2024年厂房转让协议样本

2024年最新厂房转让协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房现状第三条转让内容3.1转让的权益3.2不转让的权益第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3转让手续的办理流程第六条厂房交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1转让方的特殊承诺13.2受让方的特殊承诺第十四条合同的签署与份数14.1签署时间14.2签署地点14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××公司1.1.2转让方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3转让方法定代表人：×××1.1.4转让方联系人：×××1.1.5转让方联系电话：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××公司1.2.2受让方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3受让方法定代表人：×××1.2.4受让方联系人：×××1.2.5受让方联系电话：×××第二条厂房基本情况2.1厂房地址：×××市×××区×××路×××号2.2厂房面积：××××平方米2.3厂房现状：该厂房目前处于正常使用状态，具备转让条件。第三条转让内容3.1转让的权益：（1）厂房所有权；（2）厂房内的所有设备及其附属设施的所有权；（3）厂房占用范围内的土地使用权；（4）与厂房相关的所有权益，包括但不限于租赁权、许可使用权等。3.2不转让的权益：（1）转让方自身的商标、专利、著作权等知识产权；（2）转让方对厂房所享有的债权债务关系；（3）转让方其他与厂房无关的权益。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让款至转让方指定的银行账户。4.3支付时间：本合同签订之日起×日内，受让方应将转让款支付至转让方指定的银行账户。第五条转让手续5.1转让方应提供的文件：（1）厂房所有权证；（2）土地使用权证；（3）厂房内设备清单；（4）与厂房相关的所有权益证明文件；（5）转让方工商营业执照副本；（6）转让方法定代表人身份证明；（7）其他必要的文件。5.2受让方应提供的文件：（1）受让方工商营业执照副本；（2）受让方法定代表人身份证明；（3）受让方联系人身份证明；（4）其他必要的文件。5.3转让手续的办理流程：（1）双方签订本合同后，应共同向相关部门申请办理厂房所有权、土地使用权等转让手续；（2）转让方应协助受让方办理相关手续，提供必要的证明材料；（3）转让手续办理完成后，双方应按照本合同约定进行厂房交付及验收。第六条厂房交付及验收6.1交付时间：本合同签订之日起×日内，转让方应将厂房交付给受让方使用。6.2交付条件：厂房应符合本合同第二条所述的基本情况，具备正常使用的条件。6.3验收程序：受让方应在交付之日起×日内对厂房进行验收，并将验收结果通知转让方。如受让方对厂房现状有异议，应在验收期限内提出，转让方应予以核实并按照本合同约定进行处理。第八条违约责任8.1转让方的违约责任（1）转让方未按照本合同约定提供相关文件、资料，导致受让方无法办理转让手续的，转让方应承担因此产生的违约责任；（2）转让方未按照本合同约定履行转让义务的，转让方应承担因此产生的违约责任；（3）转让方违反本合同的其他约定，给受让方造成损失的，转让方应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任（1）受让方未按照本合同约定支付转让款的，受让方应承担因此产生的违约责任；（2）受让方未按照本合同约定履行受让义务的，受让方应承担因此产生的违约责任；（3）受让方违反本合同的其他约定，给转让方造成损失的，受让方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方对已生效的合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件：双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与转让相关的后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、运营数据、研发计划等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后，双方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为×年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1转让方的特殊承诺：转让方保证所提供的厂房及设备等资产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。13.2受让方的特殊承诺：受让方保证按照本合同约定支付转让款，并按照约定办理转让手续。第十四条合同的签署与份数14.1签署时间：本合同于×××年×××月×××日签署。14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保存方式按双方约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证附件二：土地使用权证附件三：厂房内设备清单附件四：与厂房相关的所有权益证明文件附件五：转让方工商营业执照副本附件六：转让方法定代表人身份证明附件七：受让方工商营业执照副本附件八：受让方法定代表人身份证明附件九：受让方联系人身份证明附件十：其他必要的文件附件一：厂房所有权证详细要求：须为原件，证明转让方对厂房拥有合法所有权。附件的说明：厂房所有权证是证明转让方对厂房拥有合法所有权的重要文件，转让方应向受让方提供原件。附件二：土地使用权证详细要求：须为原件，证明转让方对厂房占用范围内的土地拥有合法使用权。附件的说明：土地使用权证是证明转让方对厂房占用范围内的土地拥有合法使用权的重要文件，转让方应向受受让方提供原件。附件三：厂房内设备清单详细要求：详细列出厂房内所有设备及其附属设施，包括型号、数量、价值等信息。附件的说明：厂房内设备清单是列出厂房内所有设备及其附属设施的重要文件，转让方应向受让方提供详细清单。附件四：与厂房相关的所有权益证明文件详细要求：包括但不限于租赁权、许可使用权等与厂房相关的所有权益证明文件。附件的说明：与厂房相关的所有权益证明文件是证明转让方对厂房相关权益拥有合法所有权的重要文件，转让方应向受让方提供相关证明文件。附件五：转让方工商营业执照副本详细要求：须为原件，证明转让方为合法成立的法人或其他组织。附件的说明：转让方工商营业执照副本是证明转让方为合法成立的法人或其他组织的重要文