2024企业间关于共享办公室的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024企业间关于共享办公室的租赁合同本合同目录一览第一条租赁办公室及使用范围1.1租赁办公室的地址及面积1.2租赁期限1.3使用范围及限制第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式第四条维修与维护4.1出租方负责的维修范围4.2承租方负责的维修范围4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任5.3保险购买及理赔程序第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条其他条款9.1合同的生效、变更和解除9.2保密条款9.3知识产权保护9.4通知与送达9.5附件第十条合同的签署与生效10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同生效时间第十一条附件11.1租赁办公室平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件第十二条双方签字盖章第十三条合同副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条租赁办公室及使用范围1.1租赁办公室的地址及面积租赁办公室位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.3使用范围及限制承租方可以使用租赁办公室进行办公及相关业务活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁办公室用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁办公室的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月X日，承租方应在每个支付周期内按时支付租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第三条押金及退还3.1押金金额承租方应向出租方支付押金元，作为对租赁办公室的保证金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将租赁办公室及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在X日内退还承租方全部押金。3.3押金退还方式押金退还方式为转账至承租方提供的银行账户。第四条维修与维护4.1出租方负责的维修范围出租方负责租赁办公室的结构、设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2承租方负责的维修范围承租方负责租赁办公室内部装修及自行安装的设施的维修和保养。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致租赁办公室及附属设施损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致租赁办公室及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险责任5.1出租方保险责任出租方应为其名下的租赁办公室及附属设施购买财产保险，并将其保险单复印件交予承租方备案。5.2承租方保险责任承租方应为其名下的财物及人员购买相应的保险，并将其保险单复印件交予出租方备案。5.3保险购买及理赔程序保险购买及理赔程序按照保险合同的约定执行。如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及程序（1）租赁期满，合同自动解除；（2）合同解除前，承租方应按照合同约定将租赁办公室及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，退还承租方押金；（3）合同解除后，双方的权利义务关系终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3知识产权保护双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规，未经对方书面同意，不得侵犯对方的知识产权。9.4通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在送达对方指定地址后即视为已送达。9.5附件本合同的附件包括租赁办公室平面图、租赁物品清单及其他相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署与生效10.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。10.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。10.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1租赁办公室平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件第十二条双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。2.第三方介入的情形（1）租赁办公室的物业管理方；（2）租赁办公室的维修保养服务提供商；（3）租赁办公室的相关政府部门或机构；（4）其他与租赁办公室及合同履行相关的第三方。3.第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性及合法性负责。如第三方未履行义务或提供的服务、产品存在问题，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方责任限额除法律、法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额为其向甲乙方收取的服务费用总额。如第三方未收取服务费用，则其责任限额为甲乙方实际损失的金额。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择及通知甲乙方在合同履行过程中如需引入第三方，应提前X日通知对方，并说明第三方的基本信息、介入事项及期限。4.2第三方服务内容的确认甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的服务内容、质量、安全性及合法性。如甲乙方对第三方的服务内容有异议，应在合同履行过程中及时提出，并协商解决。4.3第三方服务的变更和解除甲乙方在合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前X日通知对方，并说明变更或解除的原因、范围和期限。4.4第三方责任的分担如甲乙方因第三方的原因遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。如甲乙方未采取合理措施避免损失的发生，则甲乙方应承担相应责任。4.5第三方信息的保密甲乙方在与第三方合作过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的权利义务划分。如第三方在履行合同过程中损害甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与租赁办公室的划分第三方在租赁办公室的经营管理过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。如第三方在经营管理过程中导致租赁办公室损坏，第三方应承担维修和赔偿责任。6.第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更和解除本合同的变更和解除需经甲乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。合同变更和解除后，甲乙方、第三方之间的权利义务关系终止。8.第三方介入的附加条款本合同的附加条款包括但不限于第三方选择、服务内容确认、服务变更和解除、责任分担、保密事项等。甲乙方应在合同履行过程中严格按照附加条款的规定行事。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁办公室平面图详细描述租赁办公室的布局、面积、房间功能等信息。附件2：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、型号、性能等信息。附件3：第三方服务合同详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件4：保险单复印件提供出租方及承租方购买的保险单的复印件。附件5：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保守的秘密信息及保密期限。附件6：知识产权许可协议详细描述双方在合同履行过程中对知识产权的使用许可范围。附件7：维修保养计划列出租赁办公室的维修保养项目、周期、责任方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁办公室及附属设施；2.出租方未按约定履行维修保养义务；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用租赁办公室及附属设施；5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；3.违约方在履行合同过程中造成第三方损失的，违约方应承担连带责任。示例说明：如出租方未按约定提供租赁办公室及附属设施，承租方有权要求出租方在X日内履行合同约定。如出租方未按约定履行维修保养义务，承租方有权要求出租方在X日内修复损坏设施。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.维修保养：指对租赁物的维护、保养、修理等活动。4.第三方：指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。7.连带责任：指违约方在履行合同过程中造成第三方损失，违约方应承担的额外责任。本合同中的租赁合同指双方约定