2024年室内外装修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内外装修工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3合同项目定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条技术支持和配合6.1发包方的技术支持6.2分包方的技术配合6.3技术变更处理第七条安全生产和环保要求7.1安全生产责任7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2分包方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知义务13.3转让后的合同效力第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3合同项目定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同项目包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花板装修、门窗安装、水电安装、卫浴设备安装、家具配置等室内外装修工程。2.2工程内容分包方应按照发包方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试、保修等工作。2.3工程量清单具体的工程量和材料清单详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价本合同项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以进行调整。调整的具体办法由双方另行商定。3.3支付方式及进度本合同的支付方式为进度付款，具体付款进度如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在保修期结束后支付。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为合同签订后的【】个月内。4.3工程进度计划具体的工程进度计划由分包方制定，并于工程开工前提交给发包方审批。第五条工程质量标准5.1质量要求本工程的质量应符合国家相关标准和规范的要求，并满足发包方的使用需求。5.2质量检验工程竣工后，分包方应按照合同约定和国家相关标准进行自检，并通知发包方进行验收。5.3质量争议的处理如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向分包方提出，并提供具体的争议事项。双方应共同协商解决。如协商无果，可以依法申请仲裁或提起诉讼。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）未能按约定时间支付款项，应支付迟延付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算；（2）未能提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行，应承担因此产生的费用；（3）单方面解除合同，应支付分包方因此产生的损失。8.2分包方的违约责任分包方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工程，应支付迟延履行的违约金，违约金按照合同总价的一定比例计算；（2）工程质量不符合约定，应承担修复费用或者重新施工的费用；（3）泄露发包方的商业秘密，应承担因此产生的损失。8.3违约赔偿金额的计算方式违约赔偿金额的计算方式由双方另行商定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）申请仲裁；（2）提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择仲裁的，仲裁机构为【】；选择诉讼的，诉讼地点为【】。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为【】，适用法律为【】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除的条件由双方约定。合同解除后，分包方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：（1）扣除已支付的款项；（2）支付违约金；（3）赔偿因此产生的损失。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密等，应承担违约责任，赔偿因此产生的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理如因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方应协商解决。12.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件一方如欲转让合同权利义务，应取得另一方的书面同意。13.2转让通知义务转让方应书面通知另一方，转让方的权利义务由受让方承担。13.3转让后的合同效力转让后，本合同对受让方具有约束力。第十四条合同的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归【】。14.2合同的适用法律本合同适用【】法律。14.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为【】，签订日期为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、审计等活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的角色、职责和介入范围。2.2第三方介入的条件第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方的作用及责任3.1第三方的作用第三方应协助甲乙方履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定和国家相关标准。3.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规的要求，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照约定履行义务；（2）确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定和国家相关标准；（3）保密双方的商业秘密；（4）配合甲乙双方的检查、审计等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是合同合作关系，第三方不是甲乙方的代理人、雇佣人或者合伙人。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方按照约定履行合同义务，甲乙方按照约定支付费用。第三方不承担甲乙方未履行合同义务的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，包括但不限于第三方承担的工程质量、安全、进度等方面的责任限额。5.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式由甲乙方在合同中约定，包括但不限于第三方未履行合同义务时的赔偿方式、赔偿金额的计算方式等。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利义务，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利追究甲乙方如认为第三方未按照约定履行义务，有权追究第三方的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定，包括但不限于第三方完成约定义务、合同终止等。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助办理相关手续，确保工程顺利移交。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约与甲乙方违约的关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同权利义务，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式（1）申请仲裁；（2）提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为【】，适用法律为【】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除的条件由甲乙方约定。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密内容第三方知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3违约保密条款的后果如第三方违反保密条款，泄露甲乙方商业秘密等，应承担违约责任，赔偿因此产生的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项目的所有工程量和材料清单，包括工程名称、工程量、材料名称、数量、单价、总价等信息。附件二：设计图纸提供本合同项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以供施工和验收依据。附件三：施工方案详细列出本合同项目的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员等信息。附件四：材料合格证提供本合同项目所使用材料的合格证或检测报告，以证明材料的质量符合国家相关标准。附件五：施工人员名单提供本合同项目施工人员的名单，包括工种、姓名、身份证号码、职业资格证书等信息。附件六：工程进度计划详细列出本合同项目的工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等信息。附件七：质量保证书提供本合同项目的质量保证书，承诺工程质量符合合同约定和国家相关标准。附件八：安全施工保证书提供本合同项目的安全施工保证书，承诺遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。附件九：环保措施清单详细列出本合同项目的环保措施清单，包括环保设施、环保材料、环保处理工艺等信息。附件十：合同履行过程中产生的其他文件包括合同变更协议、工程验收报告、结算单据等在合同履行过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按约定时间支付款项，迟延付款。2.发包方未能提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行。3.分包方未能按约定时间完成工程，迟延履行。4.分包方工程质量不符合约定，存在质量问题。5.第三方未按约定履行义务，如中介方未能提供合格的咨询服务等。违约责任认定标准：1.迟延付款的违约金计算：按照中国人民银行同期贷款利率计算。2.迟延履行的违约金计算：按照合同总价的一定比例计算。3.质量问题的修复费用或重新施工费用由违约方承担。4.第三方违约责任的认定：根据第三方与甲乙方的约定和国家相关法律法规的要求进行认定。示例说明：如发包方迟延支付款项，应支付迟延付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。如分包方未能按约定时间完成工程，应支付迟延履行的违约金，违约金按照合同总价的一