2024年安徽省住宅租赁协议范本

2024年安徽省住宅租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1提前解除合同10.2违约解除合同11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付清单13.2合同变更13.3合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：安徽省合肥市（县、区）街道（路）号，房屋门牌号。1.2房屋面积：平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：室厅室，房屋结构、布局及使用面积等详见附件一。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等，具体设施清单详见附件二。第二条租赁双方2.1出租人信息：名称：（姓名）地址：（地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.2承租人信息：名称：（姓名）地址：（地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。4.4支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、可靠。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应依法办理房屋及设施的保险手续，并承担保险范围内的赔偿责任。8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，并承担保险范围内的赔偿责任。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知出租人。第十条合同解除10.1提前解除合同：租赁期内，双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。10.2违约解除合同：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件三，出租人应在合同开始日期前将房屋及设施交付给承租人。13.2合同变更：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。13.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）14.3见证人签字：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。如：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等。附件二：房屋交付清单详细记录房屋交付时的状态，包括家具、家电等物品的完好情况，以及房屋设施的正常运作情况。附件三：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋及设施、房屋及设施存在安全隐患、未履行保险责任等。违约责任：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能在合同开始日期前将房屋及设施交付给承租人，应支付违约金人民币1000元。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构和用途、未履行保险责任等。违约责任：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租人未能在租金支付日期前支付租金，应支付违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指出租人出租给承租人使用的房屋及设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的起始日期至终止日期。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。6.