2024房屋建筑包干价协议样本

2024版房屋建筑包干价协议样本版A版本合同目录一览1.房屋建筑包干价协议概述1.1协议主体1.2工程概述1.3包干价格及支付方式2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程变更3.工程质量标准3.1质量标准3.2质量监督与验收3.3质量问题处理4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.施工安全5.1安全管理5.2安全事故处理5.3安全文明施工6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.劳动力与施工机具7.1劳动力配置7.2施工机具提供7.3劳动力与机具管理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任与处理9.合同价款与支付9.1合同价款9.2价款支付9.3价款调整10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3变更与解除的效力13.合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除13.3终止与解除的效力14.合同的附则14.1合同的解释14.2合同的生效14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条房屋建筑包干价协议概述1.1协议主体1.2工程概述本协议涉及的工程为（工程名称），位于（工程地点），工程占地面积约为（占地面积），建筑总面积约为（建筑总面积），建筑结构类型为（结构类型）。1.3包干价格及支付方式本工程的建筑包干价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），支付方式为（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。第二条工程范围与内容2.1工程范围本协议约定的工程范围包括但不限于：（列举工程范围，如：土建工程、安装工程、装修工程等）。2.2工程内容本协议约定的工程内容包括但不限于：（列举工程内容，如：基础施工、主体施工、水电安装、防水保温等）。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化的，甲乙双方应协商一致，并按照约定的方式进行价款调整。第三条工程质量标准3.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，包括但不限于：（列举质量标准，如：结构安全、使用功能、外观美观等）。3.2质量监督与验收甲方应按照约定时间组织工程验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。3.3质量问题处理如发生质量问题，甲乙双方应立即协商处理。因乙方原因导致质量问题的，乙方应承担整改费用及相关损失。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方备案。4.2工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金。4.3工期提前如工程提前完成，甲乙双方应协商确定提前完成工程的奖励或其他相关事项。第五条施工安全5.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求进行施工，确保施工安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定进行处理。5.3安全文明施工乙方应确保施工过程中的安全文明，遵守施工场地秩序，保护环境，确保工程顺利进行。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方要求采购、供应工程所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方应按照甲方要求采购、供应工程所需的设备，并保证设备性能。6.3材料与设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条工程保修8.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于：（列举保修范围，如：结构工程、防水工程、电气工程等）。8.2保修期限本工程的保修期限为（保修期限，如：一年、两年等），自工程竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任与处理如发生保修范围内的问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后（规定时间）内进行维修或整改。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担相应费用。第九条合同价款与支付9.1合同价款本工程的合同价款为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。9.2价款支付甲方应按照约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。9.3价款调整如因工程变更、设计变更等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应协商一致，并按照约定的方式进行价款调整。第十条违约责任10.1违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于：（列举违约行为，如：不按约定时间完成工程、不按约定质量标准完成工程等）。10.2违约责任认定违约责任的认定和处理应按照合同约定和国家相关法律法规进行。10.3违约赔偿违约方应按照甲方的要求承担违约赔偿责任，赔偿金额包括但不限于：（列举赔偿金额，如：违约金、损失赔偿金等）。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（争议解决方式，如：调解、仲裁、诉讼等）。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为（管辖法院名称）。11.3争议解决费用争议解决费用包括但不限于：（列举费用，如：仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容。12.2合同解除如合同解除，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。12.3变更与解除的效力合同的变更或解除不得影响甲乙双方的责任和权利，且需符合国家相关法律法规的规定。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止本合同在（终止条件）时终止。13.2合同解除甲乙双方在（解除条件）时可以解除本合同。13.3终止与解除的效力合同的终止与解除后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规处理后续事项。第十四条合同的附则14.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修订与补充本合同的修订和补充应由甲乙双方共同签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、设备和劳动力等，清单应包括名称、规格、数量、单价等信息，以便于甲乙双方进行价款计算和支付。3.附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，乙方应根据施工组织设计进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。4.附件四：材料和设备供应合同详细要求和说明：材料和设备供应合同应包括供应商信息、材料和设备规格、数量、价格、交付时间等内容，以确保乙方能够按照甲方要求采购和供应材料和设备。5.附件五：劳动力配置表详细要求和说明：劳动力配置表应列出工程所需的各种工种和人数，乙方应根据配置表进行劳动力安排，并确保施工过程中的劳动力充足和技能符合要求。6.附件六：工程保修条款详细要求和说明：工程保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，以确保乙方在保修期内对工程问题进行维修和整改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成工程。责任认定：乙方应按照约定的工期完成工程，如延期完成，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定质量标准完成工程。责任认定：乙方应保证工程质量符合约定标准，如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。3.违约行为：乙方未按照约定供应材料和设备。责任认定：乙方应按照约定的时间和数量供应材料和设备，如未按时供应或供应不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。4.违约行为：乙方未按照约定进行施工安全管理和采取安全措施。责任认定：乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。示例说明：假设乙方未能在约定的工期内完成工程，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.法律名词：合同解释：合同是甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.法律名词：违约解释：违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.法律名词：违约金