2024年工程分包及服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包及服务协议本合同目录一览第一条一般条款1.1定义与解释1.2合同的生效与终止1.3法律法规的适用第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的详细描述2.2分包工程的地点与时间2.3分包工程的规模与标准第三条分包商的义务与责任3.1分包商的技术与资质要求3.2分包商的人员与管理3.3分包商的质量与安全责任第四条业主的责任与义务4.1业主提供的条件与设施4.2业主的支付义务4.3业主的监督与协调第五条合同价格与支付方式5.1合同价格的确定5.2支付进度与时间5.3价格调整的条件与方法第六条工程进度与质量要求6.1工程进度的计划与控制6.2工程质量的标准与检验6.3工程变更与调整第七条安全与环保要求7.1安全管理制度与措施7.2安全事故的处理7.3环保标准与合规第八条信息沟通与协调8.1沟通渠道与方式8.2协调机制与责任人8.3文件的交换与管理第九条违约责任与赔偿9.1分包商违约的情形与后果9.2业主违约的情形与后果9.3违约赔偿的计算与支付第十条争议解决方式10.1争议的协商与调解10.2仲裁的机构与程序10.3诉讼的法院与管辖第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的履行与期限11.3泄密的责任与赔偿第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包商的选择与认可12.3分包合同的签订与履行第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对与通知13.3不可抗力事件的后果与处理第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3附件的说明与有效性第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1定义与解释（1）合同：指本合同及其附件；（2）附件：指本合同的附件一《分包工程范围与内容》和附件二《分包商资质证明》等；（3）甲方：指业主，即合同的一方；（4）乙方：指分包商，即合同的另一方；（5）工程：指本合同附件一中所列明的分包工程范围与内容；（6）分包商：指承担本工程并与甲方签订本合同的乙方；（7）业主：指本工程的所有权人或者合法使用权人。1.1.3本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。1.2合同的生效与终止1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。1.2.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。1.2.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出工程现场，并办理相关手续。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.3.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的详细描述2.1.1乙方承担的工程范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他分包工程。2.1.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2分包工程的地点与时间2.2.1工程地点：甲方指定的工程现场。2.2.2工程日期：按照甲方提供的工程进度计划执行，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.3分包工程的规模与标准2.3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程规模与标准满足设计文件和规范要求。2.3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条分包商的义务与责任3.1分包商的技术与资质要求3.1.1乙方应具备相应的专业技术资格和施工资质，并在有效期内。3.1.2乙方应对工程的施工技术和管理负责，确保工程顺利进行。3.2分包商的人员与管理3.2.1乙方应按照工程需要，配备足够的管理和技术人员，保证工程的正常进行。3.2.2乙方应对施工人员进行安全教育，加强现场管理，确保工程施工安全。3.3分包商的质量与安全责任3.3.1乙方应按照设计文件和规范要求，保证工程质量。3.3.2乙方应对工程施工过程中的安全事故负责，并承担相应赔偿责任。第四条业主的责任与义务4.1业主提供的条件与设施4.1.1甲方应提供工程所需的施工场地、临时设施、施工用水、用电等条件。4.1.2甲方应对乙方施工过程中可能影响的范围内的人员和财产进行保护。4.2业主的支付义务4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程进度款和竣工结算款。4.2.2甲方应在乙方提交合格的工程验收报告后支付竣工结算款。4.3业主的监督与协调4.3.1甲方应指派专人负责对乙方的施工进行监督和协调。4.3.2甲方应对乙方的施工过程进行定期检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格的确定5.1.1本合同的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以附件一《分包工程范围与内容》中的工程量清单为准。5.1.2乙方应按照甲方的要求第八条信息沟通与协调8.1沟通渠道与方式8.1.1甲方、乙方应设立专门的项目管理团队，负责工程日常沟通与协调。8.1.2双方应定期召开项目协调会议，解决工程施工过程中出现的问题。8.1.3重要事项应及时书面通知对方，并通过电子邮件、传真或邮寄等方式进行确认。8.2协调机制与责任人8.2.1甲方项目负责人为甲方在工程中的全权代表，负责工程的监督、协调和决策。8.2.2乙方项目负责人为乙方在工程中的全权代表，负责工程施工、管理和服务。8.3文件的交换与管理8.3.1双方应建立工程文件交换制度，明确文件的种类、交换时间及责任人。8.3.2双方应共同维护工程文件的完整性，确保工程资料的归档和可追溯性。第九条违约责任与赔偿9.1分包商违约的情形与后果9.1.1乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或返工。9.1.2乙方违反合同约定，导致工程进度延误的，应按照甲方实际损失的金额支付违约金。9.2业主违约的情形与后果9.2.1甲方未按照合同约定支付工程进度款或竣工结算款的，应按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金。9.2.2甲方未按照合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比率。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后15日内支付，逾期不支付的，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1争议的协商与调解10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可同意由甲方所在地的建设行政主管部门进行调解。10.2仲裁的机构与程序10.2.1双方同意将不能协商解决或调解失败的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3诉讼的法院与管辖10.3.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地的中级人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在仲裁裁决书作出之日起六个月内提起。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、双方的经营策略、客户资料等。11.2保密责任的履行与期限11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密的责任与赔偿11.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。11.3.2泄露方应承担的赔偿金额为泄露信息所导致损失的实际金额，最高不超过合同总金额的20%。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.1.2甲方同意转让的，转让应按照双方协商确定的条件进行。12.2分包商的选择与认可12.2.1乙方如需分包部分工程，应选择具备相应资质和能力的分包商。12.2.2乙方应将分包合同提交甲方备案，并按照甲方的要求进行分包商的资质审查。12.3分包合同的签订与履行12.3.1分包合同的签订应符合国家相关法律法规和本合同的约定。12.3.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，甲乙双方特此约定第三方介入后的详细附加说明条款。第十三条第三方介入的定义与范围13.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。13.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介服务方：提供工程招投标、合同签订、款项支付等中介服务；（2）监管机构：对工程质量、安全、进度等进行监督和检查的政府部门或机构；（3）评估机构：对工程造价、质量、性能等进行评估的专业机构；（4）其他与工程实施有关的辅助服务方。第十四条第三方介入的义务与责任14.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。14.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。14.3第三方因其原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任。第十五条第三方责任限额15.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。15.2第三方责任限额的约定应具有可操作性，确保甲乙双方的合法权益得到保障。15.3甲乙双方应按照合同约定和法律规定，确保第三方责任限额的合理性和合法性。第十六条第三方与甲乙双方的权利划分16.1第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的权利划分。16.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常工作。16.3第三方在合同履行过程中产生的权利义务，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应与第三方建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行。17.2甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。17.3甲乙双方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的终止应符合合同约定或法律法规的规定，并办理相关手续。18.3第三方介入的变更或终止不影响甲乙双方之间的合同关系。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。19.3第三方违约处理不免除甲乙双方应承担的合同义务。第二十条附件的修改与补充20.1本合同附件中有关第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行修改和完善。20.2甲乙双方应确保附件中关于第三方介入的条款具有明确性和可操作性。第二十一条合同的转让与分包（修改）21.1乙方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非甲乙双方书面同意。21.2甲方同意乙方分包的，乙方应与分包商签订分包合同，并按照本合同的约定履行分包合同。第二十二条第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应按照本合同及附件的约定，履行合同义务。22.2甲乙双方应承担因第三方介入引起的合同变更、解除或终止的法律责任。第二十三条违约责任与赔偿（修改）23.1第三方违反本合同或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十四条争议解决方式（修改）24.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，双方可同意由甲方所在地的建设行政主管部门进行调解。第二十四条仲裁的机构与程序（修改）24.1双方同意将不能协商解决或调解失败的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。24.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分包工程范围与内容》详细描述分包工程的范围、内容、地点、时间、规模、标准等。包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。2.附件二：《分包商资质证明》乙方应提供与本工程相关的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。3.附件三：《工程进度计划》详细描述工程各阶段的开工日期、竣工日期及关键节点。包括但不限于施工组织设计、材料采购计划、人力资源计划等。4.附件四：《工程质量标准》明确工程质量标准，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等。5.附件五：《安全施工方案》乙方应提供安全施工方案，包括但不限于安全管理制度、应急预案、安全防护措施等。6.附件六：《环保措施方案》乙方应提供环保措施方案，包括但不限于环保设施、污染物处理、生态保护措施等。7.附件七：《合同价格清单》详细列出合同价格的构成，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。8.附件八：《支付方式及进度计划》详细描述支付方式和进度计划，包括但不限于付款条件、付款时间、支付比例等。9.附件九：《合同履行过程中的沟通与协调机制》明确沟通与协调的方式、频率、责任人等。10.附件十：《违约责任与赔偿》详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿方法。11.附件十一：《争议解决方式》明确争议解决的方式、程序、机构等。12.附件十二：《保密协议》明确保密信息的范围、保密责任、保密期限等。13.附件十三：《第三方介入的协议》明确第三方介入的定义、范围、权利义务、责任限额等。14.附件十四：《合同的转让与分包》明确合同转让与分包的条件、程序、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙