2024年房产代理销售三方协议模板

2024年版房产代理销售三方协议模板版A版本合同目录一览1.房产代理销售协议1.1定义与术语解释1.1.1房产代理1.1.2销售代理1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5丙方1.2房产代理销售范围与内容1.2.1代理销售房产类型1.2.2代理销售区域1.2.3代理销售期限1.3代理销售权益分配1.3.1销售佣金比例1.3.2佣金支付方式1.3.3佣金支付时间1.4甲方责任与义务1.4.1提供房产信息1.4.2办理房产交易手续1.4.3保证房产交易合法性1.5乙方责任与义务1.5.1推广与销售房产1.5.2协助甲方办理交易手续1.5.3保密协议内容1.6丙方责任与义务1.6.1提供交易平台1.6.2协助甲方与乙方沟通1.6.3保证交易安全与合法性1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更条件1.7.3合同终止条件1.8违约责任1.8.1甲方违约责任1.8.2乙方违约责任1.8.3丙方违约责任1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3仲裁解决1.10法律适用与争议解决1.10.1适用法律1.10.2争议解决方式1.11其他约定1.11.1房产交付与过户1.11.2房产质量与维修1.11.3双方的其他权利与义务1.12附件1.12.1房产证复印件1.12.2甲方身份证复印件1.12.3乙方营业执照复印件1.12.4丙方授权书复印件1.13签字盖章页1.13.1甲方签字盖章1.13.2乙方签字盖章1.13.3丙方签字盖章1.14合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产代理销售协议1.1定义与术语解释1.1.1房产代理指的是甲方委托乙方在其代理销售范围内，代表甲方进行房产销售活动的行为。1.1.2销售代理指的是乙方作为丙方的代理，在丙方提供的交易平台上，进行甲方房产的销售活动。1.1.3甲方指的是拥有房产所有权或处分权的个人或单位。1.1.4乙方指的是接受甲方委托，进行房产销售代理的个人或单位。1.1.5丙方指的是提供交易平台，协助甲方与乙方进行房产交易的个人或单位。1.2房产代理销售范围与内容1.2.1代理销售房产类型包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。1.2.2代理销售区域为甲方房产所在的具体地理位置。1.2.3代理销售期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。1.3代理销售权益分配1.3.1销售佣金比例为销售总额的百分之几，具体比例在合同附件中详细规定。1.3.2佣金支付方式为甲方在房产交易完成后，按照实际销售金额支付给乙方。1.3.3佣金支付时间在房产交易完成后十日内支付给乙方。1.4甲方责任与义务1.4.1提供房产信息包括房产的权属证明、房产的具体情况等，以便乙方进行销售活动。1.4.2办理房产交易手续包括办理房产过户、缴纳税费等，甲方应予以协助。1.4.3保证房产交易合法性甲方应保证其提供的房产不存在任何法律纠纷，确保交易的合法性。1.5乙方责任与义务1.5.1推广与销售房产乙方应在其代理销售范围内，采取有效措施，推广销售甲方的房产。1.5.2协助甲方办理交易手续乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续。1.5.3保密协议内容乙方应对协议的内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。1.6丙方责任与义务1.6.1提供交易平台丙方应提供一个安全、便捷的交易平台，以便乙方进行房产销售。1.6.2协助甲方与乙方沟通丙方应协助甲方与乙方在房产交易过程中的沟通与协商。1.6.3保证交易安全与合法性丙方应对交易过程进行监管，确保交易的顺利进行，并保证交易的合法性。第二条合同的生效、变更与终止2.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字或者盖章之日起生效。2.2合同变更条件合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。2.3合同终止条件2.3.1合同约定的代理销售期限届满；2.3.2甲方、乙方、丙方协商一致终止合同；2.3.3法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第三条违约责任3.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细规定。3.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细规定。3.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细规定。第四条争议解决方式4.1协商解决合同各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。4.2调解解决协商不成的，可以申请第三方进行调解。4.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第五条法律适用与争议解决5.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式本合同的争议解决方式按照第三条的约定执行。第六条其他约定6.1房产交付与过户甲方应在房产交易完成后，将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。6.2房产质量与维修第八条房产质量与维修8.1甲方保证其提供的房产符合国家的房屋质量标准，不存在重大质量问题。8.2房产在交付给乙方后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。8.3房产的维修范围、费用等具体事项，由各方协商确定。第九条房产保险9.1甲方应按照国家的有关规定，对其提供的房产办理保险手续。9.2保险费用由甲方承担。9.3保险合同中的受益人应为乙方。第十条房产交易税费10.1房产交易过程中产生的税费，按照国家的有关规定由甲方承担。10.2甲方应在房产交易完成后，向乙方提供合法的税务凭证。第十一条保密条款11.1各方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止之日起失效。第十二条合同的转让12.1未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的解除13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。13.2解除合同的条件、程序和责任，由各方协商确定。第十四条签字盖章页14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。14.2本合同的签字或盖章，具有同等法律效力。合同签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产的所有权信息，包括房产的位置、面积、结构等。附件二：甲方身份证复印件说明：甲方身份证复印件应清晰显示甲方的个人信息，以证明甲方的身份。附件三：乙方营业执照复印件说明：乙方营业执照复印件应清晰显示乙方的企业信息，以证明乙方的合法经营地位。附件四：丙方授权书复印件说明：丙方授权书复印件应清晰显示丙方对乙方的授权信息，以证明丙方与乙方的合作关系。附件五：房产信息表说明：房产信息表应详细列出房产的各项信息，包括房产的名称、地址、面积、楼层等。附件六：房产交易税费清单说明：房产交易税费清单应详细列出交易过程中产生的各项税费，包括税费的名称、金额等。附件七：房产维修记录说明：房产维修记录应详细记录房产在交付后出现的质量问题及维修情况。附件八：房产保险单复印件说明：房产保险单复印件应清晰显示保险单的信息，包括保险的险种、保险金额等。附件九：合同履行过程中的其他重要文件说明：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于房产过户证明、交易凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方无法进行销售活动。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此造成的经济损失。示例说明：如果甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法按时开展销售活动，甲方应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按照约定推广销售房产，导致甲方无法实现销售目标。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此造成的经济损失。示例说明：如果乙方在代理销售期限内未进行任何推广活动，导致甲方房产销售停滞，乙方应承担相应的违约责任。违约行为：丙方未按照约定提供交易平台，导致甲方和乙方交易。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方因此造成的经济损失。示例说明：如果丙方提供的交易平台存在严重问题，导致甲方和乙方无法在平台上完成交