2024林地权益正式过户协议

2024版林地权益正式过户协议版A版本合同目录一览1.过户林地权益概述1.1过户权益的定义1.2过户林地面积及位置1.3过户林地使用权的期限2.过户双方的权利和义务2.1过户林地权益的权利2.2过户方应承担的义务2.3接收方应承担的义务3.过户林地权益的价格及支付方式3.1过户价格的确定3.2支付方式及支付时间4.过户林地权益的审批手续4.1办理过户所需的文件4.2过户审批的期限5.过户林地权益的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1过户方的违约责任6.2接收方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.其他约定9.1林地保护与利用的约定9.2双方约定的其他事项10.合同的修订10.1合同修订的条件10.2合同修订的程序11.合同的解释11.1合同条款的解释11.2合同争议的解释12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决13.合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的份数14.附件14.1过户林地权益相关文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条过户林地权益概述1.1过户权益的定义本合同所述过户权益是指甲方将其合法拥有的林地使用权及相关权益，按照本合同的约定过户给乙方。1.2过户林地面积及位置过户林地的具体面积为____公顷，位于____省____市____县（市、区）____乡（镇、街道）____村（社区），具体四至范围详见附件。1.3过户林地使用权的期限过户林地使用权自本合同签订之日起至____年____月____日止。第二条过户双方的权利和义务2.1过户林地权益的权利甲方保证其对上述林地使用权及权益的合法拥有，并保证该林地使用权及权益未设定任何抵押、担保等权利负担。2.2过户方应承担的义务甲方应按照本合同的约定，将林地使用权及相关权益过户给乙方，并协助乙方办理相关审批手续。2.3接收方应承担的义务乙方应按照本合同的约定，支付过户价格，并承担林地使用权及权益过户后的相关费用。第三条过户林地权益的价格及支付方式3.1过户价格的确定本合同过户价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将过户价格支付至甲方指定的账户。支付时间及方式详见附件。第四条过户林地权益的审批手续4.1办理过户所需的文件甲乙双方应共同向相关政府部门提交包括但不限于林地使用权过户申请、身份证明文件、林地使用权证书等办理过户所需的文件。4.2过户审批的期限甲方应协助乙方在____个月内完成林地使用权过户审批手续。如因甲方原因导致审批期限延长，甲方应承担相应责任。第五条过户林地权益的变更与解除5.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件本合同解除的条件为：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。第六条违约责任6.1过户方的违约责任甲方如未能按照本合同约定过户林地权益，应向乙方支付违约金，违约金为过户价格的____%。6.2接收方的违约责任乙方如未能按照本合同约定支付过户价格，应向甲方支付违约金，违约金为过户价格的____%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件本合同终止的条件为：（1）甲乙双方协商一致终止；（2）过户林地权益全部转让完毕，甲乙双方按照约定完成了所有义务。8.3合同解除的条件本合同解除的条件为：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。第九条其他约定9.1林地保护与利用的约定甲乙双方应遵守国家有关林地保护的法律、法规，合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，不得进行非法采伐、破坏林地等活动。9.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他与林地使用权过户相关的事项，以补充本合同的约定。第十条合同的修订10.1合同修订的条件本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同修订的程序甲乙双方应按照本合同约定的联系方式，通知对方进行修订。修订协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同的解释11.1合同条款的解释本合同条款应按照通常理解予以解释。如遇本合同条款解释不清或发生争议，双方应友好协商解决。11.2合同争议的解释如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的相关条款与中华人民共和国法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署的地点本合同于____省____市____县（市、区）____乡（镇、街道）签署。13.3合同签署的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条附件14.1过户林地权益相关文件附件一：林地使用权证书附件二：林地地形图附件三：林地现状照片14.2其他相关文件附件四：过户价格支付证明附件五：审批手续办理相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证书详细要求：林地使用权证书应由相关政府部门颁发，证书上应明确载明林地使用权人的姓名或名称、林地使用权证号、林地面积、位置、使用期限等信息。附件的说明：林地使用权证书是证明甲方拥有林地使用权的关键文件，乙方应核实证书的真实性和有效性。附件二：林地地形图详细要求：林地地形图应详细标注林地的四至范围、地形地貌、植被状况等。附件的说明：林地地形图有助于乙方了解林地的实际情况，便于后续的林地管理和利用。附件三：林地现状照片详细要求：林地现状照片应清晰反映林地的现状，包括林地内的建筑物、设施、植被等情况。附件四：过户价格支付证明详细要求：过户价格支付证明应载明支付人的姓名或名称、支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件的说明：过户价格支付证明是证明乙方已按照约定支付过户价格的文件，甲方应核实支付证明的真实性和有效性。附件五：审批手续办理相关文件详细要求：审批手续办理相关文件应包括甲乙双方提交的申请文件、政府部门出具的审批文件等。附件的说明：审批手续办理相关文件是证明甲乙双方已按照约定完成审批手续的文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定过户林地权益；2.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理审批手续；3.乙方未能按照本合同约定支付过户价格；4.乙方擅自改变林地用途或进行非法采伐、破坏林地等活动；5.双方未能按照本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：过户价格的____%；2.赔偿金额：因违约行为导致的实际损失；3.逾期履行：按照逾期履行天数计算违约金或赔偿金额；4.违约行为导致的损失：包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成林地使用权过户审批手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人对国有林地占有、使用和