2024年建筑施工协议管理细则

2024年建筑施工协议管理细则版A版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同目的1.3合同文件2.工程范围与内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整4.施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3不合格工程的处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料与设备验收7.安全生产与管理7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3法律适用13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单14.签署页第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同目的甲方将本工程交由乙方施工，乙方按合同约定完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3合同文件本合同文件包括：合同协议书、专用条款、通用条款、工程量清单、图纸、技术规范等。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：×××建设项目工程地点：×××省×××市×××区工程规模：总建筑面积×××平方米，包括×××栋建筑物、×××个单体工程等。2.2施工范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格本工程合同总价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程款、措施费、规费、税金等。3.2支付方式本合同采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付事宜详见附件支付条款。3.3价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，可能导致工程造价发生变动。双方可按合同约定进行价格调整。第四条施工期限与进度4.1施工期限本工程合同约定的施工期限为×××天。4.2施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应按要求执行。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。具体违约金计算方式详见附件违约金条款。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照技术规范、图纸、施工方案等要求，保证工程质量，确保工程达到设计标准和质量要求。5.2质量检验乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，甲方有权对工程质量进行监督检查。如发现不合格工程，乙方应立即整改。5.3不合格工程的处理乙方对不合格工程负责返工、整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付相应费用，并按合同约定扣除违约金。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量。甲方有权对材料进行监督检查。6.2设备使用乙方应按照合同约定使用设备，确保设备安全、稳定运行。如因设备原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。6.3材料与设备验收乙方应按照甲方要求，对供应的材料和设备进行验收。如发现不合格产品，乙方应负责更换或整改。第八条合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并报原合同审批机关批准。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程尾款、赔偿等事宜。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任认定违约责任的认定和计算，按照合同约定和法律规定执行。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金计算方式详见附件违约金条款。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序如双方约定仲裁，争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，争议提交合同签订地人民法院诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同约定的质保期满为止。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定和法律规定执行。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告与宣传双方同意，未经对方书面授权，不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十三条附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单、支付条款、违约金条款等。第十四条签署页本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司乙方（盖章）：×××建筑安装工程有限公司签订日期：×××年×××月×××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有施工阶段的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件的说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸要求进行施工，如有疑问，应及时向甲方提出。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的所有技术要求，如材料标准、施工工艺、验收标准等。附件的说明：技术规范是保证工程质量的关键，乙方应遵守规范中的所有要求，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括所有工程的量清单，详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件的说明：工程量清单是合同价格的基础，乙方应根据清单进行施工，如有增减项目，应签订补充协议。附件四：支付条款详细要求：支付条款应详细列明支付的时间、金额、条件等。附件的说明：支付条款是双方权益的保障，乙方应按照约定时间、金额、条件等要求进行支付。附件五：违约金条款详细要求：违约金条款应详细列明违约行为的界定、违约金的计算方式等。附件的说明：违约金条款是对违约行为的经济惩罚，乙方应遵守合同约定，避免违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间完成工程；工程质量不符合技术规范要求；未按约定支付工程款项；违反合同约定的保密义务；未经授权使用对方名称、标志等进行广告宣传。2.责任认定违约责任的认定和计算按照合同约定和法律规定执行。具体包括：违约方应承担违约责任；违约方应赔偿对方因违约造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，具体违约金计算方式详见附件五。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定扣除违约金。具体违约金计算方式详见附件五。说明三：法律名词及解释