2024商铺转让及甲方经营指导合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转让及甲方经营指导合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3商铺1.4经营指导第二条：商铺转让事项2.1转让内容2.2转让价格2.3付款方式及期限2.4转让手续第三条：甲方经营指导事项3.1经营指导内容3.2经营指导时间3.3经营指导费用第四条：合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露保密信息的责任第八条：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果第九条：合同的修改和补充9.1合同修改9.2合同补充第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：适用法律11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条：附件13.1附件清单第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指的是具有商铺所有权并同意将其转让给乙方的个人或单位。1.2乙方（受让方）：指的是同意购买甲方商铺并接受甲方经营指导的个人或单位。1.3商铺：指的是位于_______（具体位置）的_______（商铺名称），其所有权归甲方所有。1.4经营指导：甲方应向乙方提供关于商铺经营的建议、指导和帮助，以帮助乙方更好地经营商铺。第二条：商铺转让事项2.1转让内容：甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方，包括商铺内的所有设施和设备。2.2转让价格：乙方向甲方支付的商铺转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.3付款方式及期限：乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让价格一次性支付给甲方。2.4转让手续：甲乙双方应共同到相关部门办理商铺所有权转让手续，相关费用由乙方承担。第三条：甲方经营指导事项3.1经营指导内容：甲方应向乙方提供关于商铺经营的建议、指导和帮助，包括但不限于商品陈列、销售策略、员工培训等。3.2经营指导时间：甲方应自合同签订之日起，持续提供经营指导，直至乙方能够独立经营商铺。3.3经营指导费用：甲方提供经营指导的费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应在签署本合同之日起_______日内，将经营指导费用一次性支付给甲方。第四条：合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。(1)乙方向甲方支付完毕全部转让价格和经营指导费用；(2)甲乙双方协商一致解除本合同。(1)甲乙双方协商一致解除本合同；(2)因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。第五条：违约责任5.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第六条：争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。6.3争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订之日起_______年内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。第七条：保密条款7.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售数据等。7.2保密期限：甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止或解除之日起_______年。7.3泄露保密信息的责任：甲乙双方若泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的_______倍。第八条：不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第九条：合同的修改和补充9.1合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同补充：本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：通知与送达10.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应送达对方指定的地址。10.2送达地址：甲乙双方应在本合同中指定送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十一条：适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件清单：本合同附件清单详见附件一。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2甲方代表签字：乙方代表签字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、租赁机构、保险公司等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择标准、选择方式、选择时间等。2.2甲乙双方应在选择第三方前，征得对方的同意，并确保第三方具有相应的资质和能力。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应责任。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担全部责任。3.3第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或产品，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或产品，并接受乙方的监督和管理。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间限制等。5.2第三方同意在本合同约定的责任限额内，对其行为承担责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条：第三方退出机制7.1第三方同意在本合同约定的条件下，甲乙双方有权要求第三方退出合同履行。7.2第三方退出合同后，应立即停止提供相关服务或产品，并办理相关手续。第八条：第三方与合同解除8.1甲乙双方同意在本合同约定的条件下，有权解除与第三方的合同。8.2第三方同意在本合同约定的条件下，接受甲乙双方的解除合同要求。第九条：第三方与争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本争议解决的地点为合同签订地。第十条：附件10.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议详见附件一。第十一条：签署11.1合同签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2甲方代表签字：乙方代表签字：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件二：经营指导内容列表附件三：转让价格支付证明附件四：经营指导费用支付证明附件五：第三方协议附件六：商铺所有权转让手续证明附件七：经营指导协议附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明附件十：合同履行过程中的其他证明文件附件一：商铺所有权证明本附件应包括商铺的所有权证明文件，如房产证、营业执照等，以证明甲方对商铺的所有权。附件二：经营指导内容列表本附件详细列出甲方应向乙方提供的经营指导内容，包括但不限于商品陈列、销售策略、员工培训等。附件三：转让价格支付证明本附件应包括乙方支付转让价格的证明文件，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：经营指导费用支付证明本附件应包括乙方支付经营指导费用的证明文件，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：第三方协议本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务。附件六：商铺所有权转让手续证明本附件应包括商铺所有权转让手续的证明文件，如工商变更登记证明等。附件七：经营指导协议本附件详细列出甲方应向乙方提供的经营指导内容、时间、费用等。附件八：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确双方对保密信息的责任和义务。附件九：不可抗力事件证明本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件十：合同履行过程中的其他证明文件本附件包括合同履行过程中产生的其他证明文件，如履行进度报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商铺所有权证明。2.甲方未按照约定提供经营指导服务。3.乙方未按照约定支付转让价格或经营指导费用。4.乙方未按照约定履行商铺所有权转让手续。5.第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务或产品费用的_______%。示例说明：若甲方未按照约定提供商铺所有权证明，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括商铺内的所有设施和设备。2.转让价格：乙方支付给甲方的商铺所有权转让价格。3.经营指导：甲方应向