2024年住宅水电安装工程协议

2024年住宅水电安装工程标准协议版A版本合同目录一览第一条一般规定1.1定义与术语解释1.2合同文件的组成1.3法律法规的适用第二条工程概况2.1工程描述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三条合同主体3.1承包方信息3.2发包方信息3.3双方的代表第四条工程范围与内容4.1工程范围界定4.2工程内容包括但不限于第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式与时间表第六条工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误6.3提前完成工程的奖励第七条工程质量与标准7.1工程质量要求7.2工程质量验收7.3不合格工程的处理第八条材料与设备8.1材料与设备供应8.2材料与设备验收8.3材料与设备保管与使用第九条安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环保要求与措施第十条违约责任10.1承包方的违约行为10.2发包方的违约行为10.3违约责任的具体处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同分包的限制13.3分包合同的审查与备案第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3税收与保险14.4合同的生效、变更与终止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与术语解释1.2合同文件的组成（1）本合同协议书；（2）工程量清单及报价单；（3）本合同专用条款；（4）本合同附件；（5）双方协商一致的其他文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更和解除等，适用中华人民共和国____省（自治区、直辖市）的法律法规。第二条工程概况2.1工程描述2.1.1工程名称：____；2.1.2工程地点：____；2.1.3工程性质：住宅水电安装工程；2.1.4工程规模：____。2.2工程地点2.2.1工程现场的具体位置和入口"__"。2.3工程规模2.3.1工程包括但不限于：水电安装、给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等。2.4工程目标2.4.1工程目标为按照合同约定的时间、质量和成本完成本工程。第三条合同主体3.1承包方信息3.1.1承包方全称：____；3.1.2承包方地址：____；3.1.3承包方联系人：____；3.1.4承包方联系方式：____。3.2发包方信息3.2.1发包方全称：____；3.2.2发包方地址：____；3.2.3发包方联系人：____；3.2.4发包方联系方式：____。3.3双方的代表3.3.1双方指派代表负责本合同的履行和协调工作，代表姓名及联系方式在附件中列明。第四条工程范围与内容4.1工程范围界定4.1.1承包方应按照本合同附件中的工程量清单和发包方的要求完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。4.2工程内容包括但不限于4.2.1水电安装工程的设计与施工；4.2.2给排水系统的安装与调试；4.2.3供电系统的安装与调试；4.2.4照明系统的安装与调试；4.2.5消防系统的安装与调试。第五条合同价格5.1合同总价5.1.1承包方应按照本合同附件中的工程量清单和报价单约定的价格完成本工程。5.2价格调整条件5.2.1除合同约定的价格调整条件外，其他任何情况下合同价不予调整。5.3支付方式与时间表5.3.1发包方应按照专用条款约定的时间和比例向承包方支付合同价。第六条工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1承包方应按照本合同附件中的工程进度计划完成工程的施工。6.2工期延误6.2.1除不可抗力因素外，承包方原因导致工期延误的，应按照专用条款的约定承担违约责任。6.3提前完成工程的奖励6.3.1承包方提前完成工程的，发包方按照专用条款的约定给予奖励。第八条材料与设备8.1材料与设备供应8.1.1承包方负责按照设计文件和合同要求采购本工程所需的材料和设备。8.1.2承包方应保证供应的材料和设备的质量、性能、规格符合设计文件和合同要求。8.2材料与设备验收8.2.1发包方或其指定代表对承包方供应的材料和设备进行验收，验收合格的材料和设备方能用于本工程。8.2.2验收不合格的材料和设备，承包方应在发包方指定的时间内更换或修复至符合要求。8.3材料与设备保管与使用8.3.1承包方应妥善保管供应的材料和设备，防止损坏、丢失或被盗。8.3.2承包方在使用材料和设备时，应按照设计文件和操作规程进行，确保工程质量。第九条安全生产与环保9.1安全生产责任9.1.1承包方应全面负责本工程的安全生产，确保施工过程中的安全。9.1.2承包方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产规章制度。9.2安全生产措施9.2.1承包方应制定本工程的安全生产措施，并报发包方备案。9.2.2承包方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3环保要求与措施9.3.1承包方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。9.3.2承包方应制定本工程的环保措施，并报发包方备案。第十条违约责任10.1承包方的违约行为10.1.1承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任。10.1.2承包方未按照设计文件和合同要求供应材料和设备的，应承担违约责任。10.2发包方的违约行为10.2.1发包方未按照合同约定支付合同价的，应承担违约责任。10.2.2发包方未按照设计文件和合同要求提供施工条件的，应承担违约责任。10.3违约责任的具体处理10.3.1违约责任的处理按照专用条款的约定进行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律11.3.1诉讼或仲裁地点为合同签订地。11.3.2本合同适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。12.2合同解除的条件12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2.2合同解除后的责任处理按照专用条款的约定进行。12.3变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除的协议应报送原合同备案机关备案。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.1.1合同转让应得到对方的书面同意。13.1.2合同转让不得改变原合同的实质性内容。13.2合同分包的限制13.2.1承包方不得将本合同的核心工程分包给第三方。13.2.2承包方分包给第三方的工程，应与分包方签订书面分包协议，并报送发包方备案。13.3分包合同的审查与备案13.3.1发包方对承包方分包的工程有权进行审查。13.3.2分包合同的备案手续按照专用条款的约定办理。第十四条其他条款14.1保密条款14.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单及报价单详细列出工程的所有分项工程、工程量及其相应的报价。报价单应包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用明细。附件2：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，详细说明工程的设计要求和技术规格。附件3：专用条款包括合同价格、付款方式、工期、违约责任等具体约定的条款，以及双方协商一致的其他特殊条款。附件4：材料和设备供应清单详细列出合同中规定的材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。附件5：安全生产措施方案包括承包方制定的工程安全生产措施、安全管理制度、安全防护设施等。附件6：环保措施方案包括承包方制定的工程环保措施、环境保护设施、环保管理制度等。附件7：分包协议如有分包情况，提供分包协议的副本，详细列出分包工程的范围、分包方的责任等。附件8：其他重要文件包括双方认为需要附加的其他文件，如前期合同、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程的，构成违约。2.承包方未按照设计文件和合同要求供应材料和设备的，构成违约。3.发包方未按照合同约定支付合同价的，构成违约。4.发包方未按照设计文件和合同要求提供施工条件的，构成违约。违约责任认定：1.违约责任的承担方式按照专用条款的约定进行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工期等。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如工期延误导致的费用、临时措施费用等。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如发包方的利润损失、第三方索赔等。示例说明：若承包方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，承包方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误导致的发包方损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同价：