2024医疗机构停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024医疗机构停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁范围1.2租赁标的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁物维护第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁范围租赁范围包括甲方拥有的位于________的停车场，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁标的租赁标的为甲方停车场内的停车位，共计________个。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.3租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一交易日。第四条租赁用途4.1租赁用途限制承租方不得将租赁的停车位用于非法用途或者违反社会主义核心价值观的活动。4.2租赁物维护承租方应负责租赁期间停车位的日常维护和清洁工作，确保停车位的正常使用。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定时间交付租赁物。5.2承租方权利与义务承租方有权按照约定使用租赁物，并按照约定支付租金。承租方应遵守停车场的管理规定，不得损坏停车场设施。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险购买承租方应购买的保险金额不低于租赁物价值的100%。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为________，双方同意将争议提交该法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序乙方转让本合同时，应向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：附件一：租赁物清单；附件二：租赁物现状说明；附件三：保险公司提供的保险条款。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状，乙方应承担因解除合同而产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的活动时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于租赁物的维护、维修、管理等服务。16.2第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务而产生的损害赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定，并由甲乙方协商确定。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入通知第三方介入本合同活动时，应提前通知甲乙方。18.2甲乙方确认甲乙方应在收到第三方介入通知后的五个工作日内确认第三方的介入。18.3第三方服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未能按照约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任。19.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约金或损失赔偿责任。第二十十条第三方权益保护20.1第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2第三方权益受损处理如甲乙方损害第三方权益的，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出时，应按照甲乙方的要求完成交接手续，并承担因退出而产生的相关费用。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方第三方提供服务期间，应遵守甲乙方的管理规定，接受甲乙方的监督。22.2第三方与承租方第三方提供服务期间，应确保租赁物的正常使用，并按照约定时间交付租赁物。第二十三条附加条款23.1附加条款的制定甲乙方根据本合同的履行情况，可签订附加条款，对第三方的责任、权益等进行补充约定。23.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的变更、解除和终止24.1合同变更合同变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。24.2合同解除合同解除应符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。24.3合同终止合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求完成交接手续，并承担因终止合同而产生的相关费用。第二十五条违约金和损失赔偿25.1违约金甲乙方违反本合同的，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。25.2损失赔偿甲乙方违反本合同，导致对方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。第二十六条争议解决26.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2争议解决地点本合同签订地为________，双方同意将争议提交该法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于停车场的位置、面积、停车位的数量和位置等。附件二：租赁物现状说明描述租赁物的现有状况，包括设施的完好程度、使用情况等，以文字和图片形式呈现。附件三：保险公司提供的保险条款提供保险公司的详细信息，保险条款内容，以及保险公司联系方式等。附件四：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、维修责任、维修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按照约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定。2.出租方提供的租赁物存在瑕疵或损坏，未能在约定的时间内修复。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方使用租赁物进行非法活动或违反社会主义核心价值观的活动。5.第三方未能按照约定提供服务或违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.维修费用：如租赁物因违约行为造成损坏，维修费用由违约方承担。示例说明：若出租方未能在约定时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的停车场，包括停车位、设施等。2.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约费用。4.损失赔偿：指违约方因违约行为导致