2024年酒店资产转让协议范本

2024年标准酒店资产转让协议范本版A版本合同目录一览1.资产转让1.1资产清单1.2转让价格1.3支付方式1.4资产过户2.合同主体2.1转让方2.2受让方2.3授权代表3.合同生效3.1签署日期3.2审批手续3.3法律法规4.保密条款4.1保密内容4.2泄露责任5.违约责任5.1转让方违约5.2受让方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解组织6.3诉讼管辖7.合同的修改和补充7.1修改条件7.2补充内容8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序10.转让方的权利和义务10.1权利10.2义务11.受让方的权利和义务11.1权利11.2义务12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的继承13.1继承条件13.2继承程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解除或终止后的权利和义务14.3适用法律14.4合同语言14.5送达地址14.6完整协议第一部分：合同如下：第一条资产转让1.1资产清单（1）酒店土地使用权，位于____省/市/县/街道，土地使用权证号：____；（2）酒店建筑物及其附属设施，包括但不限于客房、会议室、餐厅、娱乐设施等；（3）酒店设备，包括但不限于空调系统、电梯、消防设备、厨房设备等；（4）酒店商标、商誉及其他无形资产；（5）与酒店运营相关的合同权益，包括但不限于租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等。1.2转让价格双方协商确定，资产转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.3支付方式（1）受让方在本合同签署后____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为定金；（2）受让方应在本合同签署后____个月内，分____次向转让方支付剩余转让价款，具体支付时间和金额如下：第一次支付：人民币____元整，于本合同签署后____个工作日内支付；第二次支付：人民币____元整，于____年__月__日前支付；第三次支付：人民币____元整，于____年__月__日前支付。1.4资产过户（1）转让方应协助受让方办理资产过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等所有权转移手续；（2）转让方应保证过户手续的顺利进行，并承担因转让方原因导致过户失败的风险；（3）资产过户手续完成后，受让方应按照本合同约定支付转让价款。第二条合同主体2.1转让方（1）名称：____；（2）住所：____；（3）法定代表人：____；（4）联系人：____；（5）联系方式：____。2.2受让方（1）名称：____；（2）住所：____；（3）法定代表人：____；（4）联系人：____；（5）联系方式：____。2.3授权代表双方授权代表如下：转让方授权代表：____；受让方授权代表：____。第三条合同生效3.1签署日期本合同自双方授权代表签署之日起生效。3.2审批手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同审批手续。3.3法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第四条保密条款4.1保密内容（1）本合同的签订、履行及解除等情况；（2）双方的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等；（3）其他双方约定应当保密的信息。4.2泄露责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1转让方违约（1）转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%；（2）转让方违反本合同约定，导致资产过户失败的，应退还已收取的转让价款，并向受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2受让方违约（1）受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%；（2）受让方违反本合同约定，导致资产过户失败的，应退还已收取的转让价款，并向转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解组织如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼管辖如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的修改和补充7.1修改条件本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2补充内容第八条合同的解除8.1解除条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方无法达成一致的延期履行协议；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。8.2解除程序（1）主张解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；（2）双方应按照本合同约定办理资产过户手续，并互相协助办理合同解除的相关手续；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理结算手续，包括但不限于支付转让价款、退还已收取的定金等。第九条合同的终止9.1终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.2终止程序（1）双方应按照本合同约定办理资产过户手续，并互相协助办理合同终止的相关手续；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理结算手续，包括但不限于支付转让价款、退还已收取的定金等。第十条转让方的权利和义务10.1权利（1）要求受让方按照本合同约定支付转让价款；（2）要求受让方按照本合同约定履行资产过户手续；（3）按照本合同约定享有所转让资产的所有权、使用权等权利。10.2义务（1）按照本合同约定向受让方交付资产；（2）保证所转让资产的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）协助受让方办理资产过户手续；（4）为本合同的履行提供必要的协助和配合。第十一条受让方的权利和义务11.1权利（1）按照本合同约定支付转让价款；（2）要求转让方按照本合同约定履行义务；（3）按照本合同约定享有所转让资产的所有权、使用权等权利。11.2义务（1）按照本合同约定支付转让价款；（2）按照本合同约定履行资产过户手续；（3）为本合同的履行提供必要的协助和配合；（4）保守本合同约定的保密信息。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经双方协商一致，不得转让。12.2转让程序（1）转让方应向受让方提出书面转让申请；（2）受让方应按照本合同约定享有优先购买权；（3）双方协商一致后，可签订书面转让协议，并办理相关手续。第十三条合同的继承13.1继承条件（1）一方因死亡、宣告失踪或宣告破产等原因丧失合同权利义务能力；（2）继承人愿意继续履行本合同。13.2继承程序（1）继承人应向另一方发出书面继承通知；（2）双方应按照本合同约定办理相关手续；（3）继承人应承担继承前的合同权利义务。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理结算手续，并互相协助办理合同解除或终止后的相关手续。14.3适用法律本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。14.4合同语言本合同的语言为中文。14.5送达地址双方确认本合同的送达地址如下：转让方送达地址：____；受让方送达地址：____。14.6完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细列出酒店土地使用权证、建筑物所有权证、设备清单、商标注册证书等相关文件。2.附件二：转让价格支付时间表详细说明转让价款的支付时间和金额分配。3.附件三：资产过户手续清单列出资产过户所需的所有文件和手续，包括但不限于土地使用权过户申请、建筑物所有权过户申请等。4.附件四：保密信息清单详细列出需要保密的信息范围，包括但不限于经营策略、客户列表、员工信息等。5.附件五：不可抗力事件清单列出双方认可的不可抗力事件类型和具体示例。6.附件六：合同修改和补充协议作为本合同的附件，用于记录合同的修改和补充内容。7.附件七：违约行为清单详细列出双方认可的违约行为类型和具体示例。8.附件八：法律名词解释清单列出本合同中使用的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任未按照约定时间交付资产：转让方应支付违约金，违约金为转让价款的__%。资产过户失败：转让方应退还已收取的转让价款，并支付违约金，违约金为转让价款的__%。2.受让方违约行为及责任未按照约定时间支付转让价款：受让方应支付违约金，违约金为转让价款的__%。未按照约定履行资产过户手续：受让方应支付违约金，违约金为转让价款的__%。3.示例说明假设转让方未能在约定时间内交付资产，导致受让方无法按时开业，转让方应支付违约金人民币100万元整。说明三：法律名词及解释：1.资产转让：指转让方将资产的所有权、使用权等权利转移给受让方的行为。2.不可抗力：指