小卖部及厨房设施；（2）学校与承包商按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、财产转移等；（3）合同终止不代表解除双方在合同期限内产生的权利和义务。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及后果违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反合同条款，导致合同无法履行；（3）泄露对方的商业秘密。违约后果如下：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方在收到违约通知后，应在规定时间内纠正违约行为；（3）严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.2争议解决的方式与程序双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、运营数据等双方在合同履行过程中知悉的未公开信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方签署的附件与补充协议本合同附件包括：利润分配比例、付款方式与时间、合同变更与终止的条件与程序等。补充协议应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在地区签署。13.2合同备案的程序与要求合同签署后，双方应按照法律规定，将合同备案至相关政府部门。第十四条合同的公开与保密14.1合同公开的内容与范围合同的公开内容限于双方在履行合同过程中，向第三方披露的必要信息。14.2保密义务的履行及例外情况双方在履行保密义务时，如国家法律法规、行政规章等要求公开的，可以在履行相关程序后公开。如发生收购、合并等情况，双方应及时通知对方，并按照新的法律法规、行政规章等要求公开信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，与合同有关联但非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介机构、咨询顾问、评估机构等提供专业服务的第三方；（2）货物供应商、服务提供商等与承包商进行业务往来的第三方；（3）监管机构、政府部门等对合同履行进行监督和管理的第三方；（4）其他与合同履行直接或间接相关的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等环节。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与合同履行有直接或间接的利益关系；（2）第三方提供专业服务或货物、服务支持；（3）第三方介入不会损害甲乙方的合法权益；（4）甲乙方同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同修正当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对合同进行相应的修正，包括但不限于：（1）明确第三方的权利与义务；（2）约定第三方的责任限额；（3）规定第三方介入的终止条件与程序。3.2第三方介入的合同附件甲乙方可以根据第三方介入的具体情况，签订附件或补充协议，详细规定第三方的责权利及与其他各方的划分说明等。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同，对第三方责任承担的最高限额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方的资质、信誉及能力；（2）合同的性质、规模及风险；（3）甲乙方的利益保护需求。4.3第三方责任限额的表述甲乙方应在合同中明确表述第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方应承担的责任范围；（2）第三方责任限额的具体金额或比例；（3）第三方责任限额的支付方式与时间。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，包括但不限于：（1）第三方对甲乙方的义务与承诺；（2）甲乙方对第三方的要求与期望；（3）第三方与甲乙方的沟通协作机制。5.2第三方与承包商的关系第三方与承包商应明确各自的权利与义务，包括但不限于：（1）第三方提供服务或支持的范围与标准；（2）承包商对第三方的支付条件与方式；（3）第三方与承包商的争议解决方式。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督甲乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方介入的管理甲乙方应建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于：（1）第三方介入的审批流程；（2）第三方介入的合同管理；（3）第三方介入的评估与反馈机制。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应遵循合同约定的程序与条件，包括但不限于：（1）第三方与甲乙方的协商一致；（2）第三方介入的变更通知；（3）第三方介入变更后的合同修正。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止应遵循合同约定的程序与条件，包括但不限于：（1）第三方与甲乙方的协商一致；（2）第三方介入的终止通知；（3）第三方介入终止后的合同修正。第八条第三方介入的违约责任与争议解决8.1第三方违约行为及后果第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反合同条款，导致合同无法履行；（3）泄露甲乙方的商业秘密。第三方违约后果如下：（1）第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失；（2）甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。8.2第三方违约争议解决第三方违约争议的解决方式与程序参照本合同第九条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：利润分配比例本附件详细规定了甲乙方在小卖部及厨房设施运营过程中的利润分配比例，包括销售收入、成本支出、费用扣除等。附件二：付款方式与时间本附件详细规定了甲乙方在小卖部及厨房设施运营过程中的付款方式与时间，包括结算周期、支付金额、付款通知等。附件三：合同变更与终止的条件与程序本附件详细规定了合同变更与终止的条件与程序，包括变更申请、审批流程、终止通知等。附件四：第三方介入的申请与审批流程本附件详细规定了第三方介入的申请与审批流程，包括申请条件、提交材料、审批时间等。附件五：第三方责任限额本附件详细规定了第三方责任限额的界定，包括第三方应承担的责任范围、责任限额的具体金额或比例等。附件六：第三方与甲乙方的关系界定本附件详细规定了第三方与甲乙方的关系界定，包括第三方对甲乙方的义务与承诺、甲乙方对第三方的要求与期望等。附件七：第三方介入的监督与管理本附件详细规定了第三方介入的监督与管理，包括第三方介入的审批流程、合同管理等。附件八：第三方介入的变更与终止本附件详细规定了第三方介入的变更与终止，包括变更条件、终止条件、通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务示例：承包商未按照合同约定完成建设与施工工作，导致合同无法按时履行。2.违反合同条款，导致合同无法履行示例：承包商违反合同约定的质量标准，导致建设质量不符合要求，影响合同的正常履行。3.泄露对方的商业秘密示例：承包商未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，造成甲方经济损失。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方在收到违约通知后，应在规定时间内纠正违约行为。3.严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包