2024年乙丙双方平房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙丙双方平房购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1乙方：指乙方的全称1.2丙方：指丙方的全称1.3平房：指合同中涉及的平房的具体位置、面积、结构等第二条：合同标的2.1乙方向丙方购买的平房的具体情况，包括房屋地址、面积、结构、使用年限等第三条：合同价格3.1平房的总购买价格3.2付款方式及付款时间第四条：交付及过户4.1乙方应在合同签订后多少个工作日内将平房交付给丙方4.2丙方应在合同签订后多少个工作日内完成过户手续第五条：权利和义务5.1乙方的权利和义务5.2丙方的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和失效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2在合同履行完毕后，本合同自行终止8.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十条：法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的附件11.1包括但不限于平房的相关证件、土地使用权证、房产证等第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签订日期本合同于2024年某月某日签订第十四条：合同的签字盖章14.1乙方法定代表人（或授权代表）：14.2丙方法定代表人（或授权代表）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1乙方向丙方购买的标的房产的具体情况如下：地址：[具体地址]面积：[具体面积]平方米结构：[房屋结构描述]使用年限：[土地使用权年限]年第三条：合同价格3.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向丙方支付合同价格的[具体比例]作为定金，定金支付后视为合同生效。（2）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向丙方支付剩余的合同价格。第四条：交付及过户4.1乙方应在合同签订后[具体天数]个工作日内将标的房产交付给丙方。交付时，丙方应支付乙方与标的房产相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。4.2丙方应在合同签订后[具体天数]个工作日内完成标的房产的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由丙方承担。第五条：权利和义务5.1乙方的权利和义务：（1）乙方应保证其对标的房产享有合法的处分权，如因其不具备处分权导致合同无效的，乙方应承担相应的法律责任。（2）乙方应对丙方在购买过程中的费用支出承担连带责任。5.2丙方的权利和义务：（1）丙方应按照本合同约定的时间和金额支付合同价格。（2）丙方应自标的房产过户之日起，承担标的房产的一切税费、物业管理费等费用。第六条：合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。如变更或解除合同导致丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和失效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在合同履行完毕后，本合同自行终止。8.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条：法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1包括但不限于标的房产的相关证件、土地使用权证、房产证等。第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条：合同的签订日期本合同于2024年某月某日签订。第十四条：合同的签字盖章14.1乙方法定代表人（或授权代表）：14.2丙方法定代表人（或授权代表）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中介入的除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，选择合适的第三方并通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合本合同的约定和国家的相关法律法规。第三条：第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方相关信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方费用4.1第三方费用由甲乙方承担。具体费用标准和支付方式由甲乙方协商确定。4.2甲乙方应在第三方完成相关工作后[具体天数]日内支付费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方对其在履行合同过程中造成的损失，承担有限责任。5.2第三方对因其过错导致的甲乙方损失，承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。6.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示，但不得违反国家的相关法律法规。第七条：第三方介入的终止7.1第三方应在合同履行完毕后[具体天数]日内，向甲乙方提交相关报告和服务结束。第八条：第三方违约处理8.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条：第三方变更9.1第三方如因故需要变更服务内容的，应提前[具体天数]日通知甲乙方，并经甲乙方同意。9.2第三方变更服务内容后，本合同的相关条款应相应调整。第十条：第三方退出10.2第三方退出后，应将其职责范围内的相关工作向甲乙方或者其指定的第三方移交。第十一条：第三方与合同其他方的关系11.2第三方不得因其与甲乙方或其他合同方的个人关系，影响合同的公正履行。第十二条：第三方合规与合法性12.1第三方应确保其在履行合同过程中的行为符合国家的相关法律法规。12.2第三方不得利用本合同从事任何违法活动。第十三条：第三方资料保管13.1第三方应将其在履行合同过程中获取的甲乙方资料予以妥善保管。13.2第三方在合同终止后，应将所有与甲乙方有关的资料退还给甲乙方。第十四条：第三方责任免除14.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或者损失发生的，甲乙方不得要求第三方承担责任。14.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方提供的信息不准确或不完整导致损失发生的，甲乙方不得要求第三方承担责任。第十五条：第三方与合同的变更和解除15.1如甲乙方因故需要变更或解除合同，且涉及第三方的，应与第三方协商一致。15.2第三方同意变更或解除合同的，本合同的相关条款应相应调整。第十六条：第三方签字盖章16.1第三方应在合同上签字盖章，以证明其对本合同的认可和遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：标的房产的相关证件1.1房产证1.2土地使用权证1.3购房合同及发票1.4物业证照及其他相关文件附件2：付款凭证2.1定金支付凭证2.2剩余款项支付凭证附件3：交付及过户手续文件3.1交付确认书3.2过户申请表3.3过户证明及相关文件附件4：第三方服务合同4.1中介服务合同4.2评估机构服务合同4.3过户机构服务合同附件5：第三方提供的报告及证书5.1房产评估报告5.2过户进度报告5.3其他相关证书和报告附件6：双方之间的通信记录6.1邮件往来6.2短信记录6.3会谈记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1未按约定时间支付定金或剩余款项2未按约定时间交付标的房产或完成过户手续3提供虚假信息或隐瞒重要事实4未履行第三方服务合同约定的义务5违反合同约定的其他义务责任认定：1.1违约方应向守约方支付合同价格的[具体比例]作为违约金1.2违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元1.3违约方未按约定时间支付款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金1.4违约方未按约定时间交付房产或完成过户手续的，应支付给对方[具体金额]元作为延期履行的违约金2.1违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任2.2违约方未履行第三方服务合同约定的义务的，应向第三方支付违约金，并承担因此给甲乙方造成的损失赔偿责任3.1违约方的违约行为导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任示例说明：如果乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。如果乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付延期履行的违约金，并有权解除合同。如果乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1