2024年精简房屋买卖协议范例

2024年精简版房屋买卖协议范例版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方1.1出卖方1.2买受方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任6.违约责任6.1出卖方违约6.2买受方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业费用9.2户口迁移9.3附属设施10.双方签字10.1出卖方签字10.2买受方签字11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同补充协议12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系方式：________________乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：________________具体地址：________________所在小区：________________栋数/门牌号：________________2.2房屋面积：________________建筑面积：________________使用面积：________________2.3房屋户型：________________房间数：________________客厅数：________________卫生间数：________________2.4房屋产权：________________产权性质：________________产权期限：________________是否有抵押：________________第三条房屋交易价格3.1成交价格：________________人民币（大写）：________________人民币（小写）：________________3.2付款方式：________________一次性付款/分期付款/按揭付款3.3付款时间：________________付款日期：________________付款金额：________________第四条房屋交付及过户4.1交付时间：________________交付日期：________________交付条件：________________4.2过户手续：________________过户部门：________________过户所需材料：________________4.3过户费用：________________过户费用承担方：________________过户费用金额：________________第五条房屋质量及维修5.1质量保证：________________质量保证期限：________________质量保证范围：________________5.2维修责任：________________维修责任方：________________维修费用承担方：________________第六条违约责任6.1出卖方违约：________________违约责任承担方式：________________违约金金额：________________6.2买受方违约：________________违约责任承担方式：________________违约金金额：________________第七条争议解决7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方按照约定条件完成房屋买卖；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1物业费用：甲方应将其缴纳的物业费、公共维修基金等费用结清，并将相关钥匙和资料交给乙方。如有未结清费用，由甲方承担。9.2户口迁移：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋内的户口迁出。如甲方未按约定迁出户口，应支付给乙方违约金人民币____元。9.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属按照双方约定处理。未约定的，视为甲方所有。第十条双方签字10.1出卖方签字：甲方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________日期：________________10.2买受方签字：乙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________第十一条附件11.1房屋所有权证：证号：________________发证日期：________________证载权利人：________________11.2房屋买卖合同补充协议：（附件内容可根据实际情况填写）第十二条合同签订日期日期：________________第十三条合同签订地点地点：________________第十四条合同编号编号：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应由甲方提供，证号、发证日期、证载权利人等信息应清晰可见，无任何瑕疵。说明：该附件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权，乙方据此确认房屋的权属情况。附件二：房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应由双方共同签订，内容应包括对合同的补充和修改，如有附件应附上相应附件。说明：该附件用于对合同的补充和细化，包括但不限于交付时间、过户手续、物业费用等内容的详细约定。附件三：房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋附属设施的名称、数量、品牌等信息，并经双方确认。说明：该附件用于确认房屋附属设施的归属及数量，避免合同履行过程中因附属设施问题产生纠纷。附件四：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括但不限于房屋内部结构、设施设备、装修情况等。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括转账记录、现金收据等，金额、时间、付款方式等信息应明确。说明：该附件用于证明付款的履行情况，确保双方权益。附件六：过户手续办理记录详细要求：过户手续办理记录应包括相关政府部门出具的证明文件，如过户证明、税费缴纳凭证等。说明：该附件用于证明房屋过户手续的顺利完成，确保房屋权属的合法转移。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，视为甲方违约。甲方应支付给乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付给甲方违约金人民币10,000元。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担各自的责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于________________的建筑物及其附属设施。2.