2024历史古装拍摄基地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024历史古装拍摄基地租赁协议本合同目录一览第一条：租赁基地概述1.1基地名称1.2基地地址1.3基地面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租赁费用3.1租赁费用金额3.2支付方式和时间第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条：双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：保险6.1保险责任6.2保险购买第七条：维修和保养7.1基地的日常维护7.2损坏赔偿第八条：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条：合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：附件13.1附件列表第十四条：其他约定14.1特殊事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：租赁基地概述1.1基地名称：2024历史古装拍摄基地1.2基地地址：省市县路号1.3基地面积：总面积为平方米，其中包括拍摄区、休息区、化妆间等第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条：租赁费用3.1租赁费用金额：人民币元整3.2支付方式和时间：承租方应在合同签订后的七个工作日内，通过银行转账的方式支付租赁费用。第四条：租赁用途4.1租赁目的：承租方租用基地进行2024历史古装拍摄活动4.2租赁禁止事项：承租方不得将基地用于任何违法活动，不得擅自改变基地的结构和设施，不得将基地转租给第三方。第五条：双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证基地的安全和正常使用，负责基地的基础设施维护。5.1.2出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务，确保承租方的拍摄活动顺利进行。5.1.3出租方不得干涉承租方的拍摄活动，但有权要求承租方遵守基地的规定和维护基地的完好。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用基地进行拍摄活动。5.2.2承租方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。5.2.3承租方应遵守基地的规定，爱护基地的设施和环境，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条：保险6.1保险责任：承租方应自行购买保险，确保拍摄活动过程中的人身安全和财产损失赔偿。6.2保险购买：承租方应在租赁开始前，向出租方提供保险单据，证明已购买相关保险。第八条：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供基地或基地设施不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租赁费用。8.1.2出租方未按约定时间提供基地的，每延迟一日，应向承租方支付延迟使用费人民币元。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租赁费用的，每延迟一日，应向出租方支付滞纳金人民币元。8.2.2承租方未按约定用途使用基地，或违反本合同其他条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离基地，支付违约金人民币元。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方无续约意愿的，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.2.3一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条：保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。第十三条：附件13.1附件一：基地设施清单13.2附件二：租赁费用明细表13.3附件三：保险单据副本第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，取代了所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、技术支持方、security服务提供商、其他服务供应商等。第三条：第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。3.2甲乙双方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉及合规性，以保障合同的顺利履行。第四条：第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。4.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在其职责范围内承担责任，并不得要求甲乙双方超出约定范围承担责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他合同义务负责。6.2甲乙双方不对第三方的行为或违约负责，除非甲乙双方的违约直接导致第三方的违约。第七条：第三方介入的协调与管理7.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行其职责。7.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合合同要求。第八条：第三方违约处理8.1如第三方发生违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商未果，甲乙双方可根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第九条：第三方变更9.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并明确新的第三方职责及权利。9.2变更第三方不影响本合同其他条款的执行。第十条：第三方退出10.1如第三方因任何原因退出本合同，甲乙双方应立即协商替代方案。10.2第三方退出不影响本合同其他条款的执行。第十一条：第三方信息保密11.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2第三方泄露秘密导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条：附件12.1附件一：第三方名单及职责12.2附件二：第三方责任限额协议第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本第三方介入修正条款的修改和解除应书面签署，并经甲乙双方确认。第十四条：其他约定14.1双方同意，本第三方介入修正条款未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方确认，本第三方介入修正条款一经签订，即具有法律效力，取代了所有之前的口头或书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基地设施清单详细列出基地内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于拍摄区、休息区、化妆间等。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、延迟使用费等。附件三：保险单据副本提供保险单据的副本，以证明承租方已购买相关保险。附件四：第三方名单及职责列出所有第三方的名称、职责及权利，以及与甲乙双方的关系。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定时间提供基地或基地设施不符合约定。2.出租方未按约定提供必要的协助和服务。3.承租方未按约定时间支付租赁费用。4.承租方未按约定用途使用基地，或违反本合同其他条款。5.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务或产品不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担全部责任。示例说明：若出租方未按约定时间提供基地，导致承租方无法按时开始拍摄活动，承租方有权要求出租方支付延迟使用费。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供基地并有权要求承租方支付租赁费用的个体或机构。2.承租方：