2024年工程合同管理实务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理实务本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的其他方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预期完成时间第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条：合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程变更4.4工程延期4.5工程暂停与恢复第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁结果的执行第七条：合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理第八条：合同转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效、变更与终止11.3附件第十二条：合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4其他重要文件第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3第三方签字盖章（如有）第十四条：合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的其他方名称和地址：（1）设计方：×××设计院，地址：×××市×××路×××号（2）监理方：×××监理公司，地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××工程项目2.2工程地点：×××市×××区×××路2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等2.4工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定2.5工程预期完成时间：根据工程量和工程进度，预计工程将于××××年××月××日完成第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，分阶段支付（1）工程进度达到30%时，支付合同总价30%的款项（2）工程进度达到60%时，支付合同总价60%的款项（3）工程进度达到90%时，支付合同总价90%的款项（4）工程验收合格后，支付剩余的10%的款项3.4最终付款：工程验收合格，并办理相关移交手续后，支付合同总价10%的款项3.5支付条件：按照双方约定的进度和质量要求，完成相应工程后进行支付第四条：合同履行4.1甲方义务（1）提供工程所需的施工场地和相关资料（2）按照约定时间支付工程进度款项（3）协调解决工程中的问题和争议4.2乙方义务（1）按照设计和规范要求，完成工程的建设（2）保证工程质量和安全（3）按照约定时间提交工程进度报告和验收申请4.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议4.4工程延期（1）因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商一致，并签订延期协议（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任4.5工程暂停与恢复（1）如甲方要求暂停工程，乙方应立即停止施工，并妥善保管工程现场（2）如甲方要求恢复工程，乙方应按照甲方要求的时间和质量要求继续施工第五条：违约责任5.1甲方违约甲方未按照约定时间支付工程进度款项，或未按照约定提供施工场地和相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失5.2乙方违约乙方未按照设计和规范要求完成工程，或未按照约定时间提交工程进度报告和验收申请，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失5.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付相应的赔偿金第六条：争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2仲裁地点：×××市仲裁委员会6.3仲裁结果的执行：仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁结果执行第八条：合同转让8.1合同转让的条件（1）合同转让必须得到对方的书面同意（2）合同转让不得改变合同的实质性内容8.2合同转让的程序（1）转让方应向对方提交书面转让申请（2）对方收到转让申请后，应在10日内给予答复（3）转让方应在得到对方同意后，办理合同转让手续第九条：保密条款9.1保密内容（1）合同双方的商业秘密（2）合同履行过程中获得的技术秘密（3）合同双方的内部信息9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止9.3保密违约责任如有违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.2合同的生效、变更与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同的变更必须经过双方书面同意，并签订变更协议（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题第十二条：合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4其他重要文件第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3第三方签字盖章（如有）第十四条：合同生效日期14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同于××××年××月××日生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门等，均视为合同的第三方。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务。第十六条：第三方服务范围16.1第三方服务的范围包括但不限于：（1）中介服务：提供项目介绍、咨询服务等（2）监理服务：对工程质量、进度、安全等进行监督（3）设计服务：提供工程设计方案和技术支持（4）政府部门审批：办理相关行政许可和审批手续第十七条：第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确认17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责17.3第三方指定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利和义务第十八条：第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的责任18.2第三方责任限额应在其服务协议中明确规定，以确保第三方承担的责任不超过其能力范围18.3如第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应根据其服务协议承担相应的赔偿责任第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应独立履行其职责，并对其行为负责19.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的信息和资源19.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务第二十条：第三方介入的变更与终止20.2变更或终止第三方服务应遵循双方协商、书面确认的原则20.3变更或终止第三方服务后，甲乙双方应重新协商确定相应的合同条款第二十一条：第三方违约21.1如第三方未能按照服务协议履行其职责，第三方应承担违约责任21.2如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应根据其服务协议承担相应的赔偿责任第二十二条：争议解决22.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十三条：合同的生效、变更与终止23.1本合同自双方签字盖章之日起生效23.2合同的变更必须经过双方书面同意，并签订变更协议23.3合同终止后，甲乙双方应与第三方协商办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题第二十四条：签字盖章24.1甲方签字盖章24.2乙方签字盖章24.3第三方签字盖章（如有）第二十五条：合同生效日期25.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效25.2合同生效日期本合同于××××年××月××日生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：工程量清单附件4：设计方案附件5：施工方案附件6：监理大纲附件7：政府部门审批文件附件8：合同补充协议附件9：变更协议附件10：第三方服务协议附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等，图纸应清晰、完整，并符合国家和行业标准。乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行工程变更。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料标准、施工工艺、质量要求等，乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量符合规范要求。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，清单应准确无误，乙方应按照清单进行施工。附件4：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括工程的设计理念、设计效果、施工图纸等，乙方应根据设计方案进行施工，并确保工程符合设计要求。附件5：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等，乙方应按照施工方案进行施工，并确保工程进度和质量。附件6：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理的工作内容、监理的计划、监理的方法等，监理方应根据大纲进行监理工作，确保工程质量和进度。附件7：政府部门审批文件详细要求和说明：政府部门审批文件应包括工程项目的审批文件、验收文件等，乙方应根据审批文件进行施工，并办理相关手续。附件8：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括双方对合同的补充约定，如工程变更、延期、违约责任等，双方应书面签订补充协议。附件9：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的金额等，双方应书面签订变更协议。附件10：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括双方与第三方之间的权利义务、服务范围、责任限额等，双方应与第三方签订服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款项2.甲方未按照约定提供施工场地和相关资料3.乙方未按照设计和规范要求完成工程4.乙方未按照约定时间提交工程进度报告和验收申请5.第三方未按照服务协议提供服务或产品责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并承担因此造成的损失2.乙方违约，应支付违约金，并承担因此造成的损失3.第三方违约，应根据其服务协议承担相应的赔偿责任示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程进度款项，构成违约，甲方应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。3.合同解除：合同解除是指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。4.第三方：第三方是指除甲乙双方之外的合同当事人，如中介方、监理方、设计方等。解释：1.不可抗力是指在合