办公楼装修施工协议条款(2024年)

办公楼装修施工协议条款(2024年)版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方：指办公楼的所有者或授权代表。1.2乙方：指承担办公楼装修施工任务的施工方。1.3施工期：指合同签订后，乙方开始施工至工程竣工交付的期限。1.4工程质量：指按照合同约定的质量标准完成装修工程。1.5工程进度：指按照合同约定的时间表完成施工。2.工程范围与内容2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications（技术要求）进行装修施工。2.2乙方应负责装修材料的采购、施工、验收、交付使用等工作。2.3乙方应负责办理施工许可等相关手续。3.合同价格与支付3.1合同总价：双方按照约定的单价和工程量计算得出。3.2支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。3.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.4进度款：每完成一个阶段工程，甲方支付相应工程款的70%。3.5尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程质量与保修4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家和行业的相关标准。4.2乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。5.工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工，如有延期，应承担相应责任。5.2工程验收：甲方、乙方及有关方面共同参与验收，确认工程质量合格后交付使用。6.合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：工程验收合格，甲方支付尾款后终止。9.3合同解除：双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方认为合同中未涉及的事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为____省____市____区。第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1甲方：指办公楼的所有者或授权代表，具有合同的完全权利和义务。1.2乙方：指承担办公楼装修施工任务的施工方，具有合同的完全权利和义务。1.3施工期：指合同签订后，乙方开始施工至工程竣工交付的期限，以甲方和乙方共同确定的工程进度计划为准。1.4工程质量：指按照合同约定的质量标准完成装修工程，包括但不限于材料质量、施工工艺、功能使用等方面。1.5工程进度：指按照合同约定的时间表完成施工，包括但不限于各阶段工程的开工、完工时间点。2.工程范围与内容2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications（技术要求）进行装修施工，确保工程质量符合甲方要求。2.2乙方应负责装修材料的采购、施工、验收、交付使用等工作，并承担相应责任。2.3乙方应负责办理施工许可等相关手续，确保施工的合法性。3.合同价格与支付3.1合同总价：双方按照约定的单价和工程量计算得出，具体金额以附件形式详细列明。3.2支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付计划以附件形式详细列明。3.3预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.4进度款：每完成一个阶段工程，甲方按照该阶段工程款的70%进行支付，具体支付计划以附件形式详细列明。3.5尾款：工程验收合格后三个工作日内，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程质量与保修4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家和行业的相关标准，满足甲方需求。4.2乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修条款以附件形式详细列明。5.工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工，如有延期，应承担相应责任，具体延期条款以附件形式详细列明。5.2工程验收：甲方、乙方及有关方面共同参与验收，确认工程质量合格后交付使用，具体验收标准以附件形式详细列明。6.合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更，具体变更条款以附件形式详细列明。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同，具体解除条款以附件形式详细列明。第二部分：其他条款7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，具体违约责任以附件形式详细列明。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任，具体违约责任以附件形式详细列明。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：工程验收合格，甲方支付尾款后终止。9.3合同解除：双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件一：施工图纸和specifications（技术要求）12.2附件二：合同价格明细表12.3附件三：支付计划表12.4附件四：保修条款12.5附件五：验收标准12.68.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：工程验收合格，甲方支付尾款后终止。9.3合同解除：双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件一：施工图纸和specifications（技术要求）12.2附件二：合同价格明细表12.3附件三：支付计划表12.4附件四：保修条款12.5附件五：验收标准12.6附件六：变更和解除合同条款12.7附件七：违约责任条款13.合同的签订13.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签字盖章后，合同立即生效。13.3双方应在合同签订后的五个工作日内，向对方提供已签字盖章的合同正本。14.合同签订日期与地点14.1本合同于____年____月____日在____省____市____区签订。14.2合同签订地点为____（具体地址）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和specifications（技术要求）1.施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示装修设计内容。2.specifications应明确材料种类、颜色、尺寸、工艺要求等施工细节。3.甲方应提供完整、清晰、准确的施工图纸和specifications，以保证乙方施工顺利进行。附件二：合同价格明细表1.价格明细表应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。2.价格明细表应包括材料费、人工费、管理费、税费等所有费用项目。3.乙方应根据实际施工情况，按照约定的单价和工程量计算出合同总价。附件三：支付计划表1.支付计划表应明确支付时间、支付金额、支付条件等。2.甲方应按照支付计划表的约定，按时支付乙方工程款。3.乙方应按照实际完成工程量，向甲方申请相应工程款。附件四：保修条款1.保修条款应明确保修期限、保修范围、保修责任等。2.乙方应承担保修期内因施工质量问题导致的维修责任。3.保修条款应详细说明保修程序、保修材料、保修费用等。附件五：验收标准1.验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。2.乙方应按照验收标准完成工程，确保工程质量符合甲方要求。3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。附件六：变更和解除合同条款1.变更条款应明确变更条件、变更程序、变更费用等。2.解除条款应明确解除条件、解除程序、解除后果等。3.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解除合同。附件七：违约责任条款1.违约责任条款应明确违约行为、违约责任、违约赔偿等。2.甲方未按约定支付工程款、乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任。3.违约责任条款应详细说明违约责任的承担方式、违约赔偿的计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款：甲方应按照支付计划表的约定，按时支付乙方工程款。如甲方违约，应承担迟延付款的违约责任，按日计算违约金。未提供施工图纸和specifications：甲方应提供完整、清晰、准确的施工图纸和specifications。如甲方未提供或提供不准确，导致乙方施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合要求：乙方应保证工程质量符合国家和行业的相关标准。如工程验收不合格，乙方应承担整改费用并重新验收。3.示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工延误。甲方应承担迟延付款的违约金责任，按日计算。乙方未按照施工图纸和specifications施工，导致工程质量不符合要求。乙方应承担整改费用并重新验收。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的办公楼装修施工协议条款