房地产项目桩基工程承揽协议范本

房地产项目桩基工程承揽协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条工程承揽范围3.1乙方的承揽范围3.2丙方的承揽范围（如有）第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六条工程价款及支付方式6.1工程总价款6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5付款方式及期限第七条乙方责任及义务7.1工程质量责任7.2工程安全责任7.3工程保修责任第八条丙方责任及义务（如有）8.1丙方质量责任8.2丙方安全责任8.3丙方保修责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××桩基工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××房地产项目桩基工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程规模为：共计××栋建筑物，××个地下车库2.4工程性质工程性质为：住宅及商业综合开发项目第三条工程承揽范围3.1乙方的承揽范围乙方承揽本工程的桩基施工、桩基质量控制、施工安全等相关工作。3.2丙方的承揽范围（如有）丙方承揽本工程的桩基材料供应及相关服务工作。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑桩基技术规范》（GB500072011）等。4.2质量验收标准工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）执行，甲乙双方应共同参加验收。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同及国家规范要求。如发生质量问题，乙方应承担相应责任并采取整改措施。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日5.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日5.3工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。甲方有权对工程进度进行监督和调整。第六条工程价款及支付方式6.1工程总价款本工程总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际完成工程量计算。6.2预付款甲方支付乙方预付款人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），作为乙方施工准备的资金。6.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的进度进行付款。6.4竣工结算工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行竣工结算。6.5付款方式及期限付款方式为银行转账，付款期限为甲方收到乙方提交的工程进度报告后的15个工作日内。第八条乙方责任及义务8.1工程质量责任乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。8.2工程安全责任乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。8.3工程保修责任工程竣工验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。第九条丙方责任及义务（如有）9.1丙方质量责任丙方应按照合同约定的质量标准供应材料，确保材料质量。如发生材料质量问题，丙方应承担更换及赔偿责任。9.2丙方安全责任丙方应按照国家及行业安全标准供应材料，确保材料安全。如发生材料安全事故，丙方应承担相应责任。9.3丙方保修责任丙方提供的材料在工程中出现质量问题，丙方应承担保修责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定支付工程价款、预付款及进度付款，应支付违约金，并承担乙方因违约造成的损失。10.2乙方违约责任乙方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，并承担甲方因违约造成的损失。10.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定供应材料，或供应的材料不符合质量要求，应支付违约金，并承担甲方或乙方因违约造成的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让程序合同转让需经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息等。13.2保密期限双方对对方的商业秘密和机密信息的保密义务自合同签订之日至合同解除或终止之日起延续2年。13.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件本合同附件包括：工程量清单、材料供应清单、施工图纸等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的所有桩基工程量，包括桩长、桩径、桩数等信息。附件二：材料供应清单详细列出丙方应供应的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。附件三：施工图纸包含本工程的桩基施工图纸，标明桩基施工的具体位置、桩长、桩径等信息。附件四：质量检测报告包括乙方施工过程中产生的所有质量检测报告，用以证明工程质量符合合同要求。附件五：安全施工方案详细列出乙方施工过程中的安全施工措施，包括施工现场安全管理、安全防护设施等信息。附件六：保修条款详细列出乙方应承担的保修责任，包括保修期限、保修范围、保修程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程价款、预付款及进度付款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因违约造成的损失。示例说明：若甲方延迟支付工程进度款，则甲方应支付延迟支付部分工程款10%的违约金。违约行为：乙方未按约定工期完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因违约造成的损失。示例说明：若乙方延迟完成工程，则乙方应支付延迟完成部分工程款5%的违约金。违约行为：丙方未按约定供应材料，或供应的材料不符合质量要求。责任认定：丙方应支付违约金，并承担甲方或乙方因违约造成的损失。示例说明：若丙方延迟供应材料，则丙方应支付延迟供应部分材料价款5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，用于补偿守约方因违约所造成的损失。3.保修责任：指承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修