2024年地产业主借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产业主借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物描述第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更和解除7.1变更情形7.2解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他约定12.1其他约定内容12.2附加条款第十三条双方信息13.1借款人信息13.2贷款人信息第十四条签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方确保将借款金额用于____（具体用途），并承诺在约定的借款期限内完成借款用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为____年，自借款协议签订之日起计算。2.2还款期限：甲方应在约定的借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本金及利息一次性还清给乙方。第三条借款利率3.2利息计算方式：利息按照借款本金与借款利率按日计息，计息周期为____天，不足____天的按____天计算，利息计算至还款金额全部清偿之日止。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按约定的还款计划，通过转账等非现金方式将还款金额支付至乙方指定的还款账户。4.2还款账户：乙方的还款账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条担保方式5.1担保方式：为确保甲方履行本合同项下的还款义务，甲方提供如下担保方式：（一）甲方以其名下的房产作为抵押物，抵押给乙方；（二）甲方提供不低于借款金额的信用担保，由甲方的配偶/子女/父母作为担保人。5.2担保物描述：甲方提供的抵押房产位于____省/市/区____街道/路/号，房产证号/土地使用权证号为____。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限还款的，视为甲方违约。6.2违约责任：甲方违约的，应按照本合同约定的借款利率支付违约金，违约金计算至实际还款金额全部清偿之日止。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1变更情形：本合同签订后，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，对本合同的条款进行变更的，应签订书面变更协议。7.2解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除本合同。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，应予以严格保密。9.2泄露后果：如甲乙任何一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第十一条合同的附件11.1附件内容：本合同附件包括借款用途说明、担保物权属证明、还款计划表等。11.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容：甲乙双方在本合同之外的其他事项，如补充协议、修正案等，均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：甲乙双方可以在本合同中约定附加条款，附加条款的内容不得与本合同相抵触。第十三条双方信息13.1借款人信息名称（或姓名）：____住所地：____法定代表人（或负责人）：____联系方式：____13.2贷款人信息名称（或姓名）：____住所地：____法定代表人（或负责人）：____联系方式：____第十四条签字盖章14.1签字盖章地点：本合同签订地点为____省/市/区____街道/路/号。14.2签字盖章时间：本合同签订时间为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同项下借款事务的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式：第三方根据本合同的约定或甲乙双方的一致同意，可以以提供服务、提供担保、监管资金等形式介入本合同项下的借款事务。（一）第三方应具备合法的资质和能力，其介入行为不违反相关法律法规；（二）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；（三）第三方介入不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其介入本合同项下借款事务的相关义务。3.2第三方应保证其提供的服务或担保的真实性、合法性和有效性，并承担因其违约或过错给甲乙双方造成的一切损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的借款事务承担有限责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.2第三方同意在其责任限额内，对甲乙双方的借款事务承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及甲乙双方与第三方签订的协议中明确。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方书面确认。6.2变更后的合同内容与原合同不一致的，以变更后的合同内容为准。第七条第三方退出7.1第三方同意在本合同约定的借款期限内，不得无正当理由退出本合同项下的借款事务。7.2如第三方因特殊原因需提前退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方权利限制9.1第三方不得单独行使或转让其在本合同项下的权利，除非得到甲乙双方的一致同意。9.2第三方不得未经甲乙双方同意，将本合同项下的借款事务委托给其他第三方。第十条第三方信息披露10.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供其相关的业务资质、财务状况、信用记录等资料。10.2第三方同意对其介入本合同项下借款事务的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十一条第三方合规与合法性11.1第三方应确保其介入本合同项下借款事务的行为符合法律法规的强制性规定。11.2如第三方的行为违反法律法规导致本合同无效的，由第三方承担相应的法律责任。第十二条第三方与借款资金的监管12.1第三方应按照甲乙双方的约定，对借款资金进行合理、安全的监管。12.2第三方同意在必要时，向甲乙双方提供借款资金的监管报告。第十三条第三方介入费用13.1第三方介入本合同项下借款事务的费用，由甲乙双方与第三方协商确定。13.2第三方费用应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。第十四条第三方与甲乙双方的沟通与协作14.1第三方应与甲乙双方保持及时、有效的沟通与协作，确保借款事务的顺利进行。14.2第三方同意按照甲乙双方的要求，提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细描述借款资金的具体用途，包括但不限于投资项目、经营活动等。附件二：担保物权属证明证明担保物权属的有效文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：还款计划表详细列出还款时间表，包括还款金额、还款日期等信息。附件四：第三方资质证明证明第三方合法资质和能力的文件，如营业执照、行业许可证等。附件五：第三方与甲乙双方签订的协议详细记录第三方与甲乙双方就借款事务达成的协议内容。附件六：借款资金监管报告第三方提供的借款资金监管情况的报告，包括资金流向、使用情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款资金。2.甲方未按约定期限还款。3.甲方提供的担保物不符合约定或出现贬值、毁损等情况。4.乙方未按约定提供贷款资金。5.乙方未按约定期限放款。6.第三方未按约定提供服务或担保。7.第三方未按约定监管借款资金。责任认定：1.甲方违约的，应按照约定的借款利率支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定的借款利率支付违约金。如果甲方未按约定期限还款，乙方有权要求甲方立即还款，并按照约定的借款利率支付逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指